买房者注意，即使收入高、征信好，这5种购房者也会被银行拒贷
“楼市房价之高，引无数英雄尽折腰”。近年来买房可谓是难上加难，和玩游戏一样要一道道的闯关，第一道关就是高房价，越不过它就先老老实实的埋头苦干吧。当然，也别以为收入可以了，首付也攒够了就可以买房，要知道还有限购等第二道关等着你，如果你是个外地人想买房，户口和社保至少要满足其中之一的条件，前两道关都通过了以后，第三道关是贷款资格，别以为这里很好过，随着金融政策的收紧，如今银行对审批房贷的把控越来越严格，一般收入不高、征信不好的购房者都会被拒之门外。
有人就说了，我收入还不错，征信也很好，买房应该没有问题吧？其实这个还真不一定，首先是否符合申请房贷的条件不是我们自己说了算，而是由银行专员来审批，银行内部有着严格的风险把控，但凡不符合规定要求的都有可能被拒贷。对此，买房者请注意，即使收入高、征信好，但这5种购房者可能被银行拒贷。
第一种：年龄不符合规定
年龄是申请房贷的硬性指标，不可能说无论大人、小孩，还是老人，银行都会审批给你，毕竟房贷可是动辄几十万到几百万的贷款，前提条件肯定要保证借款人未来10-30年有能力偿还，根据规定要求年龄一般在18-60岁。如果说年龄太小，意味着没有稳定的工作，极有可能无法按时还款，要是年龄在60岁以上，身体健康方面也没有充足的保障，一旦重病在身，几乎就失去了偿还房贷的能力。
第二种：高危职业工作者
顾名思义，高危职业指的是那些从事着工作性质比较危险的职业人，比如高空作业者、化工生产者、易燃易爆行业工作者等。由于这些工种的危险性极高，理所应当收入相对也会比较高，但是，银行并不会给这类借款人提供房贷，作为金融机构，银行只会关注收益和风险，如果在工作时发生事故，借款人就有可能失去持续偿还房贷的能力，这笔债务就无法收回。对于银行而言，为了排除这类情况的发生，索性在房贷规则中对借款人的职业做出明确规定。
第三种：背负巨大债务的人
现在我们已经进入到借贷消费的时代，大到买房、买车，小到买衣服、吃饭都会依赖借贷来消费，导致很多人都是月光族。当然，有些人是因为贷款创业而欠下巨大债务，在这种原本就有负债要还的情况下，银行也会拒绝提供房贷，毕竟一个人同时背负两项巨大债务并进行如期偿还是不太现实的事情，且风险太大，银行并不会做这样的买卖，除非借款人能把之前的债务全都还清。
第四种：替他人做担保的人
在这个物质社会的当下，有些人手中没钱了就去各种贷款公司借贷，然后找身边的朋友作为担保人，你碍于哥们儿义气有些人就做了担保人，结果出了问题就落到了你的头上。按照担保法的规定，如果借款人没有履行债务时，担保人就要按照约定履行债务或者承担责任，若担保人也没有承担责任，势必就会影响到房贷和其他的贷款申请资质。
第五种：信息被他人盗用的人
在互联网时代，个人信息被他人盗用的情况时有发生，如果你的个人信息被他人使用做了一些违法、违规事项，结果受到影响的就是你个人，重则要承担法律责任，轻则上了银行黑名单，未来无法申请房贷，进行相关的贷款消费。所以，我们平时一定要注意个人信息的保护，防止自己的信息因为泄露被他人所盗用。
总结：买房不易，且行且珍惜！在买房之前，一定要事先查询清楚自己是否符合申请房贷的条件，千万不要盲目的付完了首付款，回过头才发现自己不能申请房贷，为此造成一些不必要的经济损失和纠纷。
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