俗話說，遠親不如近鄰，若要鄰里關係相處得好，少不了彼此之間的「禮」和「讓」，畢竟謙和好禮是中華民族的傳統美德。當鄰里關係出現矛盾的時候，雙方應當本著友好協商的態度來商量著解決問題，而不是通過過激的方式激化矛盾。
走進演播室尋求幫助的是王先生，他家最近與相鄰而居的鄰居，因翻建門垛而頻頻產生糾紛。在多次協調無果的情況下，兩家人為此鬧上法庭。面對敗訴判決書，王先生還有機會為自己爭取權益嗎？BTV科教頻道14:00首播的《律師幫幫忙》節目中，葉青宇律師將為王先生梳理案件的詳細信息，解讀訴訟過程中的關鍵要素，幫他找到維權的方向。
案件回顧
去年鄰居家翻建房屋時，王先生髮現他家翻建的門垛往自己家移動了20幾公分，在門垛還沒有完全壘起來的時候，王先生就曾提出過反對意見，並與鄰居進行協商，結果雙方引發爭執，不歡而散。
但在這之後，鄰居並沒有改變新門垛的設計和施工。 據王先生說，兩家的老一輩人，對各自宅基地的面積沒有過分的計較，相處一直很和睦。然而鄰居家此次翻建房屋，再次將門垛向他家方向推進了20幾公分的距離，這個小小的改變，給王先生家造成了不小的影響。
由於鄰居家的新門垛與自家房屋的牆體距離太近，王先生家房檐滴下的水，會先濺到鄰居家的房垛上，再濺到自家的牆上。幾場雨過後，王先生家的牆上已顯現出明顯的水痕。鄰居家門垛偏移的問題，除了侵蝕房體以外，王先生還擔心，日後是否會影響到自家宅基地的範圍。
由於和鄰居溝通無果，王先生只得將鄰居訴上法院，要求其拆除侵占的建築物，但令王先生沒想到的是，這場官司竟然輸了。王先生還能主張自己的權益嗎？讓我們看看葉青宇律師怎麼說。
律師支招
葉青宇律師表示，本案屬於相鄰權糾紛。在看過王先生提供的一審判決書後，葉青宇律師認為，其在起訴書中，對於自己的訴訟請求列舉的並不詳細、徹底，對於 核心爭議的事實也沒有說清楚，只是對侵占宅基地提起了相關訴訟，那麼依據宅基地使用權上發生爭議，由行政機關管理的原則，人民法院並不具有處理的權限，因此駁回了王先生的訴訟請求。
葉青宇律師建議，王先生在上訴時，應 將自家的受損情況描述清楚， 同時對於自己的訴訟請求 進行清晰的表述，這樣法院才能夠清晰的獲知案件的 關鍵節點，作出公平、公正的判決。
葉青宇律師提示，根據《民法典》物權編第288條，對處理相鄰關係的一般原則進行了規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。其中的「團結互助」體現了協作原則，即相鄰雙方應當互相協作實現不動產利益。在農村的大條件下，緊鄰著鄰居的圍牆修建自家的圍牆，是比較普遍的情況，因此，鄰居家的圍牆並不影響王先生對於宅基地的使用，那麼如果王先生以此作為要求對方拆除的訴求，很難得到法院的支持。
如果鄰居家新翻建的垛子和圍牆，造成了王先生家牆體滲水等情況的出現，則屬於對房屋造成損害，影響正常使用的情況，王先生有權要求對方恢復原狀，排除妨害，消除影響。