据报道，8月25日-9月25日，杭州共有58盘入市，流摇楼盘已有15个，预计登记数据全部出炉后，最终会达到20个左右，占比超过三分之一。
近期未来科技城的两个项目都已经截止登记，红盘热度也有所下降：网传天空之城仅有3000＋人登记，蒲荷芸邸4000＋人登记，具体情况尚未公示。
流摇加剧，“拼社保”楼盘数量锐减，市场正在进入降温轨道。
01
“流摇”已成常态
以近期的摇号登记情况来看，购房者们似乎进入了情绪浓厚的观望期。
截止上周五（9月24日），9月共有17个楼盘流摇。
9月的第三周（9月20日-9月26日），杭州摇号市场统计22盘完成摇号登记，其中9盘登记人数不足，一周内就有9盘流摇。
流摇楼盘一览·数据来源于网络
从楼盘分布区域来看，临安、富阳、钱塘、萧山、临平等地是流摇的重灾区。甚至上城区和滨江区也各出现了流摇楼盘。
上城区的电建悦安嘉府位于丁桥，此次加推了180套房源，只有148组家庭登记；
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滨江区的荣盛江荣府则是因为6年漫长交付期饱受诟病，最终532套房源仅210登记，惨遭流摇。此外，笕桥TOD楼盘世茂·风颂府因太过低调，92套房源仅有107户登记，中签率高达86％。
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02
弃选率也越来越高
9月16日，艮北新城板块绿城潮听明月首开，共有158套房源，很多购房者担忧可能要拼社保。
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然而9月23日，项目公示登记结果，158套房源共吸引了1451组家庭登记，整体中签率10.89％，无需拼社保。
且根据9月27日项目正式选房的结果来看，158套房源到1389组才选完！
不过，从现场图可以看出，当天签到的只有251人，未签到的有1197人，排在1389号前的绝大多数人早就放弃了。此外，据报道，城南某盘200多组登记，仅签到阶段，就直接出现70个放弃；萧山市北东某盘，中签率逼近10％，选房当天，弃选多达98个。
03
已有9个城市发布“限跌令”
9月26日，张家口市住建局、张家口市财政局等四部门联合出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》。提出所有项目不得超出备案价格对外销售：
新取得预售许可的项目不得低于备案价格的85％进行销售。
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限跌令的“接力棒”仍在继续传递，目前已经有9城出台房价限跌令，分别是：岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山、张家口。
限跌令城市一览·数据来源于网络
据易居研究院监测，发布“限跌令”的城市以弱二线、三、四线为主，从国家统计局发布的8月份70城房价变动数据可以看出，这些城市目前面临的楼市下行压力都比较大。
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综合来看，当前房地产市场调控已进入双向调控阶段，“限涨”或“限跌”的调控政策皆为了稳定市场预期，抑制炒房投机。