一夜暴富的神話又現。一個「拆」字，眼紅了無數人。
最近，一則深圳「城中村」拆遷造就1878個億萬富翁的消息在網上刷屏了。
說的是，2018年12月28日，深圳市規劃國土委正式通過了《南山區沙河街道沙河五村城市更新單元規劃》，也就是被稱之為「舊改航母」的白石洲項目。隨之而來的就是拆遷，而拆遷就意味著會有拆遷款。雖然創造1878個億萬富翁的說法是比較誇張的說詞，「1878」僅是村民的總戶數，但是隔著螢幕也能夠感受到拆遷款不會少到哪裡去。
「拆」字當頭，不火都難
這個消息之所以很火，一方面是因為拆遷款很誘人，另外一方面是因為拆遷的地理位置比較特殊。
白石洲是深圳著名的「城中村」，也被稱為深圳市中心最貴的「貧民窟」。白石洲的地理位置十分特別，身處寸土寸金的深圳，橫跨深南大道，四周都是深圳的地標式建築，世界之窗、歡樂谷、深圳灣超級總部基地、華僑城高檔住宅區等都在附近，而且交通四通八達，生活配套齊全。
相比於四周的繁華，白石洲只是一個村，貧富差距大到被視為深圳拿不出手的名片。在它0.6平方公里的土地上，承載了近5萬套出租屋，居住人口達到15萬左右，其中大多數是外來人口，因此也被稱為「深漂第一站」。
當然，也正是因為它四周的繁華，才讓它具有很高的開發價值，才會出現「拆房神話」。
根據當地一位已經簽約的村民表示，他家拆遷面積1200㎡左右，如果按照1:1.03的補償標準，拆遷後將分得整整15套房，而且其中7套還是公寓。
目前白石洲的二手房，每平米的單價在6.5萬-7.5萬元之間，如果按7萬元/㎡來算的話，1200㎡的拆遷面積將獲得8400萬元；周邊華僑城的房價更是高達10多萬/㎡，如果按華僑城房價算，那麼他的拆遷款將高達1.2億元，那真的是一夜成為億萬富翁。
彩票中大獎都會被大肆報道，更別說一下子出現這麼多富翁了。
不過，只有20%左右的戶主面積超過1000㎡，所以不可能出現1878個億萬富翁。
此外，白石洲的拆遷工作已經拖了14年，如今拆遷工作開始落實，自然會成為大家關注的焦點。
數萬租戶的「深圳夢」破碎
當然，有人歡喜有人愁。今年6月份，白石洲開始清租，至少有8萬人受到影響。
其中，商戶和學生家庭受到的衝擊最大。因為不少商戶是剛裝修的，相當於一開張就要面臨關門大吉，損失不言而喻。
另外，由於白石洲附近的富家子弟大多數選擇上私立學校，因此公立學校空出不少名額，所以很多「深漂族」的孩子在白石洲上學。雖然此次拆遷不涉及學校，但是隨著搬遷，住的更遠、租金更高的現象就不可避免。
拆遷固然是為了讓生活變得更加美好，但是伴隨著的陣痛也是不可避免的。