8月已至末尾，又将迎来一年当中的楼市高温期。不少有购房意愿的朋友都在这两个月疯狂查阅资料。关注我们的朋友应该都有这样一种感受，那就是8月哈尔滨新房真是太多了，层出不穷，经常会出现一天之内，3、4个楼盘同时推出，让人们挑得眼花缭乱，眼看着9月新盘即将入市，却连8月入市的楼盘都未了解清楚。
今天小编就为大家献上一份好礼，将本月入市的纯新盘以及加推盘的信息汇总，连同9月预计入市的新盘信息一并推送到您眼前，省去翻找比对的麻烦，让您一次轻松了解新房市场动向，帮助您挑选出心仪的房子。
8月共计16盘入市 11个纯新盘5个加推盘
8月作为“金九银十”到来的前一个月，预热作用发挥的十分充分，哈尔滨新房市场集体放量。据诸葛找房统计，8月哈尔滨总共有16盘入市，其中11个为纯新盘开盘，5个为老盘加推。
本月入市的不少楼盘都是品牌企业旗下的知名楼盘，这些楼盘也是大家着重关注的，如位于道里区的中海·时代，同时推出高层、洋房两种类型，价格分别是13000元/㎡和14500元/㎡。同属道里区的恒大悦府三期在前两期火爆销售后，第三期也于本月11日开盘，才考均价为13500元/㎡。除上述两处楼盘外，松北区的华润置地·万象府与香坊区的融创·御园也是备受关注的楼盘，开盘当天销售行情也较为火爆。
单从户型来看，本月入市的新盘多数主推的是大中户型房源，涵盖小户型房源的楼盘项目较少，仅有江城国际、汇龙·拾光里、恒大悦府三期等少数几个项目有所涉及，加推楼盘中只有地恒托斯卡纳主推小户型房源。
但如果是有刚需、刚改需求的客群，本月可选择的范围就大了许多。如道里区的汇龙·澜湾九里规划建面90—140㎡，价格在14000元/㎡左右；香坊区的融创·御园规划建面89—131㎡，参考价格仅为9288元/㎡，预计2021年12月交房。
除此之外，本月房源类型多样，不仅有高层、洋房，还有公寓、别墅。主推别墅的有本月10号开盘的融创·御湖宸院，主推项目为纯中式合院别墅，户型面积约157—215㎡，参考价格为18000元/㎡。主推公寓的有江城国际，现房公寓建面约50—148㎡，参考价格为17000元/㎡。另有金地·名悦、汇龙·澜湾九里、中海·时代等项目同时推出高层、洋房，能满足各类购房者的不同需求。
从区域来看，我们可以清楚地发现，本月新开盘的11个楼盘，有6个位于道里区，香坊区与呼兰区各2个，松北区也有1个纯新盘开盘。加推楼盘则是在香坊、道里、松北、呼兰、平房各区域均有1个。本月江南老城区新开盘项目较多，尤其是靠近城市中心的道里区，更是冰城人民置业的首选。而升值潜力大的松北区域项目也是人们重点关注的楼盘。
8月新房市场火热，不少房企选择拿证当月开盘。据诸葛找房不完全统计，近一个月以来，哈尔滨有7处楼盘获得预售许可，分别为龙福家园、汇龙·拾光里、融创·御湖宸院、汇龙·澜湾九里、华耀龙湾、磐石·金江悦以及中海·时代，涉及房源三千余套。其中有5个项目已经面市，分别龙福家园、汇龙·拾光里、汇龙·澜湾九里、中海·时代以及融创·御湖宸院。
预计9月7盘入市 最低价格6500元/㎡
8月仅是预热期就已经给哈市新房市场带来诸多惊喜，而正式步入“金九”，新房市场的表现也不会让我们失望。截止到目前为止，已经有7盘预计在9月上市，其中6个为纯新盘，1个为加推盘。
9月即将入市楼盘中也不乏名企项目，如华润置地·紫云府Ⅱ、保利·天悦和碧桂园·拉菲小镇。
其中，华润置地·紫云府Ⅱ位于香坊区通乡街与松海路交汇处，地处香坊核心区域，二环与三环之间，距离地铁3号线仅300米。周边大型社区配套商业丰富，还有多所优质学校环伺左右，附近还设有医院，医疗配套齐全。该项目主推户型建面110-130㎡三居，洋房户型建筑面积136㎡四居，目前样板间已开放。
保利·天悦位于群力西区，地段绝佳。周边商圈众多，商业配套齐全，邻近多所省内知名学校，教育资源优质。该项目规划户型建面89—137㎡，当前样板示范区以开放。
碧桂园·拉菲小镇位于平房云谷大道、哈南十三路北侧，紧邻哈南万达广场、国际会展中心、地铁沿线延伸到社区。项目计划建有28栋多层、小高层，户型建筑面积89-139平米。当前售楼中心已对外开放。
参考户型面积，9月预计推出的新盘大多主推大中户型房源，主推小户型房源的新盘数量少，主要是凡尔赛诗城二期和绿地香缇九里。
凡尔赛诗城二期位于南岗区学府路与三环路交口，共计推出7种户型，户型建面区间为50—113㎡。目前项目处于认筹阶段，样板间依然开放，预计9月7日开盘。
绿地·香缇九里位于平房哈南十五路与哈南第八大道交会处，二期在今年5月开盘，当前三期正在认筹阶段，参考价格为6500元/㎡，预计9月开盘。
除上述内容外，呼兰区的颐品雅居二期也将于9月开盘。在建的颐品雅居二期房源带装修，预计参考均价9000元/平方米，户型建筑面积85-110㎡，预计2020年年末交房。
9月预计加推的是金地·名悦项目。该项目位于群力，主推精装高层住宅，户型建筑面积区间约88-115㎡，府院洋房产品建筑面积区间约125-135平米，价格待定。金地·名悦在本月16日开盘，一经推出，广受欢迎，预计9月加推放量。
以上内容就是8月入市的全部楼盘以及预计9月上市的新盘。这些楼盘项目覆盖各个区域，囊括各种户型房源，大家可以根据自身需要与财力状况权衡选择。