最近看你们在购房群里的聊天，越来越随意洒落，讨论的项目，也都偏向于自住，刚需小伙伴也越来越愿意出来聊聊天，能够回到这种状态，真的很好。
今天针对性价比，给你推荐8个单价在150-250万范围内的楼盘。
不过，随着网签限制，拿证需要排队后，楼市则更加正常化，所以这些盘先看看，预售时间，别错过了。
1、融创城
预计均价：可参考龙湖江与城，高层200万级别
楼盘信息：预计8月底开放售楼部
地铁距离：距在建地铁7号线北二路直线距离约200米，地铁8号线青六路站约800米
项目地址：钱塘新区大江东青六路与北二路交汇处
项目由9个地块组成，建筑面积约40万方，其中住宅约28万方。有高层、小高层、洋房、叠排产品，其中高层建筑面积从98方起。
参考一路之隔的龙湖江与城，单价可能会很惊喜，不过门槛大概率会更高，除非项目毛坯交付。
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2、龙湖江与城
预计均价：17800元/㎡
楼盘信息：预计9、10月加推三期高层，户型建筑面积约89-130方
地铁距离：在建地铁7号线北二路直线距离约200米，地铁8号线青六路站约500米
项目地址：大江东青六路与江东大道交叉口向北500米
项目的高层价格确实低，未来区域中心，无疑是投资的热门标的。
楼市的金九银十，势必会炸一波，不过因装修问题，曝出过负面新闻，收官之作，不知道会不会再来一个万人摇。
3、绿城梧桐郡
预计均价：22596元/㎡
楼盘信息：预计10月加推，户型建筑面积约93-170方
地铁距离：距离在建地铁3号线高教路直线距离约500米
项目地址：未来科技城五常大道与高教路口
作为杭州摇号史上摇号人次排名第三的楼盘，且还有房源可售，可想而知多少人在关注着。
位于未来科技城板块，本身板块内的楼盘都很火，何况梧桐郡性价比这么高，且又是绿城打造的大体量楼盘，配套和人流量都很不错，居住舒适感也很高。
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4、保利融信和光尘樾
预计均价：26000元/㎡
楼盘信息：预计8月下旬推小高层18、22号，约110套房源
地铁距离：地铁2号线良渚站地铁上盖
项目地址：良渚新城古墩路与杜文路交汇处
虽然有加推计划，但余杭网签也需要排队，所以不知道和光尘樾能否在本月如期而至。
项目地铁上盖，美院加持这些都是在良渚的优势，尤其是地铁交通。项目既可以满足交通便捷度，又能够享受清新的好空气和宜居的生活环境。
不过，装修标准一般。
5、远洋西溪公馆
预计均价：28000元/㎡
楼盘信息：预计9月首开，一次性预售1400多套房源，户型建面约56-355方
地铁距离：地铁5号线五常站直线距离约1.4公里
项目地址：余杭区文一西路与荆长大道交汇处
西溪公馆终于快要开了，再等一个月也无妨。准现房楼盘，无论是自住还是投资，都值得推荐的少数楼盘之一。
项目紧邻阿里西溪园区，2013年搬迁后员工就大约达到1.2万人，时隔6年，周边的企业以及配套越来越丰富，板块内楼盘个个都是大红盘。
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6、天都城滨沁公寓
预计均价：12000-14000元/㎡
楼盘信息：项目仅剩最后两幢2、3号楼待售
地铁距离：距离在建地铁3号线天都城站直线距离约800米
项目地址：余杭区星桥街道广厦天都城
天都城一座卖了十多前的“城”，截止到目前仅剩最后两幢未售，各种经历，可谓人生冷暖。
从前的鬼城，如今的热门楼盘，前后的态度，都是杭州的发展以及房价变化的体现。
刚需家庭，价格至上，买不了吃亏。
7、卓越星央悦府
预计均价：待定
楼盘信息：项目由12幢16-18层的高层组成，规划建面约111-129方，预计10月首开。
地铁距离：距离在建地铁7号线江东二路站直线距离约350米
项目地址：钱塘新区河庄街道，东至瑞鑫融汇中心和规划道路，南至规划道路，西至青西一路，北至金领公寓项目
项目位于在建地铁7号线的大江东段的最后一个站点，楼面价13051元/㎡，溢价率45.01%，毛坯2开头都估计能够开出来，只能说地价不低。
位置更好的融创城和龙湖江与城地价更低，可能这个盘价格会贵一些。
8、万科城市之光
预计均价：待定
楼盘信息：项目还剩小高层4、9、10号楼及高层5号楼未领预售证，户型建筑面积约89-117方。
地铁距离：距离在建地铁5号线聚才路直线距离约1.7公里
项目地址：滨江区时代大道与滨文路交汇处
如果这批次开盘，按照2016年150万一套售，那真的是要期待了，想想也是做梦。因为发生过股权变更，由嘉凯城转为万科以后，项目一直属于沉默阶段。
目前项目的二手均价约3.5万/㎡，所以哪怕是现在一套300万，也同样有值得等待的余地。