扩散！周知！
近日
财政部、国家税务总局、
住房城乡建设部发布公告
延续实施支持居民换购住房
相关税收优惠政策
根据公告，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠，公告执行至2025年底。
具体来看，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
财政部 税务总局 住房城乡建设部
关于延续实施支持居民换购住房
有关个人所得税政策的公告
财政部 税务总局 住房城乡建设部公告
2023年第28号
为继续支持居民改善住房条件，现就有关个人所得税政策公告如下：
一、自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。其中，新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
二、本公告所称现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
三、享受本公告规定优惠政策的纳税人须同时满足以下条件：
1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
四、符合退税优惠政策条件的纳税人应向主管税务机关提供合法、有效的售房、购房合同和主管税务机关要求提供的其他有关材料，经主管税务机关审核后办理退税。
五、各级住房城乡建设部门应与税务部门建立信息共享机制，将本地区房屋交易合同网签备案等信息（含撤销备案信息）实时共享至当地税务部门；暂未实现信息实时共享的地区，要建立健全工作机制，确保税务部门及时获取审核退税所需的房屋交易合同备案信息。
特此公告。
财政部 税务总局 住房城乡建设部
2023年8月18日
中国社会科学院财经战略研究院财政研究室主任何代欣表示，为支持居民改善住房条件，去年，财政部等部门出台了支持居民换购住房有关个人所得税政策，政策将于今年底到期。三部门此次发布的公告明确将这项政策延续实施至2025年底，有助于继续支持居民改善住房条件。
此外，为继续支持公共租赁住房建设和运营，财政部、税务总局发布公告，明确继续实施公共租赁住房税收优惠政策至2025年底。
-end-
｜内容来源：国家税务总局、央视新闻
｜版权归原作者所有，如有侵权请联系删除
｜公众号联络：18878871800、mich7164（微信）
x
中老年人老板说了，如果友仔友女们喜欢嗨仔的文章，请高抬贵手点击一下右下角页面的大拇指和“在看”，每增加一个点zan数和“在看”数，我们公司的小编就集体加工资5毛钱耶~
最近，微信订阅号又双叒改版了，别忘了按以下操作设"星标"我们哦 ~没有加 “星标”的订阅号，好多天都无法收到最新的推送哎……这样，很容易错过嗨仔和小伙伴们精心为大家整理的城市生活实用资讯。
#猜你还喜欢#
点我看：油画感十足！南宁这个免费公园的25万株硫华菊超惊艳！你知道是哪里吗？
点我看：定了！广西2024年度居民医保个人缴费标准公布，看看你要交多少
点我看：59.9元畅玩南宁凤岭儿童公园一天！更有电音节、水世界、摩天轮......多个项目畅玩套餐！
三网手机特价话费
优酷、爱奇艺、网易云、腾讯音乐
腾讯视频、喜马拉雅、电影票、
饿了么等超惠vip年卡会员
即可浏览产品详情
（广告）
轻奢小样特购
轻奢特购，花小钱，享大牌，保正品!
（广告）
（广告）
评论数和点赞数和嗨仔的考核挂钩
拜托大家动动手指
小友仔谢谢大家哦~