「跨界而不出界」，這或許是對現在碧桂園戰略轉型最佳的表述。
8月22日，碧桂園發布2019年半年報。報告顯示，上半年公司實現權益銷售金額2819.5億元，毛利潤約548.6億元，同比增長56.9%；凈利潤約為230.6億元，同比增長41.3%。
這是今年7月份碧桂園連續三年成為《財富》世界500強後，再次交出的「成績單」。可以說是，相當亮眼！
「造血」強勁，財務穩健
那麼，在業績能力保持增長的同時，碧桂園的財務狀況也引起了大家的注意，畢竟在過去的一年中間，房地產公司財務出現狀況的不在少數。
我們看到，在碧桂園的半年報中，它上半年的凈經營性現金流再次為正，這是自2017年起第3次連續在年中實現正凈經營性現金流。
大家可能不太了解，「凈經營性現金流為正」代表著什麼？它代表著當期通過經營本身便可以獲得盈利，不需要依賴外部融資來支撐現金流。據統計，目前民營上市房企中能夠連續3年實現凈經營性現金流為正的公司，非常非常少見。
這折射出碧桂園自身強勁的造血能力和穩健的財務風格。根據半年報，2019年上半年，碧桂園錄得房地產銷售現金回款約人民幣2771.1億元，可動用現金餘額約2228.4億元，另有約3133億元的銀行授信額度尚未使用，整體流動性表現充裕。
「轉型」創造美好
值得一提的是，在剛出台的深圳示範區意見中間，碧桂園占了很好的天時、地利、人和的位置。
我們從碧桂園的土地儲備上看，截至2019年6月底，僅僅是粵港澳大灣區，碧桂園就擁有3467億元的權益可售資源，此外還有潛在可售資源約5519億元，其中位於深圳的，碧桂園已獲取權益可售資源達225億元，潛在權益可售資源達1961億元，發展空間巨大。
另外，根據中央的設想，深圳以後將是一個創新力卓越的全球標杆城市。而剛好，身處珠三角的碧桂園，進入轉型期後，就喊出了要成為一家「為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業」。
它的機器人、農業等多元業務已顯雛形，開始更多的應用到生活生產。像碧桂園的鳳凰優選，從蔬菜到糧油，涵蓋幾百種家庭常用的日用品。還有，大家都很關注的機器人，截至8月20日，碧桂園的全資子公司博智林已遞交申請專利將近500項，聚焦在研的建築機器人有30多種，其中已有9款進入工地現場測試。同時，博智林目前擁有1600人的研發團隊，博士和碩士超過35%。
從這些就可以看出，在「科技」的加持下，碧桂園圍繞地產主業進行布局，將機器人、現代農業，跟自己的建築行業、地產開發、物業管理一起，形成了一個更加縱深、有效的產業鏈，這也就是我們前面所說的「跨界而不出界」。
所以啊，未來的碧桂園，如果再出現高速增長的數據，大家也不要感覺到奇怪，這完全是意料之中的事情。
當然，在企業發展越來越大的同時，碧桂園的慈善事業也越做越大。2018年的時候，扶貧項目已經上升到了主業的高度，它與全國9省14個縣「結對」進行精準扶貧，助力全國33.6萬人脫貧。
在近期福布斯發布的2019年度中國慈善榜中，碧桂園集團董事會主席楊國強及其家族第11次上榜，並以16.5億元的年度捐贈額位列今年榜單第二名。
這讓水皮想到了一句老話，「窮則獨善其身，達則兼善天下」，一個公司只有對人好，對員工好，對投資者好，對社會好，它才能走得更遠。