2月16日，国内房企巨头恒大宣布2月18日起开启史上最大折扣：全国住宅楼盘75折起！震惊全国！昨晚，世茂苏沪地区21家楼盘也推出亿元赏金，5000元锁定房源活动，最高优惠6.5万元，最高单套佣金20万元！其中，南京5家楼盘联动，部分楼盘甚至推出限量特价房，8折起卖房！最高佣金可达15万！2020年金三银四卖房战或将提前打响！
不仅南京世茂，浙江世茂也在近期推出特价房：100套特价房最高83万现金优惠！涵盖杭州、嘉兴、绍兴、宁波、温州等浙江省9个城市，共13家楼盘。
01
南京世茂限量特价房8折起！江北世茂明发又一城特价秒杀91折！最高佣金15万！
刚刚，南京世茂也开启了促销战！从即日起至3月31日，南京限量特价房8折起秒杀！部分住宅91折起！更有5000元锁房源赚佣金活动，最高可得15万元！同时，还有37天无忧退房保障！多项优惠力度，在南京世茂可谓罕见！
1、5000元认购定金赚翻倍红利，最高可得15万佣金
即日起至3月31日，客户可通过世茂房小拼网上购房平台，缴纳5000元/套的认购定金锁定房源。（每人凭有效身份证件限购2套）
推荐他人购买
- 即日起至3月31日，推荐新客户认购并签约，获最高签约总房款2.5%现金奖励（税前）。
- 推荐同时认购2套房，第一套签约成功的基础上，第二套成功推荐认购并签约，则对应推荐奖金再翻1.5倍。
第三方购买
若活动房源在客户缴纳首期款及签署《商品房认购意向确认书》前由第三方购买，返还所缴意向金5000元。
未购买成功
若客户锁定房源在3月31日前未成功销售，退还5000元意向金
2、本人购买，最高累计优惠8折
在活动期间，认购南京世茂参加本次活动项目房源，可享受5000元意向金等额房款优惠（优惠绑定房源），转签约最高累计优惠八折。（具体金额参照各项目具体政策）
此外，我还了解到南京世茂天誉，推出20套公寓特价房进行秒杀，最高折扣能到8折，最多能省近170万元！
江北世茂明发又一城，也同步推出住宅特价秒杀91折活动。
世茂天誉特价房秒杀
3、可更名一次
如推荐人推荐新客户购买本人锁定房源，可在3月31日前享受1次更名机会，本人缴纳意向金可全额退还，并享受如上佣金奖励。
4、推荐奖励600元
客户通过“世茂V服务”推荐新客户，每推荐一个新客户缴纳5000元定金参与本活动即可奖励100元/人（最高限额600元）。
5、37天无忧退房
活动期间，自认购客户签署《商品房买卖合同》起37天内，都可以无理由退房。
02
今年南京世茂有5家楼盘在售，最低6500元/㎡！
据了解，今年南京世茂有5家楼盘在售，也参与此次全民赏金活动，最低6500元/㎡就能买。
1、河西中-世茂天誉
预计今年加推2#或3#楼，其中，2#楼建筑面积165-380㎡、共154套，3#楼户型建筑面积约165-215㎡、共255套，前期住宅均价4.5万元/㎡，后期价格待定。
目前世茂天誉在售公寓，建筑面积约65-230㎡，精装销许均价49333.34元/㎡，总价270万起。
世茂天誉效果图
世茂天誉住宅效果图
建筑面积约380㎡五房户型
2、城南-世茂璀璨睿湾
与河西南一站之隔的中央科创生活区世茂璀璨睿湾，目前在售1、3、5号楼少量房源，精装交付，销许均价30029元/㎡，建筑面积约95、117、119、138㎡，预计2022年6月30日交付。
3、江北五桥-世茂璀璨江山
项目在售毛坯高层房源，位于13#、14#（工程编号13#、16#），价格约24500-29700元/㎡，建筑面积约125㎡2+1房、143㎡3+1房，预计2020年6月30日交付。
此外，预计后期还将加推18、19、23号楼高层房源，建筑面积约95-143㎡。
楼栋分布示意图
建筑面积约125㎡
建筑面积约143㎡
4、鼓楼-世茂璀璨滨江
目前暂无住宅房源在售，预计后期加推。目前在售社区商铺，建筑面积约128-258㎡，具体一铺一价。
效果图
5、江北-世茂明发又一城
项目在售8层洋房建筑面积约97、113㎡，毛坯均价8500元/㎡；18-24层高层，建筑面积约87、93㎡，毛坯价格6500元/㎡起，预计2021年交付。
售楼处实景图
不过，我从世茂内部人士了解到，南京世茂8折起促销只针对部分特价房，已被政府限价的限价房，已经很优惠了，就不再额外8折。该人士推测：“南京主城行情，加上南京一手住宅采取购房摇号政策，并不允许这一操作，所以8折较难出现在南京主城区。”
03
南京多家楼盘跟进优惠促销！
疫情之下，市场正在加速洗牌。近两日，南京多家楼盘开启线上买房无理由退房、买房送豪车、送家电等优惠活动。
1、雅居乐：线上订房享额外98折 ，定金1000元/套即可认购
2、弘阳：2000元/套认购金享“认购权益”、送家电、总房款优惠2%、推荐成交赚佣金等。
3、中南：2月29日前交纳5000元认购金赚佣金
4、创源龙樾：单价9999元/㎡起，拍卖一套建面约87.12㎡住宅，认购成功再送一辆价值近30万元的新能源豪车。
疫情只是暂缓了购房需求，对于买房人来说现在是选房的好时机，大家可以先在线上选择核心地段+品牌房企+靠谱物业+未来潜力的房子，等到开发商复工后，再到线下实地看房、买房，既能节约时间，又能享受到开发商的优惠。
有业内人士说，接下来可能全国开发商都会开启大规模的促销优惠潮，是挑战，也是机遇。建议买房人学会逆周期买房，在楼市越艰难的时候开发商会给出越多促销优惠，说不定能淘到好房子。