杭州丁桥又有纯新盘进场,臻蓝府再推200套房源丨杭州摇号

2019-09-06     杭州楼市信息

F1.

正在报名(共计9个)


华侨城·芳菲与城,丁桥板块

房源套数:46套(含无房户倾斜套数8套)

无房户倾斜比例:20%

均价:叠排41419元/㎡(含装修标准4700元/㎡)、多层35500元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:叠排156-158㎡户型12套,163㎡户型6套;多层129㎡户型2套、131㎡户型4套、138㎡户型22套

参摇门槛:首套房120万存款证明;其他240万存款证明

摇号登记时间:2019年9月9日-9月11日(通过“杭州华侨城”公众号登记)

短评:新楼盘、新开发商、新的产品,还有新起点的价格体系。尤其当杭州对这个新面孔还不算熟悉的时候,这个价格体系也将经受考验。自住留意。



华侨城·芳菲与城首开1#、17#楼

华侨城·芳菲与城多层129㎡户型图

融创金成·臻蓝府,桃源板块

房源套数:201套(含无房户倾斜套数41套)

无房户倾斜比例:20%

均价:高层28441元/㎡、洋房30799元/㎡(毛坯交付)

房源面积:101-103㎡;115-148㎡

参摇门槛:80万资金冻结(指定银行:建设银行、工商银行、杭州银行、招商银行、民生银行、浙商银行、农业银行,可通过APP操作)

摇号登记时间:2019年9月9日-9月11日(通过“融创东南区域”公众号登记)

短评:越摇中签率越低的一个盘。桃源板块的城市界面目前还一般,但融创的进驻有助提高了板块的楼盘形象。自住多留意。




臻蓝府高层103㎡户型图


三湘印象·森林海尚,城东新城

房源套数:155套(含无房户倾斜套数31套)

无房户倾斜比例:20%

均价:45800元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

房源面积:90-144㎡户型154套;147㎡户型1套

参摇门槛:100万存款证明

摇号登记时间:2019年9月10日-9月14日(通过“三湘印象森林海尚”公众号登记)

短评:最后一批房源。城东新城楼盘比较同质化,这盘没有明显短板,只是开发商不够响亮。自住留意。


德信·市心府,南部卧城

房源套数:排屋17套(含无房户倾斜套数2套)

无房户倾斜比例:10%

均价:46000元/㎡(毛坯交付)

房源面积:197㎡

参摇门槛:300万存款证明

摇号登记时间:2019年9月8日-9月12日

短评:南部卧城目前地段最好的楼盘。排屋,自住留意。

德信·时代公馆,空港新城

房源套数:叠墅21套(含无房户倾斜套数5套)

无房户倾斜比例:20%

均价:26732元/㎡(毛坯交付)

房源面积:160㎡户型19套;170㎡户型1套;200㎡户型1套

参摇门槛:首套房100万存款证明;其他150万存款证明

摇号登记时间:2019年9月7日-9月11日

短评:孤悬板块。自住留意。

德信·市心府,南部卧城

房源套数:高层100套(含无房户倾斜套数20套)

无房户倾斜比例:20%

均价:28100元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

房源面积:105㎡户型1套;122㎡户型1套;128㎡户型49套;136㎡户型49套

参摇门槛:首套房80万存款证明;其他150万存款证明

摇号登记时间:2019年9月8日-9月10日(通过“杭州德信”公众号登记)

短评:南部卧城目前地段最好的楼盘。性价比不错,自住多关注。

融信·杭州世纪,萧山市北

房源套数:46套(含无房户倾斜套数7套)

无房户倾斜比例:15%

均价:38300元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:163.76㎡

参摇门槛:首套房165万存款证明;二套房331万存款证明;全款552万存款证明(指定银行:中国银行、招商银行、平安银行、杭州银行、中国邮储银行)

摇号登记时间:2019年9月6日-9月8日(通过“融信第三事业部”公众号登记)

短评:奥体价格线提高之后,市北的杭州世纪慢慢有了性价比。楼盘本身的定位、地铁等配套不错。只是这次推大户型,门槛较高。自住多留意。


碧桂园金科·尚合府,运河新城

房源套数:107套(含无房户倾斜套数33套)

无房户倾斜比例:30%

均价:25500元/㎡(毛坯交付)

房源面积:94㎡户型53套;126㎡户型54套

参摇门槛:70万资金冻结(指定银行:中行、工行、农行、建行)

摇号登记时间:2019年9月3日-9月7日

短评:目前界面一般,有待丽水路延伸打通。自住留意。

绿城·南湖明月,南湖板块

房源套数:368套(含无房户倾斜套数110套)

无房户倾斜比例:30%

均价:25000元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

房源面积:89㎡户型184套;96㎡户型60套;112㎡户型92套;130㎡户型32套

参摇门槛:首套房50万资金冻结;其他80万资金冻结(指定银行70家:中国银行、杭州银行、工商银行、农业银行、建设银行、招商银行,可通过APP操作)

摇号登记时间:2019年9月6日-9月8日(通过“南湖明月”公众号登记)

短评:正面南湖,景观线挺好;之江实验室隔壁,门槛最低的绿城小户型之一;遗憾的是没有地铁。自住多留意。


F2.

