关注，徐州市区又挂地了！
就在今天，徐州淮海新城板块的武警支队及其东侧BC地块被挂出！该地块体量为68522.6㎡，起拍楼面地价3977.2元/㎡！
地价涨了！要知道，与该地块位于相同位置的桃花源武警支队西侧地块，成交楼面地价为3152元/㎡！
目前武警支队西侧地块已经上市，案名定为都会星宸，精装均价12200元/㎡！
1、重磅！今天徐州武警支队及其东侧bc地块被挂出，地价涨了！
2019—141武警支队及其东侧BC地块
地块位置：杏山子大道东、桃花源路南
总出让面积：68522.6㎡
容积率：1.31-1.61
绿化率：31%
规划用地性质：城镇住宅用地
出让年限：70年
起拍楼面地价：3977.2元/㎡
拍卖时间：4月23日
地块建设要求：
1、B-1区建筑高度≤54米，B-2区建筑高度≤24米；
2、竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目；
3、C区全部在首期开工建设且与住宅一期同时竣工验收，须配建计容面积不低于6000㎡街访中心，其中农贸市场计容面积不低于3000㎡；
4、竞得方在杏山子大道东侧、纬一路北侧、经一路西侧、桃花源路南侧，配建一所15班幼儿园，用地面积8100㎡，容积率0.6-0.8。
地块周边解析：3977.2元/㎡的起拍楼面地价，容积率最大1.62，预计后期主要打造低密洋房产品。
交通：这块地位于泉山区淮海新城，地块紧邻规划中的城轨S3号线，且周边被杏山子大道、徐商公路、桃花源路包围，交通资源具有优势。
教育：地块周边具有桃花源小学、少华街第三小学、徐州市第三十七中学新校区等重磅学校，目前都在有序推进中。
配套：该地块自己配建幼儿园、农贸市场、街访中心；旁边纯新盘都会星宸还规划有医疗、商业等；北侧为徐州市重点推进的桃花源湿地公园。
房价：地块旁纯新盘都会星宸目前价格已经公示，精装均价12200元/㎡，该楼盘所在地块成交楼面地价为3152元/㎡，可以预见一旦武警支队及其东侧BC地块被拍出，房价将攀高。
2、土拍大战！淮海新城正在爆发！
自2017年土拍以来，中梁、融创、美的、荣盛等品牌房企相继进入该地块所处板块。
近年来，淮海新城迎来了6幅地块的出让：卧牛山A4、A5、S-4地块；中铁物流园东、西地块；西区热电厂地块，地价被不断刷新。
其中融创拿下的西区热电厂地块，成交楼面地价高达5594元/㎡，刷新了淮海新城板块地价天花板，目前该项目已公开案名为融创工润淮海壹号六樟台，一旦入市，板块房价无疑又要上一个台阶！
目前该板块在售楼盘较为稀缺，不过未上市地块的新房库存量也足够。
土地市场的逐步升温，在一定程度上也传递出重磅信号：地价决定房价，徐州土地市场升温，某种意义上也反应出了楼市的逐步回暖；开发商重塑对市场的信心，对淮海新城未来的前景依旧看好。
以上就是徐州今天挂地的最新动态，你怎么看待淮海新城未来的区域前景？欢迎在评论区留言或加我微信讨论。