什么是“双限房”？

安庆的“双限房”都建在哪里呢？

“双限房”可不可以办房产证？

……

这些都是安庆买房者最为关心的问题

今天大锤就带你来看看

什么是双限房？

双限房是指限制销售对象，限制价格（房价、地价），只对棚改安置群众销售（房票用户）。“双限房”是商品房性质，可办理房产证，价格比普通商品房低。

安庆双限房分布和最新动态

根据《市区2018年棚改安置住宅用地供应实施方案》，经市政府研究，同意迎江区华中路北三巷地块等8个地块以“限销售对象、限销售房价、竞地价”方式出让。

（大致位置图）

已出让

迎江区华中路北三巷地块（盛晟阳光家园）

迎江区龙狮桥中心小学西侧地块（万和府）

经开区集贤北路与迎宾西路交叉口东南侧地块（经源十里春天）

待出让

宜秀区宜秀大道与云桂路交叉口东北侧地块

（从自然资源和规划局知：该地块限定销售均价为5800元/平方米，最高销售单价为6300元/平方米。）

宜秀区潜江路安置点周边地块（价格官方暂未公布）

大观区白玉巷西侧地块（价格官方暂未公布）

经开区秦潭路与荔塘路交叉口西北侧地块

（从人民网地方领导留言板知：该地块限定商品住宅销售均价为6400元/平方米，商品住宅最高销售单价为6900元/平方米）

经开区长风路与张湖路交叉口西北侧地块

（从人民网地方领导留言板知：该地块限定商品住宅销售均价为5750元/平方米，商品住宅最高销售单价为6200元/平方米。）

关于双限房还有这些需要注意

双限房是商品房性质，可以办理房产证。

我市目前建设的双限房一般仅限房票持有人购买，其他诸如房产证办理、能交易的时间、后期物业管理、投诉办理等，和一般的商品房没有什么区别，同普通商品房一道参与市场竞争，不存在“五年不得交易、质量和后期管理很糟糕”的说法。

根据税务部门相关政策，个人取得的拆迁补偿款及因拆迁重新购置安置住房，包括双限房，还可按有关规定享受个人所得税和契税减免。

最后让我们一起来看看

已经出让双限房情况

万和府

万和府位于位于安庆市迎江区红旗小区旁，地块限定商品住宅销售均价为8400元/平方米，商品住宅最高销售单价为8900元/平方米。

和顺盛晟阳光家园

盛晟阳光家园是迎江区华中路北三巷地块，该项目限定销售均价为8750元/平方米，最高销售单价为9300元/平方米。

经源十里春天

经源十里春天是经开区集贤北路与迎宾西路交叉口东南侧地块，该楼盘限定销售均价为6065元/㎡，最高销售单价为6600元/㎡。

你对安庆双限房还有什么疑问呢？