2019年1-2月沈阳楼市成交均价地图
大东区近期成交均价
大东区最新房源报价
大东区近期商品住宅近期成交均价大约12000元/平方米。目前大东区在售楼盘数量较少，仅10来个。2019下半年大东望花板块土地供应“井喷”。9月3日，旭辉5700元摘得榆林安置房北-1、榆林安置房北-2地块；11月5日，金科6300元夺得望花城中村-8地块，新希望6300元竞得望花城中村-7地块，中梁6100元摘得望花城中村-9地块。2020年大东区望花板块楼市将迎来全新发展机遇，板块热度、区域价值有望再上新台阶。
和平区近期成交均价
和平区最新房源报价
沈阳九区房价领头羊一直是和平区，最新的房价数据显示和平区均价在17000元左右，由于受到疫情影响房价也只能作为参考。虽然和平房价受到疫情影响，不过和平发展确没有停，目前太原街中兴大厦、万达广场、印象城、南湖地区大厦等已经开始复工，地区发展平稳推进中。在今年和平计划启动满融曹仲地块万科翡翠滨江区域2所学校建设，重点推进新领事馆区开发，未来整个曹仲地区值得期待！
皇姑区近期成交均价
皇姑区最新房源报价
皇姑区近期商品住宅近期成交均价大约10100元/平方米。虽然2019年皇姑区有万科首府未来城、华润置地翡翠城·熙府、旭辉公元、美的瀚堂、融创方林徽府等数个新盘入市，但目前在售楼盘数量依旧较少，不足20个。近日，皇姑区在土地市场表现抢眼，中南以5400元/建筑平方米的价格及建设16400平人才住房夺得北皇姑北四台子村二期-1地块，印证了区域价值。另外，皇姑水厂西地块已定名为华润置地新凯旋，不久将上市。北皇姑仍将是皇姑区的热点板块。
浑南区近期成交均价
浑南区最新房源报价
浑南区近期商品住宅成交均价12000元/平方米，部分楼盘价格较上月呈平稳态势。目前浑南区在售楼盘数量较多，新盘、加推均较多，疫情期间并没有影响区域太多销量~部分房源小幅度调整价格，浑南区整体价格几乎全部已破万。新市府依旧是置业者购房者较为关注的板块之一。值得一提的的是浑南区一直销量很快，我们可以看见浑南区域内地铁的建设、地块征收等这些利好不断出现，在一定程度上会带动浑南整体房价的发展。大牌房企也进驻此区域，期待今年更多的新盘上市为置业者带来更多更好的选择。
沈北新区近期成交均价
沈北新区最新房源报价
沈北新区近期商品住宅成交均价7800元/平方米， 虽然经历了近两年幅度不小的上涨，不过在沈阳各区中仍属于较低的位置，赢得了众多工薪族购房者的喜爱。目前，沈北新区在售楼盘数量40余个，多数楼盘价格与上月相比并无太大的变化。在新盘方面，万达盛京ONE正式定名，不过尚未开盘。随着南京一校、南昌中学、望湖路小学沈北分校的落户，沈北教育配套日益增强，有望成为市内五区之外的又一教育强区。
沈河区近期成交均价
沈河区最新房源报价
沈河区近期商品住宅成交均价19000元/平方米，全市排名第一，疫情对沈河房价没有太多影响。目前沈河区在售20余盘，地价较高新盘较多，新盘定价在一定程度上带动了区域整体价格。更值得一提的是，沈河区2万以上房源较多，更有甚者直逼三万将达4万，地价较高的楼盘均价也颇高，多数地块不断开始复工、地铁建设等利好，区域未来的发展是值得购房者期待的。随着更多代表性的大品牌项目逐步入市，未来沈河房价或呈上涨态势。
苏家屯区近期成交均价
苏家屯区最新房源报价
虽然各区房价受到疫情影响有所波动，不过苏区依旧垫底。在今年2月计划的土拍中，苏区本来有一宗地块要进行拍卖，最终未能成交。在去年苏区的重磅地块莫过于华润以及大悦城控股竞得的两宗地块，在今年这两宗地块规划也已经公布，相信离面市也将不远。除了这两个项目，今年苏区将推出党校南、名京南等重点地块，未来会展仍将是整个区域发展重点。
铁西区近期成交均价
铁西区最新房源报价
铁西区近期商品住宅成交均价大约9100元/平方米。目前，铁西老城区已有多个项目房价破两万，三环内项目基本都已过万，三环外大部分项目房价破七千。值得一提的是，2019年铁西三环外多宗地块成交，大牌房企进驻，万科中德国际社区、恒大林溪郡等新项目“火速”入市，催生铁西楼市新热点。随着众多项目入市、加推，商品住宅成交量有望创新高。
于洪区近期成交均价
于洪区最新房源报价
于洪区近期商品住宅成交均价9900元/平方米，相对于沈北、浑南楼市的火热，和平、沈河房价的高企，于洪区在销量及价格方面一直比较中规中矩，不过长时间保持了稳定发展态势。目前，于洪区在售楼盘数量40余个，算是在售楼盘数量排在前列的区，楼盘均价较从前变化不大，也未出现疫情之下大幅度打折促销的情形。本月没有新项目增加，部分楼盘进入尾盘销售状态，剩余房源数量不多。
注：以上价格仅供参考 最终以售楼处公布为准