大盘震荡走低,存量房贷利率今日下调!中日韩推进三国合作机制

2023-09-25     格上财富

原标题:大盘震荡走低,存量房贷利率今日下调!中日韩推进三国合作机制

今日市场

今日大盘全天震荡走低,三大指数均收跌。总体上个股跌多涨少,两市超3400只个股下跌。沪深市场成交额达到7129亿元,北向资金持续净流出。盘面上,行业板块涨少跌多,减肥药概念股大涨,化学制药、医疗服务、中药、生物制品板块涨幅居前,多元金融、房地产服务、证券、房地产开发板块跌幅居前。消息面上,今日起,银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平,其中对于首套房贷利率的调整,客户将不需要任何操作,银行主动批量调整。目前市场底部正在进入夯实的阶段,随着节后数据的逐步披露,信心有望得到稳步修复。

截至收盘,今日上证指数收于3115.61点,下跌0.54%,成交额为2946亿元;深证成指下跌0.57%,成交额为4233亿元;创业板指下跌0.40%。今日两市上涨个股数量为1637只,下跌个股数为3491只。

从风格指数上来看,今日多数风格表现不佳,其中消费风格的个股上涨,成长和金融风格的个股表现最弱。近期风格转换较为明显。

盘面上,31个申万一级行业中有4个行业上涨,其中医药生物,汽车,美容护理行业领涨,涨幅分别为1.40%,0.31%,0.23%。非银金融,房地产,建筑装饰行业领跌,跌幅分别为2.26%,2.21%,1.47%。

资金面上,今日北向资金净流出80.39亿元;其中沪股通净流出42.43亿元,深股通净流出37.96亿元。近三个月北向资金净流出791.24亿元。俄乌和中美局势对北向资金边际影响逐渐缩小,美国通胀走势和国内经济状况最近对北向资金影响较大。

从风险溢价指数来看,风险溢价率在历史上处于均值+1倍标准差之上时,A股往往处于底部区域。目前风险溢价率为3.06%,接近一倍标准差,万得全A指数处于底部阶段。风险溢价指数近期震荡,市场情绪回落。后期市场仍有扰动,但下行空间相对可控,建议投资者择机分批布局。

(注:数据更新至前一交易日,风险溢价率越大,表明配置股票的性价比越高;反之,则配置债券的性价比越高)

热点新闻

新闻一:存量房贷利率今日下调!

据央行此前通知,9月25日起,各家银行即将针对存量首套房贷利率进行调整。此前各家银行已纷纷发布关于调降存量房贷利率政策。9月初,工行、农行等多家发布了存量首套住房贷款利率调整细则指出,自动符合相关条件的将批量调整,无需借款人申请。

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前,多家银行已经出台实施细则,对常见问题进行释疑。总体来看,调整分为两类情形:首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整,客户将不需要任何操作,银行将主动批量调整。

目前多家银行已经在手机银行上线了“存量房贷利率调整”的功能,并且提供查询服务,方便办理流程。例如,打开工商银行手机银行App,在首页就能看到“存量房贷利率调整”模块,点击进入,可以看到个人住房贷款,这里会显示这笔贷款是不是符合条件的首套贷款。如果是符合条件的首套贷款,不需要个人去向银行申请下调利率,银行会在9月25日主动批量调整,并把结果通过短信方式通知,新的利率水平在当天就会生效。

新闻二:中日韩启动了什么大事?

据韩联社今日消息,韩国外交部次官补(部长助理)郑炳元、中国外交部部长助理农融和日本外务省外务审议官船越健裕将作为三国代表出席26日的三国高官会议(SOM)。在此之前,韩日和韩中代表将于当天下午举行双边磋商。具有事先工作协商性质的三国副局长级会议也将在当天举行。

韩中日将通过此次协商正式讨论最早在年内重启停摆近四年的三国首脑会谈。上一次三国峰会于2019年在中国成都举行。据悉,韩国政府作为本届峰会的轮值主席国,将向日本和中国提出三国合作构想“蓝图”,并争取达成一致意见。

韩中日协商机制通常按照副部级高官会、外长会、首脑会的顺序进行,据此预计三方还将协调日程早日举行外长会。

中国外交部发言人毛宁在9月22日举行的例行记者会上表示,中日韩是近邻,也是重要的合作伙伴,加强三国合作,符合三方的共同利益。毛宁指出,中方重视中日韩合作,积极支持韩国担任三国合作的主席国。目前,三方正就举行三国合作的系列高级别会议进行沟通。

9月19日,韩国外交部、日本外务省官网发布消息称,中日韩高官会定于9月26日在韩国首尔举行。三国高官将协商推进三国合作机制的各项事宜,评估三国政府间合作现状,广泛讨论今后合作推进方向。若三国高官会如期举行,将是时隔四年首次重启。按照惯例,中日韩高层磋商机制的运作,遵循高官会、外长会、领导人会议的顺序。因此,本次会议的举行,也被视为三国协调更高层会晤的最新信号。

市场有风险,投资需谨慎。本内容表述仅供参考,不构成对任何人的投资建议。

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