官方回應！錫鋼地塊規劃了3處學校用地，還有更多規劃好消息！

文/許夢嬌

今天，我從無錫市自然資源和規劃局網站了解到一些最新消息，得到了官方回應，具體信息如下：

1、錫鋼地塊規劃3處學校用地，含2處九年一貫制學校用地和1處小學用地！

2、民航地塊規劃為宅地，周邊新房價格約16800-28000元/㎡！

3、旺莊地塊規劃為商住用地，周邊中梁湘江路項目要賣2萬左右！

4、東北塘道路好消息！芙蓉四路將西延，下穿滬寧高速和312國道！

5、惠山腳下棚戶區將改建，規劃為綠地！

問：現在錫鋼廠地塊有規劃小學嗎 ，後期錫鋼地塊有商場或者別的商業區嗎？

答：規劃有學校用地 ，具體內容詳見網址

http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2019/05/28/2523644.shtml。

我從公布的網址土地規劃圖中看到，錫鋼地塊內規劃了3處學校用地，包括2處九年一貫制學校用地（含24班+12班、24班+9班）和1處小學用地（24班制）。

其中，24班+9班學校用地北面的商住混合用地內還規劃了1處12班的幼兒園。

問：請問梁溪區民航地塊的規劃是什麼？

答：該處規劃用地性質主要為居住等用地。

我查閱資料了解到：該地塊位於梁溪區東部的崇安板塊，是廣益片區的核心地塊，地理位置優越，醫院、學校、商場等各項配套設施齊全，毗鄰五洲哥倫布廣場、月星國際、華廈家居港、第六空間等商業，周邊有金科觀天下、金科新大陸、紅豆人民路九號、紅星國際等成熟住宅社區。

民航地塊區位圖，來源土拍網

現在周邊在售的有融僑悅府、保利融僑時光印象和中洲崇安府等新房，價格約16800-28000元/㎡。

問：泰山路和湘江路交叉口東南側（原統一包裝地塊）目前是凈地狀態，請問這塊地的性質是什麼，有何規劃？

答：您好，根據目前已批覆的控規，該地塊的用地性質是居住、商業用地。

地塊示意圖

根據地塊位置，地處新吳區旺莊板塊，目前區域內暫無新房在售，只有還未開盤的中梁湘江路項目，地價8264元/㎡，將打造4棟高層住宅和商業配套，住宅預計賣2萬左右。

中梁湘江路項目規劃圖

問：現在東北塘芙蓉四路延伸可行性研究結束了嗎？方案是否可行。方案是下穿高速公路和312國道，連接到錫虞路還是連接到桐橋港路啊？

答：您好！加強東北塘生活片區與市區交通聯繫的方案為芙蓉四路西延，下穿滬寧高速和312國道後接廣桐路，再通過錫虞路與市區銜接，具體實施計劃可向街道諮詢。

附件中的道路實景圖

問：惠山是自然恩賜給無錫人民的瑰寶，然惠錢路至錢皋路段近惠山腳下棚戶凌亂，交通擁堵，問近期或者未來幾年內有何規劃？望回復，謝謝！

答：該處規劃主要為綠地。