| 中南·林樾小區頂樓。 |
貴州日報天眼新聞記者 田儒森 潘田
近日，有市民向記者反映，位於貴陽市南明區砂之船路的中南·林樾小區，有部分單元樓樓頂公共區域疑似被侵占，建起了「空中洋房」，這給其他業主造成了影響。為此，小區業主希望有關職能部門前往調查核實，若是違章建築希望能進行拆除。
業主反映：
樓頂疑似在修建違章建築
「按照法律法規樓頂屬於公共使用區域，業主們都可以上去透透風、晾曬被子，現在樓頂卻變成私人的了，這說得過去嗎？」該小區業主張先生告訴記者，中南·林樾小區正處於裝修高峰期，近期他意外發現，很多單元樓樓頂建起了房子，這讓業主們都感到非常疑惑。
就業主們反映的情況，2月15日下午2時許，記者前往中南·林樾小區的樓頂實地查看，部分樓棟通往樓頂的大門可正常通行，進入後俯瞰整個小區，樓頂整體建築的主體外觀確實存在差異。
隨後，記者進入樓頂正在施工的12棟和14棟，但進入樓頂的2扇大門卻被堵住或是上了鎖，樓道內還安裝了監控攝像頭，記者嘗試向物業管理服務中心尋求幫助，但依然無法打開大門。
就在記者準備離開時，發現一位頂樓業主正在進行施工。進入該戶房屋可以看到，角落處的一面牆體進行了重建，一部旋轉樓梯可以直達樓頂，而樓頂建築已經被改造為功能分區明顯的住宅，如此，一套頂樓平層變成了「複式樓」。
對此，業主們擔心改造後的房屋會影響樓體質量，造成安全隱患，也曾多次進行舉報。
「我們向物業和有關部門反映過很多次，但頂樓疑似違建的情況依然存在。」周邊的業主告訴記者。
物業坦言：
沒有執法權只能勸說
該小區疑似違建的情況屢禁不止，到底是哪個環節出了問題？
帶著疑問，記者來到中南·林樾物業管理服務中心了解相關情況，相關工作人員透露，此前也存在樓頂違建的情況，南明區城管大隊、小碧鄉人民政府等有關部門也曾開展過聯合執法，並於2021年拆除了4戶違建建築。
「那現在什麼情況？ 怎麼還有業主在修建？」記者繼續追問。
該工作人員表示：「我們物業管理服務中心沒有執法權，只能協助相關執法部門，為此，在業主違建前我們只好對其進行勸說，告知其危害性。而對於在建的，我們只能準備相關資料報送給有關部門進行處理。」
小碧鄉政府：
正在辦理相關流程
物業管不了、拆不得，那麼，中南·林樾小區疑似違建的情況又該找哪個部門反映？
當天下午3時許，記者來到小碧鄉人民政府。
針對中南·林樾疑似違建的情況，公共管理辦主任羅巍告訴記者，只要接到業主、市民反映或者舉報，他們就會安排城管隊員前往現場進行核實，如果確實涉嫌違建，他們會立即報給南明區綜合行政執法局，綜合行政執法局會按照相關流程一步步進行，一旦拿到自然資源局出具的違法認定書，才能進行拆除。
「目前，違法認定書的流程還沒有走完，只要拿到違法認定書就可以執法、並前往現場進行拆除。」羅巍主任說。
文章來源: https://twgreatdaily.com/zh/5913f8cf4347563fdef89554c9c09edc.html