武漢南部的梓山湖
武漢，與「谷」有緣。
從光谷、數谷，到藥谷、文谷、健康谷，皆喜歡「谷」的概念。
最近，參加一次項目媒體見面會，聊到武漢還缺什麼。
武漢不缺文化與美食、不缺江湖與大橋，不缺大學生與大學，缺少一個玩樂、頤養的健康之地。
以前，人到50多歲開始考慮退休後的生活。如今，這個年齡段往前移。我與身邊的一幫40多歲的大叔，最近也忙著找一個60歲能享受健康生活的地方。
這個地方一定安靜、有自然環境，最好有湖，空氣好。最好還有醫院、超市，方便看病與買生活用品。再好一點，在社區內有食堂、老年大學、頤養機構等。
這就是我們嚮往的桃花源，也是我們的養生谷。在杭州、上海、青島等周邊，有很多這樣的養生之地。遺憾的是，武漢與武漢周邊就差這樣一座養生谷。
01
武漢，作為超級大城市，犯起「大城市病」。諸如交通擁堵、環境污染、垃圾處理、房價飛漲、生活成本高、疲於奔命等等。
一個朋友從城西到城東，每天上班開車70多公里。她說，「開車都開到懷疑人生」。在全國主要城市的擁堵排名上，武漢位居前十。
按照武漢的城市規劃，人口規模將達到2000萬人。這也意味著，武漢的城市版圖將像「攤大餅」一樣往外擴張。截至到2018年末，武漢60歲以上老齡人口，占總人口比例21%。這也標誌著武漢進入深度老齡化。
如今，武漢人開始追求健康的生活，追求新鮮的空氣、安靜的社區。這種健康消費，將是未來住宅消費的主要方向。
梓山湖
武漢向南，開車1小時，就遇到一座康養大城。這裡有桂花、桂花酒、溫泉、羊樓洞磚茶，也有梓山湖。在武漢四周，這裡最有故事、最有文化。
這個梓山湖板塊，是環武漢首個康養主題區域。恆大、綠地、融創等大公司均在此布局康養旗艦項目。
梓山湖
為什麼大家不約而同選擇梓山湖？
因為這裡天生麗質，適合頤養項目。空氣品質指數常年位於全國前列。離武昌、光谷的距離適中，有城鐵、高速公路等交通配套。
同時，咸寧自身有赤壁、九宮山、溫泉谷、隱水洞等旅遊勝地，還有賀勝橋雞湯、青磚茶等地方特產。
咸寧賀勝橋旅寧雞湯
梓山湖新城，屬於湖北省級重點建設項目，在規划上就是大健康產業示範區。最近兩年，咸寧的文旅產業發展駛入「快車道」，也推動「梓山湖大健康城」的崛起。
從現在光谷與葛店的融合看，武昌南部與咸寧梓山湖也極有可能同城化。還有一種可能，城鐵改為高鐵或高速列車後，武昌、江夏與咸寧，就是一家親。
02
11月8日，恆大集團許家印主席到湖北考察座談時表示，將加快在湖北的文化旅遊、康養等項目落地進度。
梓山湖恆大養生谷，是恆大健康產業集團布局湖北的第一個項目。恆大健康產業集團，是恆大集團旗下的大健康集團，已在全國布局20多個「恆大養生谷」。比如，昆明嘉麗澤恆大養生谷項目榮獲了「2019中國健康文旅大城標杆」殊榮。
梓山湖恆大養生谷效果圖
與其他小鎮、康養項目的不同，是恆大養生谷的高標準頤養配套，考慮了全生命周期、全年齡段等因素。
此前，我參觀過很多頤養項目，配套的頤養設施從沒有一家有恆大齊全，並考慮到一家人的活動空間。
以梓山湖恆大養生谷為例，項目配備康養天地、文藝時光、童夢王國、運動世界等四大園。其中，童夢王國，就是給孩子的配套。
項目擁有6大航母級配套。比如，恆和醫院、星級酒店、會議中心、商業街與運動中心等。這些配套是頤養項目的頂配。
配套效果圖
配套實景圖（建設中）
除高標準配套之外，梓山湖恆大養生谷還提供5大會員服務。
