由於農村生活水平的提高和城市住房價格的上漲，許多用於自己養老生活或者用於在老家結婚生孩子的農民自建房，裝修程度和設計形式並不比城裡差。相信大家都知道，在城市買房子需要辦理房產證，那麼，農村自建房應該怎樣申請房產證呢？接下來我就來給大家介紹一下相關的知識！
怎樣辦理農村自建房屋房產證？應該提交哪些材料？
根據《房屋登記辦法》的規定，由於房屋的合法建設提出初步登記房屋所有權申請的，應該把下列材料提供出來：
1、登記的申請書；
2、申請人的身份；
3、集體所有建設用地使用權的證明或者土地使用權證書；
4、與城鄉規劃相符合的房屋登記證；
5、村民住房規劃或者房屋測繪報告；
6、其他必要材料；
提出初步登記村民房屋所有權申請的，申請人還應該把房屋所在地的農村集體經濟組織成員證明提供出來。所以，如果你想申請一個農村房地產證書的話，你首先要做的就是把上文中的材料準備出來，在資料不太清楚的情況下，你可以去向當地的房屋管理部門進行簡短的諮詢。
農村自建房能夠進行買賣嗎?
農村自建房屋能夠在集體經濟組織內依照法律進行轉讓，但不能賣給集體以外的成員。
按照「物權法」的原則，轉讓房屋所有權時也需要對房屋用地的使用權進行轉讓，所以，農村宅基地是屬於農村集體的土地，轉讓宅基地使用權時也一定要與下列條件相符合：
1、 出讓人擁有兩個或兩個以上農村住房單位的；
2、 是同一集體經濟組織轉移的內部成員；
3、 受讓人沒有宅基地和住房，與宅基地使用權的配置條件相符合的；
4、 轉讓行為經過了集體組織批准；
5、 宅基地使用跟隨房子一併轉讓。
買賣農村自建房需要把哪些材料提供出來?
銷售農村自建房時需要提交哪些材料？
內部業務需要對過戶登記進行辦理。依照法律轉讓房屋的所有權，提出辦理房屋所有權轉移登記申請的，應該把下列材料提供出來：
1、登記的申請書；
2、申請人的身份證明；
3、房屋的所有權證書；
4、集體所有建設用地使用權證明或者宅基地使用權證明；
5、能證明房屋所有權已經發生轉移的材料；
6、其他必要材料。
如果村民想要申請登記轉讓房屋所有權，應該將同意轉讓的證據提供給農村集體經濟組織。
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