成交！泰和集團競得開平長沙街道靚地！成交總價38944萬元，樓麵價3817元/㎡，溢價率41％！
（江門市公共資源交易中心截圖）
這是今年為止，開平樓麵價最高的商住地！
據樂居了解，該地塊受關注度高，碧桂園、中梁、駿景灣、泰和、富港集團參與了報價。限時競價前，地塊已有約5輪報價。限時競價開始後，地塊報價不斷刷新，持續了一個多小時！
地塊相鄰的開平07號地，已於今年6月3日，也被開平市天創投資有限公司（開平泰和+富港集團）競得，總價25661萬元，摺合樓麵價3815元/㎡，溢價率45.2％。泰和集團連奪兩地，蓄勢待發！
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（掃碼回顧競拍詳情）
地塊詳情：2709元/㎡起拍
開平地塊位於長沙街道開平大道3號之二，建設用地面積36439.62㎡（約54.7畝），起始價27644萬元，摺合樓麵價2709元/㎡，於7月26日10時進行限時競價。
JCR2019-68（開平09）號地位置
· 商住地 建築高度控制≤80米
本次掛牌出讓的JCR2019-68（開平09）號，用途為城鎮住宅用地兼容其他商服用地，土地使用年限為城鎮住宅用地70年、其他商服用地40年。
地塊容積率：1.0＜容積率≤2.8，建築密度≤22%，綠地率≥35%，建築高度控制≤80米。
掛牌出讓宗地的基本情況和相關指標要求如下：
· 生活配套較完善 周邊房價約6-7K/㎡
地塊位於開平市區，開平大道、三江大道、翠山湖高速等交通幹線縱橫交錯，出行比較便利，附近有開平東匯城、開平市中心醫院、長沙實驗小學等生活配套，配套較為完善。地塊周邊房價約為6000-7500元/㎡。
地塊實景圖
來源：江門市公共資源交易網
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