网上看到一则新闻，讲的是一套价值500万的房子和一个漂亮老婆该如何选的问题，如果是你会选哪一个？
在一二线城市，现在500万只能买一套普通的房子，像北京，深圳，上海，广州，房价普遍都上5万每平米了，500万也就100平米，说实在的就是很普通的房子。现在炒房已经不同以前了，稍有不慎买房投资可能就会严重亏损。
在北京的一位业主，在2016年的时候在燕郊买了一套面积300平米的房子，当时房价在3万元左右，但是如今这套房子价值只剩下400多万，在短短的4年时间，已经亏损了500万元。在本人看来，让人在500万的房子和一个漂亮老婆之间作出选择，都不是很靠谱，即便这两样东西都给你，你不奋斗又有什么用？在实际的现实生活中，工薪阶层可能背负100万的房贷都很困难。
在2021年之前，很多人都是看涨2021年房价的，但是谁也没有想到，在去年遇到一场突如其来的疫情，全国的楼市都处于冰封状态，这次的疫情不但对楼市造成巨大影响，还对消费行业，特别是餐饮和旅游行业造成巨大影响，比如在1到5月份，全国100个城市中有78个城市房价是下跌的，可见现在的投资买房并不那么容易。
楼市是风雨欲来！目前各大城市空置率都超过了20%，住房是严重过剩，按照相关数据，目前空置的住房足够5亿人居住了，而我们能够看到的问题，高层早就已经看透了，近期在召开的国家级地产会议中，高层就再次强调，必须坚持房住不炒的定位，坚持因城施策，一城一策的调控原则，这次的会议无疑给楼市“关门上锁”。
另一方面是，中央还着重提出“推进落实房地产长效机制”，说白了就是推出房地产税，房屋空置税，租房税等组合拳，从规律来看，官方不会无端端半年内2次提及这2大税，政府很快就应该会有行动了。如今让开发商和炒房客瑟瑟发抖的还有一点，楼市更像是风雨欲来，房价不知道什么时候会大跌，从今年的情况来看，几乎所有开发商的销售额都是下降的。
最悲催的还是炒房客和多套房业主，除了上面的北京业主外，在江苏的张女士在2017年的时候以350万买入了一套价值130平米的房子，在今年的1月份开始挂牌出售，但是一直都没人买，目前已经将房价降到了240万，但是还是卖不出去，可以说在3年时间里面，累计亏损超过了110万，该名业主不断的哭诉甚至大惑不解，早几年是万人排队买房，现在买房的人去哪了？
上面的两个案例并非个例，在全国范围内有不少业主都是亏损的，这说明大家对房子的态度发生转变了，虽然疫情结束之后，在6月份和7月份房价出现了上涨，但是二手房的挂牌量并没有减少，不少人在抛房套现，截至到目前，成都二手房挂牌量增多1.5倍，杭州突破12万套，南京上涨2万套，合肥高达8万套，这说明住房已经严重过剩，将难以支撑现有房价体系，如果出现“践踏式”抛售，对目前经济来说是不小的“隐患”。
融创中国董事长孙宏斌早有告诫，表示要认清楚房地产市场新形势，如今的楼市已经今非昔比，国家层面也多次表态，调控是不会放松的了，一旦房价跌幅超过25%的话，我们就都要死了。最近孙宏斌又在警告开发商和炒房客了，这几年经济下行，导致企业经营倒闭，很多行业都亏损，不少行业都陷入“辞工潮”。总之，现在的楼市已经不再像以前了，不单单是因为经济不景气还有国家政策调控，也为购房者施加了许多限制，在房子越建越多的情况下，购房者都不再愿意高位接盘了。