伴着不久前大东、铁西四宗地块以公开拍卖的方式顺利成交出让，2019年的沈阳土地市场也随之重归“平静”。然而，就在人们觉得今年份的土地供应已经“差不多了”的时候，浑南区以9宗挂牌地块强势再次霸屏2019年末沈阳土地交易市场。
浑南再供热地，2宗商住+7宗商业强势抢镜
11月初，沈阳市自然资源局发布《挂牌交易公告沈土挂[2019]22号》，12宗地块将通过挂牌方式交易出让，挂牌交易时间11 月 22 日至12月5日14时。其中，浑南区以2宗商住用地、7宗商业用地，共计9宗地块的出让数量成为2019年末沈阳土地市场里一大重磅看点。
值得关注的是，两宗商住用地均处在城市极具发展价值的优质地段，一宗位在三环之内，相邻沈营大街主干路，一宗位在新市府板块核心，与今年板块内同样以挂牌方式出让关注度极高的“铜锣湾”地块隔街相望。
由此不难看出，地块挂牌成交当日必会掀起市场新一轮关注热潮。
2020沈阳市场供应大户，新市府已安排
目前，通过2019年初至今浑南区以招拍挂方式顺利成交出让居住商业用地的宗地数量来看，多数新增供应地块均来自浑南新市府板块，而此次板块再度入市18万平居住商业用地，更是令新市府再次落实了沈阳南部新房市场“供应大户”的名号。
同时可见的是，浑南区域居住格局持续的扩张发展，同样带给新市府居住建设十分广阔的舞台和机遇，新房住宅数量的增加，将促使新市府板块成为沈阳又一大居住人口集中的全新生活区。
目前来看，经过连续两年的开发建设，板块住宅市场当中东部区域莫子山周边，由品牌房企领衔高端项目布局已经基本成型。在购房百姓需求转变和板块整体市场销售形势的影响之下，新市府改善型居住定位的发展建设格局，已经向西部逐渐过渡。
而这种变化在大盘项目规划布局的升级转变方面表现尤为明显，位在新市府西部区域的万锦红树湾项目就是其中之一。根据了解，万锦红树湾深耕新市府多年，在板块西部区域不断开拓布局，持续打造满足区域百姓居住需求的人居产品。目前来看，项目近期加推的洋房、别墅产品正是在百姓居住需求改善升级和新市府市场定位提升之下沈阳市场备受关注的热门产品类型，此外项目推出的高层产品，则是在市场升级的同时，为不同需求购房者提供的多样选择。
从目前了解来看，新市府尚有已成交出让的地块项目产品还未入市，不难看出，伴随区域市场的持续供应，新市府板块未来仍有较大的发挥空间。并且在产品价值方面，由新市府近期亮相地块的起拍价格以及今年新市府成功出让的多宗居住用地的成交价格来看，新市府板块市场产品价值未来依然稳固。同时随着新市府板块商业、交通等多重配套的不断完善和自贸区产业发展加深，区域还将迎来更大的市场看点。