疫情的发生冲击了地产企业
新型冠状病毒感染肺炎疫情给整个国民经济发展带来严峻挑战，各行业均遭受一定程度冲击和损失，在全民抗疫的关键时期，房地产及上下游企业率先反应，发挥自身优势，全身心投入到防疫抗疫攻坚战中，分担政府责任，全力配合政府做好防疫抗疫工作，发挥自身优势，积极履行社会责任。
疫情发展迅猛，多城市处于医疗物资短缺状态，特别是疫情较严重的湖北地区，医疗物资及设备等处于紧缺状态，房地产及上下游企业发挥自身所长，或利用渠道优势全球采购，保障防疫物资顺利抵达一线，或利用资源优势捐资捐款，全力支持疫情防控一线工作的开展，据不完全统计，截至2月7日，110家房地产企业捐款总金额超16亿元。
房产公司处境艰难
但有不少网友却表示，2020年已经过去一个多月了，而疫情还没有结束，人们的收入受到影响的同时，国内的房价会降低吗？房产经纪公司现金流承压，离职率预期增强，现金流短缺，七成经纪公司撑不过半年，八成经纪公司处境艰难，春节假期叠加疫情，导致交易停摆，收入显著减少与门店租金和人工成本的刚性支出的矛盾激化，经纪公司现金流承压，经营困难。
在无交易情形下，七成经纪公司明确表示现金流撑不过半年，而考虑到11%的经纪公司选择不确定，按照其他选项的平均分布，预计近八成经纪公司处境艰难。
目前房价过高买不起
楼市从2016年底开始进行调控，到现在已经持续三年多时间了，当然房价也在不断的下降中，对于这种变化刚需也十分乐于见到，毕竟现在的房价实在是太高了，已经超过普通居民承受能力，不过虽然刚需想要看到房价下跌，但在房价下跌的过程中刚需也有自己的困惑，那就是到底该不该出手买房。
因为刚需也担心买房之后房价会继续下跌，所以一直都在保持观望态度，但问题是刚需之所以是刚需，就是因为有住房的需求而且还不能长时间拖延。对刚需来说房子迟早还是要买的，唯一的问题就是到底该什么时候买房子，那么在现在楼市已经明显降温的环境下，2020年刚需适合买房吗。
笔者认为比较合适，原因有以下三点，2020年疫情疫情不仅带来了购房需求的改变，小房换大房的需求会显著增加，而密集型社区，特别是微小户型极易遇冷，不难推断，未来会有更多购房者不再单一地关注地段交通等，而对物业服务，容积率，绿化景观，户型设计及其他健康指数的关注和要求将骤然提升，所以房地产市场可能会失去部分的潜在购房者，疫情对房地产市2020年的房地产， 疫情房地产企业1月份房地产企业表示2020年的第一季度将会非常惨淡。那么，大家认为2020年房价会跌吗。