我们知道房子在我们国人眼里还是非常重要的，也正是因为结婚需要房子、孩子上学需要房子、孩子长大了也需要房子等等特殊的理由，再经过一些炒房客的推波助澜，我国的房价就成了今天的这种高居不下的样子。相信很多人也发现了这种现象，那就是想在市里买房必定价格要高得多，可能就会住的小点；而郊区的房子要便宜很多，就可以买个面积大一点的。如今的大城市中市里和郊区的房价差距也是很大的，有很多本地人会选择搬去郊区，而很多外地人却住上了城里的好房子。那么有一种说法是“宁选城中老破小，不选城郊新高大”，这种说法是否合理呢？接下来就让我们一起来看看专家是怎么说的吧！
小编认识的一个房产专家曾经跟小编说过，现在什么东西性价比是很重要的，买房子的时候也是这样。其实房子本身的成本就那些钱，真正贵就贵在地段和配套设施上，单纯地觉得如果是自己住还是郊区大房子是比较片面的。毕竟像是很多好的医疗资源和教育资源都是集中在市区里面，这可是有钱也可能享受不到的。
还有就是城区一些公共交通和就业方面的优势，这里的人员比较聚集，比较集中，工作的机会也会相对来说多一点，交通也就需要更加便利，所以房价就高了不少。这个时候就会出现两类人，一类人会选择花大价钱在市里买房子，而另一类人就算是多浪费一些时间在上班路上，也会选择一些位置比较偏僻的房子。不过要知道现在时间可是非常重要的，大城市市里上班耗费在路上的时间两三个小时都很正常，这样的时间浪费掉了还是很不值的。同样的这么长的时间，可能有的人就可以多充充电，但是有的人就把时间浪费在了挤公交、挤地铁上，久而久之差距也就出来了。
虽然现在大趋势是房子是用来住得而不是用来炒的，似乎升值空间就没有那么重要了，但是房子还是要自己住得舒服才是最重要的。也就是说，如果家里有老人和孩子的话，那么他们是需要那些医疗和教育资源的，而且自己也需要在市里工作的话，那么买一个市里的房子还是挺合适的；如果说自己有车比较方便，工作也相对来说比较自由，没有那么多需要顾及的话，买个郊区的大房子甚至别墅都是可以的。
所以说“宁选城中老破小，不选城郊新高大”的这种说法还是有一定道理的，不过要从城市的具体状况、个人需要来综合分析，只要符合自身要求而且性价比还可以的话，那么就可以入手了。