最近，北京樓市比較熱鬧，有多個新型共有產權房開始入市。說到新型共有產權房，其相關政策自去年3月底頒布以來，近一年時間以來，「新型共有產權房」熱度只增不減，大受購房者的青睞與火熱追捧。
熱捧之星，為什麼是新型共有產權商品房？
- 更低成本，更多權益
新型共有產權住房，指的是共有產權性質的商品房，政府和購房者各持有一定份額的產權，購房者按照自己的份額對價購房。
與傳統共有產權房相比，新型共有產權房擴大了覆蓋面，放鬆了購房限制，讓更多購房者有機會購置到性價比極高的「新型共有產權商品房」；而且在出租和退出環節，都將更多的權益和溢價讓渡給了購房者。
簡單來說，就是買房限制更低、房屋出售更為靈活。新型共有產權商品房，其共有產權的屬性，大大降低了購房者置業的成本。
以朝陽一墅為例，政府持有15%產權份額，購房者持有商品住宅85%產權份額。享85折超低價，打折後單價僅為6.46萬/㎡，並且購房者享受100%使用權。
金盞板塊「性價比王者」——朝陽一墅
- 價格更低，品質感更高
「更低的價格」+「更高品質」成就朝陽一墅無可比擬的性價比。
「我們項目屬於新型共有產權商品房，因有15%的政府產權份額，售價僅為6.46萬元/㎡。放眼整個金盞板塊，這個價位可以說是非常的合適了，金盞板塊住宅指導售價為7.6萬元/㎡，而東北五環已經進入8萬+時代了。遠低於市場價的優勢，大受改善客戶的追捧」朝陽一墅置業顧問說。
值得一提的是，朝陽一墅的高品質，可以循跡至土拍時期。
早在2021年北京供地中，對於未來房屋的建設品質和質量方面尤為重視，在拍得金盞地塊的土拍條件中就預先設定了品質和質量的嚴苛要求，為朝陽一墅的純粹品質感標記了權威屬性。
朝陽一墅，占據金盞國際高端服務區核芯位置，東鄰中央別墅區、西連望京CBD、北通首都國際機場，地理位置極為優越。
朝陽一墅周邊億級別墅環繞，項目1公里範圍內有遠洋LAVIE、財富公館、九章別墅、晴翠園等，基本都是建築面積約1000-1500平米、單套總價6000萬到2億的純粹獨棟別墅。
「其實朝陽一墅最吸引我的，就是項目自身的稀缺，這幾年吧，因為有買房的打算，我也挺關注北京地產項目的，容積率能達到1.3的地塊少之又少，稀缺性極強。我是覺得純粹的低密環境，以後光照啊、通風啊，都是比較充足了，住在別墅里，也可以跟自然親密接觸。」朝陽一墅一位忠實粉絲業主如是說道。