其中有定期享受高端深度體檢，可通過綠色通道及時連線、諮詢恆和醫院科室專家，也能享受到數百家全國三甲醫院的VIP挂號和住院服務。
同時，會員自動獲得一份保額10萬元的重疾險，保險範圍覆蓋80種重大疾病和35種輕症。最高參保年齡可以到69周歲，免健康告知，無需體檢報告。
實景圖
養生谷會員在全國各地的恆大養生谷進行候鳥式旅居。比如，冬天在三亞，夏天在昆明，秋天在成都，春天在杭州。
從醫院、體檢，到保險、旅居，但凡你能想到的服務，在恆大養生谷都能找到。這背後有一套全周期、全年齡段的頤養體系，比其他康養項目，標準更高，服務更全。
03
這套頤養模式背後，還有恆大養生谷的哪些核心競爭力？
恆大醫聯體、全周期保險與「租、購、旅」會員制，這是恆大養生谷的「三寶」。
示意圖
首先，覆蓋三甲醫院的恆大醫聯體，為恆大養生谷會員打通了博鰲恆大國際醫院及全國三甲醫院VIP預約挂號和住院綠色通道。
10月23日，恆大健康產業集團與中山大學附屬第一醫院、英國伯明罕大學、普萊康愛醫健顧問有限公司在廣州簽署四方戰略合作協議，打造全科醫療服務新模式。
簽約現場
其次，恆大養生谷打造「全周期保障模式」，突破行業傳統的投保年齡限制，建立涵蓋住院醫療、重大疾病、長期護理、意外傷害等主要風險的保險體系。
第三，恆大養生谷獨特的「租、購、旅」會員制。以旅居為例，恆大養生谷會員可根據不同的季節、氣候、溫度、濕度、緯度、日照等不同需求，在全國各地的恆大養生谷進行旅遊居住，並享有健康管理服務。
04
市場上的小鎮或郊區別墅，多是給老人養老的。周末時，子女才能去看父母。一家三代很難住在一起。平時，老人空虛，沒人聊天。周末，子女兩地往返辛苦。
這種三代同堂的需求下，恆大健康創造出「一家三代兩居所」。簡單地說，一家三代生活在養生谷。父母與子女，各有一套居所，兩家相隔一碗湯的距離。一家三代，經常相聚在一起，享受天倫之樂。
實景圖
這就要給孫子孫女配上一站式教育。老人與孩子在養生谷，享受健康生活。自己往返城市與養生谷之間，打拚生活。
在這裡，將享受「四有」生活：子女的生有所養、長輩的病有所醫、醫有所保，全家的住有所樂。
實景圖
未來，這裡的健康生活場景，大概是這樣的：
早晨，送完孫子到養生谷的幼兒園上學。回家的路上，去看看梓山湖的風景，與鄰居們聊聊家常；
午飯在膳食坊吃，小憩後再去頤養園走走。下午，喊上鄰居一起接孫子放學。晚上一家人吃晚餐。
周末，不用開車去公園。小區里就是公園。
一年四季，這裡都有故事。春天，一起露營，享受陽光浴；夏天，帶著孫子去釣魚；秋天，一起釀桂花酒；冬天，一起去泡溫泉。
這裡將成為武漢健康宜居度假勝地。
［後記］
與金錢財富相比，健康是首位的。
在國內，健康養生概念的小鎮很多，但真正有服務體系與醫療聯合體的並不多。而在武漢及周邊，這類主題小鎮則是空白。
而武漢恆大養生谷正好彌補這一空檔。它的業主享有保險、醫療與醫養於一體的會員服務體系。
資料顯示，2013年恆大就與哈佛醫學院建立合作關係。2016年在海南博鰲建立恆大國際醫院，這是哈佛醫學院主要教學醫院「布萊根和婦女醫院」在全球建立的唯一一家海外分院。
恆大養生谷均建有自己的社區醫院和體檢中心，運用了恆大國際醫院的技術和資源。這就等於把國際頂尖醫療引入到基層醫院，加上養生谷還打通了全國三甲醫院，形成自己特有的「醫聯體」系統。
這就是恆大養生谷的核心價值。
文｜楊光華（地產寫字人）