城市拆遷更新，是再正常不過的事了。隨著城市化不斷進行，房價也是一路上漲，城市土地更是寸土寸金，一些人因此而受益，不少「拆二代」相繼誕生。所以，很多住在老舊房的人期待著能夠拆遷，以此改善自己的居住條件和生活水平。不過，雖然我們很多人因此過上了美好生活，但也有個別人因各種原因未達成一致意見，老舊房子擺在那裡一動不動，無人問津。
釘子戶，根據現代漢語詞典的解釋，指的是「討價還價，不肯遷走的住戶」。從釋義來看，這個詞還是比較偏中性的，因為這裡面不肯搬走的原因是多方面的，要拆開來看。比如拆遷評估過於隨意，拉大旗作虎皮搞霸王拆遷，賠付標準過低讓被拆遷戶買不起房等等原因產生的釘子戶，此時的釘子戶就成為了弱勢群體。當然，還有一類釘子戶存在開天價情況，最終只能不歡而散。無論何種原因，釘子戶一旦產生，最終的結果往往不那麼美好，其中不乏一些讓道路改道、小區繞建的案例產生，未拆遷的老舊房儼然成為城市一道獨特「風景線」。
2002年時，北京朝陽村太陽宮鄉十字路口大隊西尚家村迎來拆遷，村裡人都搬進了回遷房，唯獨有一戶人家與開發商未談妥，房主提出兩套3居室+400萬的賠付，而當時開發商能給的標準是83萬，雙方始終未達成一致，不了了之。此後，此處改成了市政道路，原本設計的8車道，但到這裡就縮成了2車道，高峰期擁擠不堪，不得不拆，但最終賠償標準也只比此前多了2萬元，房主不後悔是不可能的，畢竟7年前83萬與現在的85萬根本就不是一個量級的。
在廣州珠海區，有兩棟釘子戶非常顯眼，按照當時的規劃，這裡要建造立交橋，但始終未與拆遷戶未達成一致結果，最終不得不更改規劃，耗儼然資數億沿著釘子戶打造成了360度的環繞立交橋，竟然成為了區域的地標性建築。不過，對於居住在裡面的人來說，四周無死角的噪音騷擾，或是一個無法迴避的現實。
在2003年時，在重慶楊家坪，因城市規劃需要，小區大多數居民簽訂了搬遷協議，但唯獨有一吳姓住戶不同意搬遷，這個房子的特殊性不僅在於屬於營業用房，而且還是上個世紀四五十年代建造的，屬於當地主管部門眼中的危舊房。隨著時間推移，周圍的房屋都拆遷了，這套房子的周圍已被挖空，形成了一座孤島，無水無電，出行都非常困難。在堅持了兩年多後，吳姓住戶還是選擇了妥協，重新簽訂了安置協議。
同樣是在2003年，深圳一個村莊拆遷，一個大戶人家據說堅持要價3個億，但當時給的賠付標準為1000萬，兩者差距甚大，經過多輪談判後無果，為了不影響工程進度，開發商就放棄了溝通，為此還修改了規劃設計，其他建設照舊，17年過去了，這棟老房子依然矗立在那，周邊已是高樓林立。當事房主子女稱，如果當時把獲得的賠償置換成商鋪或者住宅，現在市值也有2-3個億了，後悔之意溢於言表，正所謂一步走錯，步步錯，只是，現在說什麼都沒用了。
通過上面的案例發現，各個城市或存在著或多或少的釘子戶。就大體原因看，雖然有一些客觀因素，但大多時候還是因補償標準未談攏，一些人常常認為，只要堅持就可能有更多收穫，但有時候也未必能如願，最終得不償失。
根據我國《憲法》第十條和第十三條、《土地管理法》第二條、《國有土地上房屋徵收與補償條例》以及《物權法》第四十二條與第二條的有關規定可知，國家為了公共利益可以進行相關的徵收工作。但在具體執行過程中，可能存在個別假借公共利益損害拆遷戶權益的情況，此時的業主就比較弱勢，需要拿起法律武器來維護自己的權益。當然，在和諧社會大環境下，我們也不支持漫天要價，一般來說，在補償標準公開透明的情況，絕大數居民都搬遷了，我們也沒有理由獨立獨行，否則，很可能淪落到騎虎難下、切身利益不能得到保障的窘境。
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