小區連廊花壇被「擅自」改造
你遇到過這樣的事嗎？
近日，有網友在民生e點通發帖投訴，稱莊市街道公園世家三期物業不經業主同意，擅自將高層住宅樓單元樓之間的連廊花壇硬化，破壞小區原有綠地。
事實是否如網友所言？
好好的花壇為何要改造？
帶著疑問
記者來到了公元世家三期一探究竟。
在公元世家三期13幢樓，記者看到了網友貼中所說的連廊花壇，花壇位於單元樓的入戶門前，是高層住宅樓的天井下方，一個花壇大概2—3平方米。13幢樓下的連廊花壇中現在光禿禿的泥土地，沒有綠色植被。
記者又連續走了幾幢單元樓，找到了完成硬化後的連廊花壇，和未完成的泥土地不同，改造後的連廊花壇鋪上了鵝卵石，看起來清爽整潔不少。
對小區內原有綠地進行改造的流程是否符合規定？記者找到公園世家三期物業詢問相關情況。
「在開發商的設計中，連廊花壇位於天井下方的位置，陽光照不進來，本來這裡種的是麥冬，麥冬已經算是比較喜陰的植物了，但是我們連續養護了2年都一直養不活。」對於被業主投訴擅自改造小區綠地，公園世家三期物業經理貝慧芬也是感到委屈。
據貝經理介紹，這個連廊花壇沒有滲水設施，而且位於單元樓的入戶門前，一旦下大雨，花壇里的黃泥會沖刷到連廊里，雨水會倒灌進電梯，不僅難清潔而且存在安全隱患，迫於無奈，物業才決定改造。
「我們是今年1月9日開始公示的，公示了一周並未收到反對意見，1月20日左右施工，後受疫情影響停工，4月份的時候因為雨季快到了開始復工，小區內共有31個連廊花壇，目前完成了5個。」貝經理告訴記者，他們還在花壇中裝了排水口，確保雨季花壇內不會積水。
對於網友關注的是否會破壞小區綠化面積一事，貝經理表示，根據他們查詢到的小區規劃設計資料，連廊花壇屬於綠化景觀，並未算在小區綠化面積中，不會影響小區綠化覆蓋面積。具體情況如何，區綜合行政執法局莊市中隊仍在調查。
目前，公園世家連廊花壇改造已在區綜合行政執法局要求下暫停施工，等待進一步判斷處理，記者也繼續關注此事。
對於該業主和物業之間的糾紛
你怎麼看？
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記者：劉夢悅
來源：《靈通鎮來幫》欄目