2020年的开局，突如其来的新冠肺炎疫情，打乱了所有人的节奏。一场轰轰烈烈的“全民抗疫”随之打响。
必须感谢无数企业老板，是他们在疫情期间默默支撑，让更多企业正常运转，让千家万户有了衣食之源。
近日，南宁一写字楼释放“免租10个月”的利好政策，免除的租金合计金额约达1250万元，吸引了众多企业主关注。
这一举动，对很多企业，尤其是中小企业来说，无疑是雪中送炭。
究竟是哪家“房东”这么豪气？啥来头？
免租10个月的写字楼
竟然在五象核心
这家“好房东”，是位于南宁市五象新区的前海人寿金融中心。
最近，前海人寿金融中心推出一项“暖心”举措，为进驻项目写字楼办公的企业免租长达10个月。
前海人寿金融中心，位于五象大道西段665号，与广西体育中心一路之隔，是五象新区一座高颜值、五象最大型的商务综合体。
该项目包含2栋甲级写字楼、1栋SOHO办公楼，由前海人寿不动产管理平台南宁区域持有运营。
丨前海人寿金融中心实景图
参与此次免租10个月活动的楼栋为T1号写字楼，开放约2.6万平方米面积给相关企业申请。
按照区域的写字楼租赁市场价格计算，这次免租的金额预计高达约1250万元。
具体有哪些企业受惠？
大V君打探到，只要是6月30日前签约入驻的企业，最高可享受免10个月的免租期。
免租10个月！
这家房东底气何来？
在关键时期能用实际行动为企业送“温暖”，这不仅是实力的体现，更是责任与担当的彰显。
免租10个月的背后，不少人疑惑：这个暖心房东有何底气？什么来头？
说起项目的运营商——前海人寿不动产管理平台南宁区域，可能大家还是有点耳生。
但说起前海人寿，相信大家还是比较熟悉的。前海人寿保险股份有限公司成立于2012年2月，是首家总部位于前海蛇口自贸片区的全国性金融保险机构。
经过8年的发展，前海人寿2019年荣列“中国企业500强”第279位，“中国服务企业500强”第110位。
事实上，前海人寿一方面坚持深耕保险主业，一方面积极投身医疗养老、商业运营、健康生态城等领域。
截至目前，前海人寿不动产业务已布局深圳、广州、北京、上海、南宁等16个重点城市，投资项目多 达40余个，开发运营面积逾700万平方米。
丨前海人寿金融中心实景图
这个“暖心”的房东，在疫情期间不仅免租金，还发挥保险功能作用，为超过5000名广东赴湖北医务工作者及其它地区防疫一线人员，捐赠合计超过25亿元的风险保障，彰显大企业的责任和担当。
抢先进驻五象核心办公
向自贸区看齐
对于企业来说，免租10个月的优惠政策，的确相当诱人，不过企业最终愿不愿意来，一要看区域发展，二要看企业产品。
今天，大V君深度剖析前海人寿金融中心的区域和产品，为大家把把关。
新南宁的未来就在五象新区
从战略意义上说，作为面向东南亚门户的窗口，南宁是广西面向东盟的国际大通道、西南中南地区开发新的战略支点。
集“自贸区”“中国-东盟金融城”光环于一身的五象新区，自然成为南宁走国际化路线的核心。意味着南宁建设离不开五象，五象也不单单是一个区域的概念，而是一种政策、经贸的象征。
人们常说：“十年埌东，十年五象”，从金湖广场商务集群初现，到东盟商务区升级换代，再到更加国际化、现代化的五象新区，城市的商务高度不断刷新的同时，也夯实了“海上丝绸之路”发展的路子，高举南宁商务中心的大旗，面向东盟，不断走向世界。
它是五象最核心写字楼项目
地段
好的地段，代表着这个区域发展潜力好、人气旺、交通便捷、配套完善，能为在这里办公的人群提供最完善的服务。优质写字楼的第一价值要素，就是对城市资源的绝对占有。
前海人寿金融中心的地段没得说。处于自贸区数字经济板块的核心，五象大道领头羊的位置上。
丨项目北面可远眺青秀山龙象塔
