說到成都的新城，這兩年最火的非「武侯新城」莫屬。
作為成都的「豪宅第三極」，這裡孕育出一批批高端樓盤。
每每來到武侯新城，壯壯都會冒出這句話：「壕氣沖天又壕無人性」！
看看這些樓盤的價格，驚喜刺激不？
武侯金茂府，2.9-3.8萬/㎡建面131-305㎡；金科博翠府，2.5-3.1萬/㎡，剩餘180㎡戶型；西派宸樾，2.2-2.5萬/㎡，剩餘173-245㎡戶型；中糧瑞府，洋房345萬/套起，別墅650萬/套起.......
總價輕輕鬆鬆上幾百萬，關鍵是還賣的不錯。
成都的有錢人究竟有多壕，看看這些房子就明白了！
那麼重點就來了，就這兩天，壯壯去武侯新城附近踩盤。
竟然偶然撞見一個首付只要32萬的洋房，還被千畝公園環繞，抑制不住我激動的小心臟，馬上就跟想大家分享。
東韻花園
產品類型：洋房價格：13300-16150元/㎡（首付32萬起）
戶型建面：73-142㎡裝修情況：清水容積率：2.87車位數：855總戶數：961物業費：2.18元/㎡/月網絡登記時間：5月6日-5月7日開發商：成都市華興住宅房地產開發有限公司物業公司：成都雙流華興住宅物業發展有限公司樓盤位置：雙流區九江街道
圍繞「一區一基地一中心」武侯新城將打造實力產業新區
東韻花園位於成都西南3.5環，繞城內，西臨繞城高速，東邊就是武侯新城。
雖然行政區域屬於雙流，但由於天然的地理位置優勢，靠近武侯新城，也屬於新城的規劃範圍內。
圖源：武侯新城官網
都知道武侯新城的房子「壕」，與其相匹配的則是規劃的「妙」。
自2000年開始規劃，武侯新城發展有10餘年，總規劃建設面積已達21.09平方公里。
片區定位為電商產業功能區、產業生態樣板、智慧新城典範。
據規劃顯示，武侯新城將打造成「一區一基地一中心」。即西部數字經濟創新融合先導區；西部電子商務總部基地；西部電子商務運營中心。
規劃打頭，產業先行，武侯新城目前已形成了以國家級出口工業、國家級外貿產業、醫療科學、信息化技術為主的現代新區。
區域內有超甲級寫字樓、企業孵化園等超過20個，國內500強企業入駐超100家，未來將會有超過20萬人在這裡辦公。
片區入駐企業一覽（圖源：武侯新城官網）
你大可縱情想像新區的前景，或許在未來這就是全新版本的「國際軟體園」。
隨著新城發展，房企也瞄準了這塊投資熱土，紛紛扎堆此地，片區內的土地價格也水漲船高。
就在4月2號，武侯新城北部又出讓一塊宗地，成交樓麵價12700元/㎡，由中南地產競得。
此外片區還不乏地價1.5萬/㎡以上的地塊，由此可見，這裡的房價未來也會上一個新台階。
坐落在未來可期的武侯新城，東韻花園的房價≈地價，你說香不香？
錦城綠道江安片區規劃建設中品質宜居新區已現雛形
城市要發展，有了規劃和產業支撐，配套自然不能少。
由此，「錦城綠道江安片區」應運而生，依託「產業版」武侯新城，打造升級版的品質宜居新區。
按照成都市環城生態區-錦城綠道規劃和成都市環城生態區-錦城綠道西片區首開段景觀方案，錦城綠道江安片區範圍是：西臨臨港路（千子門路）、南至成雙大道、北側和東側以江安河為界。
圖源：地方領導留言板
江安片區將以天府文化與新消費+川西節慶+國學傳播與數字創意為主題，分為茶馬古道、水鄉休閒、民俗文化三大聚落。
設計上呼應《蜀川勝概圖》，打造「鳳求凰」「茶馬古道」「茅廬秋風」「蜀仙盛境」4個特色園（園名均為暫定名）。
錦城綠道江安片區由成都市建委牽頭，成都興城集團負責施工建設，都是有保障的國家單位，完全可以放心。
目前，綠道項目正在如火如荼的建設中，部分工程預計今年6月就能竣工。
再看東韻花園所處的位置
正好在綠道中央，被上千畝的公園環抱，住在這裡，仿佛置身於大型森林氧吧。
