導語
地面滲水、磁磚空鼓、電線套管成了「龍骨架」、消防設施疑似反接……上海市10月初交房的中糧錦雲苑，竟出現了一系列「後遺症」，至今未了。更令個別業主沒想到的是，現場監工的權利，在12月3日也被悄然「剝奪」了。
一套房「後遺症」29處
中糧錦雲苑是上海市奉賢區南橋德政路上一個比較高檔的小區。業主陳先生反映，2019年10月7日交房後，就發現了房子的諸多問題。這些問題包括復合地板空鼓地面滲水、磁磚空鼓、接線盒套管安裝不標準、客廳吊頂邊粗糙、廚房背板缺失等。
如同陳先生所說，記者11月30日趕到現場時，上述情況依然存在。雖然陳先生說向開發商反映後未見整改，但自稱被開發商派過來的楊先生卻說已整改過。
楊先生說，他在現場一一察看後，將各種問題寫到了一張《維修確認單》上，總計有29處。按照該《維修確認單》上的說法，這29處是「已完成集中交付期間報修問題維修」後，「目前仍需進一步維修」的「問題」。
電線套管竟成「龍骨架」
在《維修確認單》上簽字前，陳先生特別註明：「維修木地板時約業主現場監工」。陳先生之所以這樣，是因為想親眼看一下復合地板下的「真容」。
原來，小區已有的業主家復合地板，像他這套房子一樣，踩上去像彈簧一樣。拆開後發現，復合地板下的電線套管像「龍骨架」一樣裸露著，沒有用水泥沙漿蓋住，有的電線套管已被壓扁壓破，有的套管內則沒有電線。
裸露電線
但陳先生昨天告訴記者，開發商沒有讓他到現場的情況下，就拆下臥室復合地板鋪水泥砂漿了，「如果沒有露管就沒有必要重新鋪水泥沙漿了。」陳先生認為，開發商在欲蓋彌彰。
「後遺症」非個別現象
記者現場採訪還發現，陳先生家廚房靠窗一面的一處背板存在缺失情況，梳妝檯下的一個電源插座蓋板則無法蓋住，而衛生間地面的水，則不能自行通過地漏流干。
除了陳先生外，其他業主也遇到了各種各樣的問題。如一業主家，浴室水龍頭一打開，門外就會滲水，反覆察看後，不得不鑿開地板磚維修；另一業主家，由於廚房滲水，地板、廚房門都已生霉。
因滲水霉變的門框
而一些公共部位，牆面磁磚除了空鼓外，還有「留白」情況；部分消防設施，疑似接錯方向，難以讓消防水帶接上；有的樓道信箱，則一部分建在花壇上方，業主將面臨取信不便；更讓一些業主擔心的是，小區樓房外立面的「陶棍」，有的已脫落——雖然開發商方面維修的人士說是「蜘蛛人」爬壞的，但業主們卻說從沒有見過「蜘蛛人」。
一套房查出29處問題，業主想監工整改
採訪中，有的業主希望楊先生上門察看，但楊先生沒有去。有的業主告訴記者，可能因為交房後的「後遺症」比較多，開發商比較忙，上門察看須提前預約。
小編也希望業主和開發商能早日協商好，解決房屋質量問題。
近期活動：
「第四屆家裝防水技術與市場研討會」（可在線報名）
資料來源：新民晚報
運營：《中國建築防水》雜誌社
蘇州悅居防水科技有限公司
執行主編：潘文亮
責任編輯：張弓心
版權聲明
本號為《中國建築防水》雜誌社旗下微信公眾號，任何報刊、網站、微博、微信公眾號等在未徵得本社同意的前提下，不得對本號原創作品進行轉載、摘編。如需轉載、摘編，需徵得本社同意，並向本社支付稿酬（個人微信進行轉發，分享，不受約束）。本著及時傳播的目的，本號會對部分精選文章進行轉載。轉載文章版權屬於原作者，部分文章推送時未能與原作者取得聯繫，或無法聯繫到原作者，敬請諒解，同時請原作者在文章推送兩周內與本號取得聯繫，本號將按《中國建築防水》雜誌社的相關規定支付稿酬。
推薦閱讀：
點擊即可閱讀《中國建築防水·悅居》數字期刊
又是知名房企！北京首開暢頤園牆皮被吹落！住建委回應：將嚴查到底！外牆脫落不是小事！
老舊小區改造，今後數年防水保溫行業的一塊大蛋糕！
「利奇馬」過境，房屋漏水、外牆掉落、車庫積水……颱風成了檢驗房屋質量的一桿標尺！
【重磅】既有建築屋面翻修機制探索：存在問題與已開發國家經驗