近日，江門樓市動作不斷！

濱江新區方面，華發濱江項目（華發峰景灣）規劃出爐；樞紐新城方面，拿地價top1（8803元/㎡）的海悅天鑄取得預售證，帶裝修備案單價高達18588元/㎡！

華發峰景灣將建7棟高層住宅

華發峰景灣位於江門市蓬江區華盛路與鳳翔路交叉口西北側地段，項目由A、B兩個地塊組成，總建設用地面積27848㎡。

華發峰景灣位置

其中，地塊A建設用地面積26514㎡，容積率為2.9，計算容積率76849㎡；B地塊建設用地面積134㎡，容積率為0。

項目規劃設置7棟點式高層住宅樓和2座低層臨街商業樓，配套設置1所幼兒園(用地面積4050㎡，建築面積2927㎡，停車位30個)、1處社區公共服務用房(建築面積600㎡)和2處對公眾開放的公共綠地。

華發峰景灣規劃圖

華發峰景灣是華發集團在江門布局的第二個項目。目前，項目已開始動工。

華發峰景灣實景圖（攝於2019年10月初）

華發峰景灣實景圖（攝於2019年10月初）

海悅天鑄備案價1.5-1.8萬/㎡

新會樓麵價最高的項目——海悅天鑄，其所在地塊於2018年5月被新隆置業競得，樓麵價8803元/㎡。此後，其售價一直備受關注。

海悅天鑄位置

2019年10月24日，海悅天鑄開放營銷中心，同時4棟洋房備案價公示：共27層，每層3戶，主要建面約123/161/162㎡，均為四房設計。

從備案表發現，項目樓層越高，賣得越貴，全為帶裝修交付。其中，1-20層備案均價約為1.55萬元/㎡；21-27層備案單價約為1.7-1.8萬/㎡；最貴的為2603/2703單位，高達18588元/㎡。

海悅天鑄預售價目表

海悅天鑄效果圖

目前，江門房價最貴的地方為濱江新區，新房帶裝修達1.7-1.8萬/㎡。如今樞紐新城「異軍突起」，您覺得未來5年，江門的房價高地會是哪裡？

信息來源：江門市自然資源局、江門市房屋交易和產權管理信息平台

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