我们知道在很多国人的眼里只有拥有了一套真正属于自己的房子才算是完整的加，租房子给人的感觉还是居无定所，那么居住的舒适程度和生活水平肯定是不如住自己的房子。而且现在租房市场的一些规定还不健全，租房中介和房东的权力还是过大，就是他们不想租给租客也是毫无办法的，租客只能选择搬走，或者随意涨租，或者以不正当理由扣下租金，这些问题还是非常麻烦的。那么不知道大家听没听过这样一句买房忠告：“穷买天，傻买地。”这到底有没有道理呢？接下来就让我们看看专家是怎么说的吧！
1、穷买天
所谓的穷买天就是穷买顶楼的意思。如今很多楼盘的顶楼是比较便宜的，相对于其他楼层给很多人的压力也小点，毕竟现在很多人凑齐首付就已经非常不错了。顶楼的漏水问题、冬冷夏热的问题通过建筑技术和材料的进步已经改善了不少，剩下的优点也是不少的。比如现在很多顶楼都有阁楼之类的赠送面积，这样供住户支配的空间就更多了，开发商这方面的套路也很多，总是能让购房者感到自己赚了便宜。如此带有额外阁楼的顶楼不但居住面积比较大，买房者经济上的压力也要小一点，满足了许多手中不宽裕但是刚需买房者的需求。
2、傻买地
一般来说，买一楼的要么是想做沿街商铺生意的，要么就是被开发商忽悠的，等到住进一楼才发现采光、通风、返潮、噪音等问题多多。不过现在这些问题也得到了不小的改善，现在甚至很多小区都没有一楼，都直接用来做了商铺、停车场、健身区等等，这样一楼的很多问题也就不存在了。二楼就不会出现返潮的问题，居住体验还是非常不错的，而且这样也能使高层离得地面较远，冬天的时候也会比低层柑橘干燥一些。
3、专家：买房应该避开另一层，可能“难转手”
相关的房产专家也是说过，买房除了不买顶楼和一楼之外，更应该避开的就是所谓的设备层了。在之前很多的高层小区中，电梯、线路、管道等设备都会设在一个楼层，这样比较便利修理，如此就会产生一些噪音和辐射的污染，在这一层的住户和楼下的住户可是身手其害。如果不小心买了设备层的房子的话，还有可能打八折都难转手。不过也有很多人了解到，现在许多的小区也是考虑到了传统设备层的缺陷，把这些设备都分散安置到了小区的一些角落里。相信很多人也发现了，小区里会有一些低矮的小铁房子，上面有着锁，平时也不打开，其实这样的小房子就是安置各种设备的房子。在买房的时候在这附近的房子也要尽量不要买，噪音、辐射等问题还是存在。