项目北面可远眺青秀山龙象塔，揽邕江之水，以龙象塔的典故及近水纳财的说法，是处于龙脉之位的福地。
交通
交通的好坏，直接影响企业的商务成本，以及员工通勤、办公效率，甚至会影响对商业机会的把握。好的写字楼，必须有地铁、公交直达，有足够的停车位。
丨项目位于五象大道，与4号线飞龙路站无缝对接
前海人寿金融中心是真正的地铁上盖物业，计划今年底通车的地铁4号线飞龙路站与项目无缝对接。26路、118路、702路公交车经过项目附近，项目距离体强五象路口站仅400米。
项目拥有6000个停车位，是五象车位之最。停车场还直接与五象地下车行系统接驳。地下车行系统与地面交通相结合，能够大大缓解地面道路交通压力。
除了道路更通畅，地下车行系统另一个重要功能是地下车库联络。如果这栋写字楼的停车位满了，可直接从地下通道去其他写字楼的停车场，充分利用停车位资源。
网传南宁市将修通一条穿过青秀山的江底隧道，使竹溪大道连通五象大道，出口就在体强路，也就是在前海人寿金融中心附近。如果成真，对项目也是一大利好。
配套
齐全的商务配套，更意味着人才、技术、信息和资金密集，可以为入驻企业提供完善的配套支撑。
前海人寿金融中心的配套都堪称顶级。
项目自身打造约25万㎡裙楼商业，集合高端餐饮、休闲简餐、社交空间、商务配套以及企业服务等多种业态，打造一站式商务社交领地。
办公环境
楼宇的立面，就是企业的门面。
前海人寿金融中心全景玻璃幕墙设计，汲取钻石切割灵感，简洁大气。采用LOW-E中空玻璃，保温、抗冲击、减少光污染的幕墙系统，营造宁静舒适的商务空间。
丨项目采用LOW-E中空玻璃
18米挑高商务大堂，标准层层高4.5米，全面展示企业最佳形象。
丨18米挑高商务大堂实景图
户户270°采光，可活动玻璃窗，是会“呼吸”的办公室。
丨办公环境舒适
丨招商中心效果图
写字楼的硬件条件固然重要，但以写字楼物业管理为实质的软件实力，对于写字楼的运转同样重要。
前海人寿金融中心邀请国内优质物业管理团队——吉胜物业，将高端商办服务体系导入前海人寿金融中心，为客户提供个性化的增值服务。
—写在最后—
一枝独芳不是春，万紫千红春满园。
如今，五象新区正逐渐从蓝图变现实。其中，五象核心区率先成型。走进五象核心区，高端写字楼林立，知名企业争相进驻。
中国移动、中国电信、中国联通、太平保险、绿地集团、宜家、邮储银行、兴业银行……
丨五象新区如今高楼林立（图源网络）
相关数据显示，五象新区累计入驻全球最具价值百强品牌有7个、世界500强企业28家、国内500强企业23家、金融机构总部或省级（一级）分支机构16家，以及众多五星级酒店、商务会所等。
为了吸引更多的企业进驻，去年6月12日，南宁还出台了《关于加快建设广西面向东盟的金融开放门户南宁核心区的若干措施》。
丨通知截图
对于新进驻南宁的金融企业给予3年增量部分100%奖励；
搬迁入核心区金融企业给予最高800万元现金奖励；
对海外金融人才个人所得税缴纳超过15%的部分，财政给予补贴；
对企业、金融监管机构、境内金融人才给予经济贡献奖励；
认定的金融人才给予25万元生活补助，就近提供人才公寓；
租赁自用办公用房给予每月50元/平方米补助，最高360万元。
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毋庸置疑，五象新区已经迎来属于它的时代。而在众多利好的加持下，总部基地也将迎来“入驻潮”，越来越多的企业把目光投向这里。
所以，入驻五象核心区域办公，还是要趁早。前海人寿金融中心“免租10个月”，这是一个可遇不可求的机会。
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