如果說，過去幾十年中，什麼東西最保值？相信10個人中，有9個會說是房地產。
以致於華為任正非在回顧自己創業之路時，很感慨地說：「錯過了中國房地產蓬勃發展時期，如果當時選擇做個包工頭，掙錢還快一些」。
上市公司手持1.3萬億房產
說實話，任老闆是錯過了，但有些上市公司卻沒有錯過！這些上市公司湊到一塊，代替了曾經的「溫州炒房團」，成為現在國內「最大炒房團」。
根據統計，截至到2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投資性房地產，占比超過48％，合計持有市值達1.3萬億元。
也就是說，近一半的上市公司都不好好做自己的主業，而是跑去炒房。尤其是這兩年，在經濟形勢不太好的情況下，大量的上市公司在年底開始賣房來彌補虧損、保殼。
據統計，截至12月17日，年內共有257家上市公司處置房產和用地，僅12月13日一天，就有6家公司。其中，今年賣房最大手筆莫過於ST海馬，合計賣房401套，處置金額3.34億元。這個成績超過了去年的賣房冠軍永太科技，他們去年賣了258套公寓。
大家不要太驚訝，這只是冰山一角。因為除了直接賣房外，上市公司征地補償也頻頻出現 。廣州浪奇，應該講，堪稱「中國最強拆遷戶」，根據他的公告，他將獲得將近26億元的拆遷款，這金額是去年凈利潤的78倍。
可見，中國房地產一路牛市的背後，上市公司才是其中的「受益者」。所以啊，「玻璃大王」曹德旺就曾直言，」中國的上市公司手裡都握有大量房地產，年底經營不好了賣兩套、發不出來工資了賣兩套、年年虧損了賣兩套......」
曹德旺痛批企業炒房
但，這樣對實體經濟真的好嗎？對於這個問題，曹德旺也不止一次的痛批過，他說：社會上大部分的銀行資本和勞動力資源都流向了房地產，嚴重打擊了實體經濟的發展。現在的房價太高，實體企業需要支付大量的租金，這使得實體行業承受著巨大的壓力。
同時，也讓很多企業的創新能力大幅下降，因為炒房來錢快，但研發需要的時間長，還不一定出效果，所以，大量的民營企業湧入到炒房中，不將錢投入到技術研發、產品創新上，企業的競爭力變弱，產品賣不出去，自然就開始出現虧損。
其實，在2003年以前，投資房地產的上市公司屈指可數。
但是，當年發布了一個「文件」，要將房地產作為國民經濟的支柱產業，為了響應「號召」，本身不是經營房地產業務的上市公司也開始投資房地產。後面十幾年裡，投資房地產的上市公司數量每年都在增長，持有的投資性房地產總額也快速上升，調控限購政策，絲毫沒有影響到上市公司買買買。
因為各種限購措施只針對個人，對公司買房基本沒限制。直到2018年6月，企業炒房和資產閒置的現象才引起監管層的重視。之後，西安、杭州、長沙等地暫停向企業銷售商品住房和二手住房。
那麼，現在，隨著樓市的日趨穩定，希望那些想靠著炒房發財的企業，能夠回歸主業，專注於本行。