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據《中國產經新聞》報道：「事實上，中國富豪人群早在10年前就完成了移民，現在移民的主要群體是中產。私營企業老闆，個體經營者和企業高層管理人員所組成的中產，構成了中國海外移民的主力，並且這種趨勢將越來越明顯。」

馬來西亞作為海外房產投資的低洼地帶，常年來收到世界各國人士特別是華人的追捧。這其中也不乏許多明星在馬來西亞購房置業，特別中國「一帶一路」政策公布後，馬來西亞房價迎來新一波的急升高潮，下面小編就來給您介紹一下中產家庭是否適合投資馬來西亞房產。

部分國家在移民政策上做了調整變動，一系列相當有利於中國申請人的海外置業及定居政策的出台，使申請群體變得更為廣泛。

以東南亞一帶一路的橋頭堡馬來西亞為例，如今只要擁有100萬~200萬元人民幣的能力，就能獲得海外身份+馬來西亞房產，可謂是最多中產家庭選擇的移民方案。

然而，馬來西亞房產+海外身份的優勢遠不止這些……

馬來營商環境全球第五

在《世界銀行營商環境報告》中，馬來西亞的營商環境排名全球第五，潛力不容小覷。

再加上截止到2017年，馬來西亞約3180萬人口帶來的硬性住房需求，地產投資置業專家紛紛表示，馬來西亞房地產市場的發展將會愈加強勢。

投資門檻低，永久產權，無遺產稅

與國內僅70年的物業產權相比，馬來西亞房地產從產權上分為永久產權和99年產權，並且作為地上附著物的房屋具有永久性產權。由於業主是擁有土地所有權的，所以不需要每年繳納高昂的房地產稅。

此外，馬來西亞房產投資門檻低，不設遺產稅，財富可以世代傳承，購房者可合理配置海外資產。

被投資者低估的價值

根據全球房價指數顯示，目前馬來西亞房價在全球排行榜上並不靠前，排名全球第99位。但是正以每年約5%~8%的增長率大幅增長中，未來的升值空間非常可觀。

對於投資者來說，馬來西亞租金水平排名靠前，有非常豐厚的盈利回報。

根據胡潤研究院研究數據顯示，全球前50名投資回報率最高的城市中就有馬來西亞的城市。

第二家園計劃

馬來西亞政府為了吸引世界各國人士投資移民馬來西亞，設立「第二家園計劃」。

因其寬鬆的門檻、較低的申請條件、快速的審批速度以及巨大的投資回報等眾多利好因素，使得全球市場對它青睞有加，大批海外人士在馬來開啟了自己的第二人生。

同時，第二家園計劃可實現【一人申請惠及三代甚至四代】，即主申請人及其子女和父母均可申請移居該國，實現三代或四代同堂，這對於想移民但顧慮父母養老問題的中產人士尤為適合。