十月份，相继有很多安庆楼盘开盘，其中一个高价小区成功引起小编的注意！该项目紧邻大湖景区，距吾悦广场约5公里，附近东湖一品的二手均价约为10813元/㎡，且附近没有在售新房。天盟阅江山看起来没毛病，但依旧难逃成交惨淡的尴尬局面！

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10月19日，安庆天盟阅江山首开，开盘在售楼盘为1、2、3、5#楼。备案均价1.2万+，那天盟阅江山到底如何呢？一起来看

从地理位置来看，天盟阅江山位于龙眠山路与菱湖北路的交叉口，交通便捷。无论是到吾悦还是往光彩都是很便利的。

从周边环境来讲，天盟阅江山主打的是的湖景房，离大湖风景区很近。风景和周边环境也是不错的。

从周边楼盘来说，天盟大溪地附近没有新的楼盘，只有已经入住的东湖一品等楼盘，所以周边不存在竞争的问题。

这么好的条件，天盟阅江山卖的怎么样呢？

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开盘时，天盟阅江山4幢楼备案，共计359套房源。根据具体楼栋信息，可售房源为299套。截止10月29日，大锤在安庆房产交易中心的备案信息中的了解到，天盟阅江山认购套数仅为57套（该数据为网站实时更新，不排除应流程等因素导致尚未登记在案的套数）。

官网截图

每栋认购套数统计

为何有着如此良好的地理位置

却成交惨淡

小编觉得可能跟以下这两个原因有关

一是房价问题。

在天盟阅江山开盘前夕，一张关于该楼盘备案价的图片在安庆房产行业人的朋友圈里扩散，该楼盘1号楼的备案单价均在1.2万+，一套房子总价在165万+，而其余楼栋的单价也基本上在1.2万左右，这个价格，放眼目前整个安庆楼市中的新盘来看，可以算是顶峰了。如此高的房价是否令购房者望而却步？

二是品质问题

安庆人应该都记得前几个月因为质量问题闹得沸沸扬扬的天盟大溪地。该楼盘和天盟阅江山同属一个开发商。天盟大溪地交房就被爆出房屋渗水漏水、地基开裂、门锁损坏、设计不合理等等问题。业主维权是一波接着一波，人民政府网站政民互动版块，百度等等渠道搜索天盟大溪地，就可以看见各种问题的投诉。这是否也是人们在观望的另外一个原因呢？毕竟房屋质量问题是不可小觑的。

对于目前准备买房的你来说，你是怎么看呢？