2019年，全國房地產市場整體保持平穩健康發展的態勢，全國商品房成交破15萬億已無懸念。
在因城施策的條件下，調控政策先松後緊，部分城市出現不同程度的精準調控，未來「一城一策」仍將是樓市調控的主要措施。
2019年，國內經濟運行總體保持平穩。國家統計局數據顯示，2019年1月到11月期間，全國商品房銷售金額139006億元，增長7.3%，其中住宅銷售額增長10.7%。有專家表示，參考去年同期數據，2019年商品房成交破15萬億已無懸念。
據報告里的數據顯示，新房市場一線城市成交表現相對較好，同比去年成交面積均有不同程度上漲。
值得關注的是，房企在整個四季度「搶收」的現象依然十分普遍，因此預計商品房成交水平12月或有可能超過11月，從銷售金額增長速度來看，排名第一的是西部區域，西部在整體銷售提升的同時，西安、成都、重慶等熱點城市的帶動不可小覷。
2019年，全國二手房掛牌房源量在春節期間處於低位，3月開始逐步走高；6月份為全年二手房掛牌房源量最高點。找房熱度方面，全國二手房找房高峰出現在3月，而後呈現緩慢下行的趨勢。
從二手房市場的用戶找房熱度來看，根據報告的數據顯示，2019年一線城市中，上海的二手房找房熱度相對較高，新一線城市中，重慶依然是領先全國，二手房找房熱度排名首位，成都位列第二。
原因可能在於，重慶作為直轄市人口眾多，近年來大力發展智能製造等現代產業，廣闊的發展前景和宜居宜業的環境，吸引了不少人才留駐，因此也備受置業者歡迎。
新一線城市「搶人大戰」升級，各種政策利好對落戶人群釋放，全國有超30個城市陸續出台落戶政策，放寬城市落戶條件，這也刺激了當地的房地產市場發展。
報告顯示，2019年環一線城市區的新房找房熱度總體上漲約一成，一線四城表現較為平穩。2019年新一線城市中，新房熱門找房城市依然集中於西部，西安、重慶、武漢為前三。
說到，開放落戶，12月25日，重磅官宣了一個影響中國城市格局的重大文件，近日，中辦、國辦印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》：
全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。
完善城區常住人口500萬以上的超大特大城市積分落戶政策，精簡積分項目，確保社會保險繳納年限和居住年限分數占主要比例。
用城區常住人口來衡量，目前，只有北上廣深屬於超大城市，武漢、重慶、天津、成都、東莞、南京、鄭州、杭州、長沙、瀋陽則在特大城市之列。而這個文件的出台，必然導致重慶等特大城市會和這些中小城市在未來人口爭奪戰中，加大吸引人口流入的力度。
人口的走向會影響樓市，人口減少樓市成交自然減少。據了解，重慶市新總體規劃劃定的主城區範圍，組團面積2005平方公里，建設用地面積1400平方公里。包括江北區、渝北區、南岸區、巴南區、渝中區、九龍坡區、大渡口區、沙坪壩區、北碚區等九個行政區，規劃總人口1800萬。
2018年重慶主城常住人口為874.8萬人，要達到1800萬，需要增長900多萬人，人口翻一番以上。可以預見未來重慶作為直轄市的雄心壯志，這裡面也蘊藏了巨大的機會。