报名结束待选房(共计9个)


中旅名门府·新境,萧山市北

房源套数:100套(含无房户倾斜套数25套)

无房户倾斜比例:25%

均价:33700元/㎡(含装修标准3700元/㎡)

房源面积:97㎡户型50套;127㎡户型50套

参摇门槛:90万存款证明

摇号登记时间:2019年9月3日-9月5日(通过“杭州港中旅”公众号登记)

短评:这次户型较小,有总价优势。其它亮点不多。自住留意。


新湖·菲林山,未来科技城

房源套数:25套(含无房户倾斜套数3套)

无房户倾斜比例:10%

均价:41000元/㎡(毛坯交付)

房源面积:220-243㎡户型16套;275-301㎡户型9套

参摇门槛:200万存款证明

摇号登记时间:2019年9月2日-9月4日(通过“新湖菲林山”公众号登记)

摇号登记人数:共0组

平均中签率:无需摇号

短评:自住留意。


德信金茂·佳源府,南部卧城

房源套数:128套(含无房户倾斜套数39套)

无房户倾斜比例:30%

均价:24902元/㎡(含装修标准3200元/㎡)

房源面积:89㎡户型64套;118㎡户型64套

参摇门槛:首套房50万存款证明;其他100万存款证明

摇号登记时间:2019年9月2日-9月4日(通过“杭州德信”公众号登记)

摇号登记人数:共1163组(含无房家庭275组)

平均中签率:11.01%

短评:南卧近湘湖地段,浙二规划也不远,只是不靠地铁。整体性价比不错,自住多留意。


北大资源·颐和江南,良渚板块

房源套数:24套(含无房户倾斜套数7套)

无房户倾斜比例:30%

均价:29000元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:90-140㎡

参摇门槛:首套房90万资金冻结;二套房180万资金冻结;全款300万资金冻结

摇号登记时间:2019年9月2日-9月4日(通过“浙江北大资源”公众号登记)

摇号登记人数:共0组

平均中签率:无需摇号

短评:良渚大盘,园区舒展,只是离地铁稍显远。自住留意。

绿都·鉴未来,中泰板块

房源套数:28套(含无房户倾斜套数8套)

无房户倾斜比例:30%

均价:26800元/㎡(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:114-120㎡

参摇门槛:80万存款证明

摇号登记时间:2019年9月2日-9月4日(通过“绿都杭州”公众号登记)

摇号登记人数:共0组

平均中签率:无需摇号

短评:近南湖,但遗憾隔了杭徽高速;单价不贵,但遗憾周边界面还一般。自住留意。

龙湖·武林上城,丁桥板块

房源套数:337套(含无房户倾斜套数68套)

无房户倾斜比例:20%

均价:高层30200元/㎡;洋房34200元/㎡;小高层31500(含装修标准3500元/㎡)

房源面积:89㎡、100㎡、125㎡、139㎡

参摇门槛:50万资金冻结(指定银行:农行、工商、建行、中国银行、招行、中信银行,可通过APP操作)

摇号登记时间:2019年9月1日-9月3日(通过“杭州龙湖”公众号登记)

摇号时间:2019年9月7日10:00

摇号登记人数:共4822组(含无房家庭1166组)

平均中签率:6.98%

短评:断供许久,丁桥终于亮牌,价格线出炉。东西不错,自带天街,有地铁有公园。性价比不错,自住多关注。

融信旭辉·湘湖悦章,南部卧城

房源套数:104套(含无房户倾斜套数32套)

无房户倾斜比例:30%

均价:25200元/㎡(含装修标准3200元/㎡)

房源面积:97㎡户型52套;108㎡户型26套;126㎡户型26套

参摇门槛:首套房50万存款证明;其他100万存款证明

摇号登记时间:2019年9月1日-9月3日(通过“旭辉杭州”公众号登记)

摇号时间:2019年9月6日18:00

选房时间:2019年9月7日18:18

摇号登记人数:共787组(含无房家庭189组)

平均中签率:13.2%

短评:近湘湖、近规划中的浙二医院,但远地铁。南部卧城价格不贵,目前选择面也不小。自住留意。

中锐招商·星未来,中泰板块

房源套数:44套(含无房户倾斜套数18套)

无房户倾斜比例:40%

均价:25700元/㎡(含装修标准2400元/㎡)

房源面积:116㎡户型28套;124㎡户型8套;140㎡户型8套

参摇门槛:30万存款证明

摇号登记时间:2019年8月31日-9月4日(通过“中锐招商星未来”公众号登记)

摇号登记人数:共0组

平均中签率:无需摇号

短评:未来科技城南湖板块辐射范围,但隔了杭徽高速如隔山。自住留意。

新天地·金色时光,城东新城

房源套数:439套(含无房户倾斜套数132套)

无房户倾斜比例:30%

均价:34742元/㎡(毛坯交付)

房源面积:70㎡户型139套;90㎡户型206套;108㎡户型32套;120㎡户型30套;130㎡户型32套

参摇门槛:首套房90万资金冻结;其他180万资金冻结(指定银行:平安银行杭州分行、平安银行余杭支行、平安银行萧山支行、工商银行主城区各网点,均可通过APP操作)

摇号登记时间:2019年8月30日-9月1日(通过“金色时光生活馆”公众号登记)

摇号时间:2019年9月6日09:30

选房时间:2019年9月8日12:00

摇号登记人数:共983组(含无房家庭223组)

平均中签率:44.66%

短评:最后四幢,位置较好;地段很核心,但地块出身有争议;小户型难得;时间也会洗刷历史记忆。自住多关注。

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/sIOWCW0BJleJMoPMfL6H.html