徐州楼市
最近，徐州降价的二手房越来越多，很多都是房主急用钱紧急抛房。房主一般提前找到中介，给出最大优惠，只希望房子能卖出去。
但事实上，很多房子就算降价20多万，依旧卖不动。我翻开我的朋友圈，就经常看到一批中介在吐血卖房，大部分房源都有优惠。
徐州一位资深中介就和我说，最近很多二手房房主联系我，都是资金比较紧缺，急着抛房，降价力度很大，如果没人看房，还会继续降，远低于市场价。
除了徐州之外，如今越来越多的城市出现了新房卖不动、二手房降价促销的情况。有业内人士指出，一场降价潮即将来临……
1、泉山降价！鼓楼降价！铜山降价！徐州楼市二手房迎来变局
刚刚，我在房徐州微博上看到徐州市区二手房最近几个月的成交价涨跌情况，发现11月份徐州的二手房成交价下降了，环比10月份下降8%。
另外，在11月份的市区二手房成交均价中发现，泉山区、鼓楼区、铜山区的二手房成交价都在下降！
另外，今天我在诸葛找房网站上发现，越来越多的二手房开始降价抛售，其中不乏一天之内降价35万元的房源！
1、泉山区中能科技园的的一套房子，建筑面积约213㎡，24小时降价了35万元！
2、云龙区民富园的一套房子，建筑面积约111㎡，24小时降价了22万元！
3、金山桥开发区金山福地的一套房子，建筑面积约108㎡，1天内降价了16万元！
春江水暖鸭先知，楼市下行，对冲在市场一线的投资客冲击最大。
今天，我和多位徐州中介公司的经纪人沟通，他们反应，最近很多二手房主都主动要求降价卖房，特别是一些不热门的板块，价格挂高了房子根本无人问津。
一些经纪人告诉我，现在买卖双方对于房价可以洽谈的空间变大， 随着二手房成交速度放缓，房主变得好说话，经历了市场变化之后，心态有所改变。
2、徐州二手房挂牌增多，库存量将被突破，未来或将进入存量房时代
近期，有数据显示，徐州二手房的挂牌量每月都在递增。据贝壳找房显示：目前徐州二手房挂牌量已经突破2万套！
另外，我在诸葛找房上看到，仅今天一天，就有1315套新上房源。
要知道，等限售期到了，还将有一大批二手房即将入市，未来的二手房量会越来越高。因此有业内人士认为，徐州可能会进入存量房时代。
而随着挂牌量的增多，徐州的二手房价格开始走向滑坡。确切的说，应该是从2019年第41周，也就是10月份开始，徐州二手房价格就开始下降。
来源：诸葛找房
事实上，很多小区的挂牌价也在下降。根据徐州楼市11月份统计的350个小区中，有185个小区是下降的，其中雍景新城二期二手房均价环比下降9.57%。
3、楼市定调！坚持房住不炒！多个城市引发降价潮
12月10日至12日，中央经济工作会议在北京举行，会上再次强调“房住不炒”。
会议强调，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。
说实话，现在市场上很多房源入市，主要是一些拆投资客以及想要置换改善的人群。这个适合，他们都面临着卖不出去的压力。
其实，不仅仅是徐州，其他城市也面临着二手房市场的危机，例如南京、无锡、常州等。
1、无锡多家中介收入不如以前，甚至有门店关门停业。
据无锡楼市动态报道，就在最近，无锡中介门店歇业率很高，二手房难卖，不少中介门店生意冷清，甚至有很多中介收入锐减，熬不住了只能关门或者转行。
2、打脸！南京一批二手房涨价失败。
据南京楼市报道，南京一批集体酝酿涨价的小区二手房价格，发现无论是挂牌价还是成交价，基本都以失败告终。
3、常州二手房不好卖！中介直言：抛房潮马上来了！
据常州楼市报道，目前常州二手房市场没以前那么火热，已经有业主心态绷不住开始降价卖房了。
不过，有人说，楼市的每一个低谷都预示着下一个高潮 ，高手要耐得住寂寞。成功的道路总是不拥挤的，80%的人都会半路下道，拼的就是谁能挺得住。
对此，你是如何看待的，接下来徐州的二手房市场将会如何，欢迎留言评论。