高房价过后，又一“住房问题”蔓延，专家：该现状不解决后果严重
我国高房价犹如一道高耸的围墙，只有买了房子的人才能顺利越过这道墙，而没有买房的人或者是买不起房子的人则被挡在墙外无法进入。不仅如此，高房价还在持续的惩罚无房者！主要表现有二：其一是由于房价不断的上涨，房子已经沦为投资产品，这样一来就意味着有房人的资产越来越多，而无房者买房的成本越来越高，最终贫富差距越拉越大。
其二是随着房价的增长，有房人为了追求更高的投资回报率，同时在不断的上调房屋租金，抬高租房成本。尤其是近几年，房租上涨的速度很快，很多在一二线城市打拼的工薪族，虽然看着薪资水平不错，但是除去租房成本和生活开支以后，根本剩余不了多少钱。
记得网红考研辅导老师张雪峰曾经说过，自己还没有在北京买房之前也是租房住，那个时候是4000元每月，一个季度租房费就是12000元，3个月辛辛苦苦挣的钱自己根本不敢花，也没给家里父母，最后全给房东了，说起来就很心疼，在坚持了几年的住房生涯之后，终于是咬牙买了套房，但是这也成功地进入到房奴一族。
张雪峰说当时买房也已经到了北京的西北5环外，房价是25000元每平米，后来几年随着房价上涨房子已经升值了一倍。截止到目前只会更高，所以现在年轻人如果想依靠自己的实力在这样的城市买房基本没戏，而且就连在北京金融街工作的硕士、博士毕业生都不敢再提买房，也不愿和他人谈及买房话题。
买房这条路堵住了，租房压力同样是与日俱增，除了北京以外，一线城市深圳、上海、广州房租水平基本都差不太多，甚至比北京更高的都有。据业内人士称，深圳和上海的平均房租都已经超过90元每平米，而北京则超过了85元每平米。此外，新一线城市武汉、南京、杭州等热门城市的住房成本同样是不容小觑，而这些新一线城市的薪资水平还比一线城市要低一个档次。
高房价过后，高租金问题正在蔓延。中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖表示，目前最关心的话题就是长租公寓和租赁市场，因为这可是切身关乎到这个社会基础人群的居住问题，这些年轻人是社会的奋斗者，如今很多人已经买不起房了，如果还租不起房，后果非常严重。
是什么原因致使租金上涨呢？粗略概述为二：一是人口大量的往一二线热门城市流入，而这些城市又正是高房价集中地，买不起房的人们只能在这些城市租房，自然就催生出巨大的租房需求。二是租赁市场的不完善，比如以个体为单位的房东私自上涨租金，还有大量的“二房东”现象转租房子，这种二道贩子的经营形势势必会导致房屋租金上涨。
综合看来，我国的房地产问题，不光只是高房价问题，其实高房价只是病原体之一，它同时会诱发出更多的问题，高租金就是其中之一。要想逐一解决这些弊病，即必须具体问题具体分析，再逐个对症下药，出台相应的政策来完善住房租赁市场，遏制在无房族身上薅羊毛的行为，至少要让年轻人在买不起房以前，都能租得起房。
喜欢作者的朋友记得点赞、分享、关注哦，感谢您的支持！