刚刚城东纯新盘阳光城文澜府示范区公开，项目售楼处、样板间首次公开！
阳光城文澜府作为阳光城在南京独立打造的首个项目，属于区域内稀缺的低密度洋房产品，项目一经公布，就受到大批买房人关注！
今天我实探项目示范区公开现场，发现项目亮点太多，和大家分享：
1、阳光城文澜府售楼处公开！中式风格打造8栋9-11层低密度住宅，预计首开2、4、8号楼，共150套精装房源；2、项目户型约为82-210㎡，主力户型为82、99和119㎡，119㎡四房精装样板间实景曝光；3、亮点太多！项目打造绿色智慧家系统、全龄社区、阳光城物业等特色，区域稀缺高质住宅项目；4、周边双地铁环伺、南外分校、商圈规划、医疗保障等配套完善，板块未来发展具有很大潜力
据了解，阳光城文澜府为区域稀缺低密度产品，项目预计近期开盘，感兴趣的买房人可以到项目售楼处实地咨询。
1
刚刚城东纯新盘阳光城文澜府示范区公开！150套精装洋房马上开盘！
今天，城东青龙地铁小镇纯新盘阳光城文澜府示范区公开，项目售楼处、样板间首次公开！
阳光城文澜府位于青龙地铁小镇板块，处于紫东地区的核心区，项目周边临近地铁2号线南大仙林站与地铁4号线东流站，交通很便捷。
今天项目公开售楼处，项目沙盘、区位图公开，同时公开的还有绿色智慧家系统、119㎡精装样板间、交付标准曝光！亮点满满！
根据置业顾问介绍，阳光城文澜府将建设8栋住宅、其中住宅部分为9-11层的小高层房源，主打区域低密度洋房，拟交付时间为2021年4月。
楼栋分布图
项目预计首开2、4、8号楼，共150套精装房源，首开户型为82、99和119㎡，包含部分顶跃、底跃，户型范围在170-210㎡。对于喜欢大户型洋房的买房人来说，这是个不错的选择！
阳光城文澜府采用绿色智慧家系统，全屋打造绿色环保、科技家装系统为特色，智能化科技家居系统非常亮眼！
阳光城文澜府的物业为阳光城物业，阳光城物业为2019中国物业服务百强企业第22名，物业服务也非常有保障。
2
82-119㎡户型！3大主力户型亮点太多！119㎡样板间首次曝光！
据置业顾问介绍，项目预计首开2、4、8号楼，共计约150套房源。首开户型为82、99、119㎡，户型为3房起步，119㎡精装样板间实景曝光！
户型图如下：
82㎡三室两厅一厨一卫：A、B户型均为三室两厅一厨一卫，整体得房率约82％。户型整体比较方正，作为小户型得房率高和赠送面积大，符合刚需买房人的买房需求。南北通透，朝南阳台和主卧飘窗，采光、视野都比较好。
99㎡三室两厅一厨两卫：该户型为三室两厅一厨两卫，得房率约84％，三开间朝南，朝南阳台和主、客卧朝南飘窗都具备，户型方正，南北通透，卫生间的门也做了一个有点像隐形处理的形式，作为刚需户型是很值得推荐的。
119㎡四室两厅一厨两卫：该户型为四室两厅一厨两卫，得房率约85％，该户型三开间并排朝南，带独立衣帽间、卫浴，南向全明的卧室，飘窗设计，视野更开阔；客厅与景观阳台相连，空间通透；厨房则采用U型设计，功能分区更明确。
119㎡样板间：
项目精装交付，包含中央空调、地暖、新风3大系统，采用科勒、日立、奥普、罗格朗、志邦、诺贝尔等一线品牌。
客餐厅
次卧
主卧
书房
儿童房
厨房
卫生间
3
双地铁！南外分校、商圈规划、医疗保障！阳光城文澜府周边配套成熟！
从周边配套上看，阳光城文澜府位于南京地铁2号线仙林大学站、地铁4号线东流站中间，距离东流站较近，但目前地铁站附近在拆迁修路，路程较远，预计后期交通会比较便捷。
教育上，板块内引入南外仙林分校，涵盖小学、初中。学校距离阳光城文澜府很近，在售楼处就可以直接看到学校。
此外，项目周边还将配建一所国际学校，共享优质教育资源，因为青龙地铁小镇环境宜居，不少仙林大学城的大学老师也来买房定居，相信未来板块内的教育、人文素养都会比较高。
国际高中
目前，青龙地铁小镇在商业配套上，主要依托仙林核心仙鹤、白象等片区，毗邻马群、仙林湖等商圈，临近招商花园城、金鹰湖滨天地、万达茂三大商业综合体。
周边规划有10万方商业街，同时区域还将建设地铁商业街区，东亚新华也规划有菜场等部分日常生活所需配套，可充分满足小区居民的购物需求。
此外，阳光城文澜府的公共、医疗、养老等各项配套也都很完善。
公共设施：青龙地铁小镇未来规划有1处地区级文化中心、3处体育中心；
医疗配套：医疗配套上，有江宁区社区卫生服务中心、鼓楼仙林分院等。规划1处地区级二级医院、4处居住社区级社区卫生服务中心、9处基层社区级社区卫生服务站；
养老配套：规划了1处地区级养老院、1处养老公寓、4处居住社区级社区养老院以及居家养老等。