環境好、空氣好、心情豈不是更好，想想就巴適得板！
空口無憑哈，壯壯也準備了一大波實拍圖凈化大家的眼睛，來，請欣賞美景暴擊。
從樓頂看
從遠處看
站河邊上看
再走近了看
沒騙你噻，風景真的太安逸了，等你去實地看完，一定想立馬搬進去住。
這樣的宜居新區，確定不考慮下？
3地鐵+大商超+15年義務教育項目配套優勢由此可見
除了在生態上有顯著優勢，細數其他周邊配套，東韻花園也都拿得出手。
交通上看：
項目位於城西3.5環，不管是道路交通還是公共運輸，表現都不錯。
門口是草金路，西面臨四環路，距離三環路約3公里，開車的話15分鐘抵攏雙流機場，半個小時到市中心，出行很方便。
地鐵目前只有3號線，但在年底前9號線和17線也會通車，距離項目最近的白佛橋站，步行約10分鐘就能到達。
商業上看：
項目自身配建有約4000㎡的超市，包括世紀華聯、鄰里優選等商家均已入駐，日常生活購物完全足夠。
稍遠些，向西可以去奧特萊斯、雙流萬達和海濱城購物廣場，往東，能到達武侯萬達、大悅城、新城吾悅廣場。
壯壯估算了下，開車的話，20分鐘妥妥的。
學校上看：
由於項目屬於雙流區，教育方面還有獨特優勢。
全成都唯一實行15年義務教育的就是雙流區，相當於從小學到高中一站式都包圓了，保證教學質量的同時，還能節省一大筆教育費用。
目前周邊現有的學校有通江實驗學校、金興北路小學、九江小學千子門校區以及3所幼兒園。
雖說比不上正統五朵金花，但雙流的教育口碑歷來都不錯，在這方面家長們不用擔心。
537畝復合型低密生態大盤洋房產品全新升級
前面鋪墊了這麼多，終於到了重點，開始講你們最關心的產品部分。
東韻花園屬於蜀鎮的全新組團，蜀鎮總占地537畝，分為南北兩個板塊共計13個組團，是成都3.5環內罕見的超級大盤。
東韻花園位於南區組團，占地約50畝，容積率2.87，由9棟12-13層的小洋房組成。
小區採用圍合式雙中庭設計，保證每棟樓都能欣賞到小區的景觀，視野也不會受遮擋。
本批次推售該組團的全部產品，共計961套，數量多，而且都是清水交付。
戶型面積為73-142㎡，梯戶比2T3/2T4，套二及小套三產品占比40%。
戶型的覆蓋面也比較廣，資金有限的剛需選100㎡以下的合適；剛改及改善考慮110㎡的大戶型。
戶型圖比較多，就不一一展示啦，直接點擊下圖，可以查看更多戶型詳情
值得一提的是，由於項目北區修建時間較早，如今產品更新疊代快，北區的產品會稍顯過時。
而南區是項目重點打造的全新組團，比起北區，有了質的飛躍。
例如，全是板式平層，建築風格和外立面更偏現代化。
小區內部打造了雙中庭景觀，園林也是花了大價錢的。
新中式風格的大門彰顯氣派，也符合當代人的視覺審美。
相比以往的蜀鎮，它真的高級了不少。
這一波「驚艷」的全新產品讓人眼前一亮，建議大家去實地感受下產品的魅力。
價格&購買建議
綜合以上，總結一下全文的重點信息。
東韻花園位於武侯新城規劃區內，未來前景不可限量，再加上「錦城綠道江安片區」錦上添花，這兒是主城稀缺的宜居片區。
項目周邊配套完善，且對比以往產品有了全新升級，居住舒適度會更高。
其次，產品均為清水交付，能容納更多的裝修可能性。
目前成都市面上的清水產品越來越少，再過兩年，想買清水房幾乎就是不可能的事情。
說到價格，這更是個讓人無法抗拒的數字，均價14800元/㎡，首付32萬起就能入手，還是洋房。
對於預算有限剛需來講，30多萬首付買洋房，太值了！
對資金充足的改善客戶來說，可以重點看大戶型。
百萬級別的洋房產品難尋，更何況在城西3.5環的好地段，目前項目已經取證，節後開始登記，建議購房者積極關注。
（來源：成都搖號助手，轉載已獲授權）