無徵信記錄可以貸款買房嗎？附貸款買房基本條件

現在徵信已經成為人們生活離不開的一個重要憑證，不管辦理什麼金融業務，或多或少會與徵信有關係，有很多人認為自己徵信記錄為空白是好事，其實如果想買房的話，無徵信記錄不見得就很好，今天我們就來聊聊這方面。

一、貸款買房基本條件

1、年齡在18~65歲之間，提供銀行需要的身份證明、居住證明、收入證明，具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70(不同銀行規定不同)。

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。

4、借款人有穩定的收入穩定，具有償還貸款本息的能力。

5、個人徵信良好。

二、無徵信記錄可以貸款買房嗎?

可以。很多門檻低的銀行對於購房者的徵信要求比較低，無徵信記錄≠黑戶，就算徵信記錄很多，但是有逾期、違約記錄，對房貸肯定是有影響的。

無徵信記錄只是代表沒有參考資料，銀行會依據其他的資料判斷你的還款能力，符合條件的話也會放款，所以無需過分擔心。

建議大家，可以適當通過一些金融工具培養良好的徵信，有利於日後買房、買車，比如辦一張信用卡，日常消費支出都通過這張卡，適當的分期貸款，額度就能迅速提高，下次辦理房貸業務，銀行就可以通過你的額度、還款記錄判斷誠信度，很有幫助。

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