随着房地产的高速发展，近几年内我家对房地产都在实施强有力整改政策，来调控当今房价的高涨形式，而今年的调控政策比以往相比又有了新变化。从国家角度讲，房屋贷款金额不断升高，而房地产开发商的融资也在逐年增加，这就给一些人错误的假象，很多人都认为调控可能会放松，所以近期的房价的下跌的几率应该不是很大，但事实究竟又是如何呢？
我们都知道的一个道理，在我们买房的时候，我们想要房子买到手就可以涨价，而不是下跌，大多数的购买者在买房时还都属于观望的事态，这对于想要把房子快速销售出去的人来讲并不容易了，现阶段从成交量来看， 而主要因素是狠多购房者认为楼市的泡沫大，还是想等合适的价格再去购买，另一个原因则是房价和人均收入实在是相差甚大，买房不是轻而易举能做到的事情，购房压力比较到，其次是国家的政策调控导致房地产市场的不稳定化，更多的人还是以观望的角度来看，迟迟不出手，这些种种问题都是房地产也的成交数量下降的原因。
我国在进行房地产调控的政策下，可以逐渐的去缓解房地产泡沫化的发生，让房地产业的发展形势更加的趋于平稳、稳中有进，让经济发展趋于健康稳定的基本面，来支撑高质量的社会发展水平。这样的形式下，才能让更多的购房者选到自己合适的房子，同时也可以促进房地产的成交量，改变长期的不良状态，让房地产业更加的平稳，如今我国的房地产业的发展，还要结合当前经济的现实情况，一是要稳住一线城市房价，另外要解决四线城市房地产库存问题，这将是今年房地产调控的重点。
而我国房地产管控机制成员在国家各个领域政府高层的大家努力下，相信我们的房地产业可以做到稳定，更好的去调控市场分配不均衡的现状，彻底解决好热点城市房价过高的形式，以及更好的推动中小城市房地产业的发展，让更多的库存放得以使用，让很多的老百姓能住上自己心仪的房子，这也是我们国家一直努力发展的一个目标放向，相信很快就能调整均衡，让我们更多的购房者得以实现买房的心愿。