验资200万！首付5成！刚刚南京豪宅领到销许，富豪们准备好钱，明早报名！
就在刚刚，江心洲豪宅仁恒江湾世纪，拿到了31、52号楼，共132套高层房源（其中40套人才房），户型179㎡，精装均价42630-45995元/㎡，总价约633万-856万，均为2梯2户设计，拟交付时间为2021年12月31日。
值得注意的是，仁恒江湾世纪此次加推的是最后2栋高层，首付也由以前的6成降成现在的5成！后面就是洋房和叠墅，户型基本是200㎡起步，价格更高，购房门槛也将更高。
买房须知
一、报名须知
报名时间：2020年03月20日上午9:00—03月21日上午9:00
验资：本人名下银行账户余额200万的手机银行截图
首付比例：5成（人才购买也需付5成）
报名渠道：家在仁恒 APP
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江湾世纪花园清园31幢，澜园52幢，总计住宅房源132套，其中人才房源40套。
现将项目开盘报名相关事项公告如下：
一、关于报名
为了更加高效、有序的开展登记工作，我司本次开盘销售采用网络APP报名方式，细则如下：
1、登记报名时间：2020年03月20日上午9:00至2020年03月21日上午9:00，连续不中断，报名时间为24小时。
2、登记报名方法
登记人需提前在手机中下载我司指定APP“家在仁恒”并于报名时段进入该APP，点击“江湾世纪花园开盘参与摇号网络报名”图标后，按页面上公示的报名方法及规则报名。如遇网络问题无法报名，请致电025-58699999与我司联系，由我司工作人员协助解答。3、登记报名资料
1）登记人身份证件照片（正、反面）；
2）南京市新购住房证明照片，若为电子购房证明的，登记人须提交“我的南京”APP上生成的电子购房证明图片（需确保真实有效）；
3）本人名下银行账户余额200万的手机银行截图。
4、登记报名填写信息
1）登记人姓名；
2）登记人手机号码；
3）登记人身份证件号码；
4）南京市新购住房证明号及开具时间；
5）通讯地址；
6）本人名下银行账户余额200万的手机银行截图。
5、登记报名规则：
1）登记报名信息最终上传前，登记人须在信息确认页面确认填写的信息准确无误并确保所有上传照片清晰无误。如因信息填写错误或照片质量问题（模糊、不清晰、无法辨认等情况）导致无法参与摇号，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。
2）一张购房证明仅限参与一次登记报名。一个登记号只对应一个摇号方式产生的选房顺序号；不接受两张及以上购房证明领一个登记号。如以家庭为单位开具的南京市新购住房证明可由登记人自行选择一人或多人参与登记报名，多人参与登记报名需在填写信息页面将所有参与人填写完整。登记人上传登记报名信息及材料需与提供的南京市新购住房证明统一，并确保提供的南京市新购住房证明真实有效，如发现任一项材料虚假或者不符合本方案规定，无法通过摇号前相关部门核查，则登记人无权参与摇号、选房，并承担相应法律责任。
3）登记人需确保在签订《商品房买卖合同（预售）》时提供的南京市新购住房证明依然有效，如届时因任何政策原因或登记人自身原因导致登记人无法再次开具南京市新购住房证明，无法购买房源，由此带来的风险及损失由登记人自行承担。
4）本次房源销售须首付五成。
特别提示：报名时须上传报名人身份证件、购房证明、手机银行截图，原件需真实有效，供摇号前核查，如发现造假行为，将取消摇号资格，同时移交相关部门，记入个人征信档案，涉嫌违法的，移交公安部门处理。
5）本公司不能保证每个登记号对应的选房顺序号都对应一套待售房屋。
6）登记号及选房顺序号，购房使用时不可转借或转让，签署《商品房认购协议》、《商品房买卖合同（预售）》时的业主姓名须是参与登记报名名单上记载姓名, 不得更名，不得增减名（含配偶）。
7）未成年人登记报名的，须提供同一张购房证明上记载的监护人的身份证原件及复印件、有效监护证明原件及复印件。（签订《商品房认购协议》时提供）
8）重复领取登记号、身份证件及购房证明不真实或无效的、委托人否认委托的等，将导致无法参与摇号，所有责任报名人自负。
9）登记报名号在登记人完成登记报名手续后由系统自动生成，该登记报名号即为我司提供公证处公证摇号的《报名摇号清册》顺序号，此顺序号与选房顺序无关，针对此登记报名号我司将不再一一通知登记人。
10）根据相关规定，我司将于网络APP报名结束后一日内在我司指定官网（网址：http://nanjing.yanlordland.com）公示本次领取登记号的报名清册（公示内容为购房人姓名、隐去8位出生年月日后的身份证号码及购房证明编号），公示期二小时，请登记人自行查询报名信息，登记人未在公示期内提出异议（如有异议请致电025-58699999），由登记人自行承担相关责任，我司恕不一一通知。
11）持《人才购房证明》的购房人报名和其他购房人报名统一进行，我司将在报名结束后分别制作《人才报名摇号清册》和《其他购房人报名摇号清册》。持《人才购房证明》报名的购房人可在报名时向我司提出如未入围优先选房人才的范围将不参与第二轮摇号。
二、确定选房顺序规则如下：
1、本次销售确定选房顺序分两轮进行，第一轮确定入围优先选房范围的人才名单及选房顺序，第二轮确定未入围优先选房范围的人才和其他购房人的选房顺序号。
第一轮摇号将摇出所有经审核确认的有效报名人才的顺序，与人才房源相同数量的排序在前的人才作为入围人才优先选房，摇出的顺序号即为选房顺序号；未入围的人才不能优先选房，可纳入第二轮摇号范围，按照第二轮摇出的顺序号进行选房。
2、报名的人才数量大于等于人才房源数或者大于等于20人的，由南京市南京公证处主持摇号的方式确定入围优先选房范围的人才名单及顺序（第一轮摇号）。
在上述情形下，如报名总人数（人才报名数和其他购房人报名数）大于总房源数的，第二轮摇号仍由南京市南京公证处主持；如报名总人数少于等于总房源数的，我司将采用自行摇号方式确定第二轮的选房顺序。
3、报名的人才数量少于人才房源数且少于20人的，我司将采用抽签确定优先选房人才的选房顺序。
在上述情形下，如报名总人数大于总房源数的，第二轮摇号将由南京市南京公证处主持；如报名总人数少于等于总房源数的，我司将采用自行摇号方式确定第二轮的选房顺序。
4、南京市南京公证处主持摇号的，将采用电脑软件摇号，摇号全过程进行网络直播。
5、摇号时间：具体请及时关注南京市南京公证处官方微博http://weibo.com/njnotary2011、南京公证处微信订阅号（njgzcdy）或者南京市南京公证处官网（网址：http://www.njnotary.cn），届时摇号活动将在南京市南京公证处上述三个网络地址进行网上直播。
6、摇号结果及相应选房时间公示，请客户及时关注我司指定网站公告（网址：http://nanjing.yanlordland.com），我司不一一通知摇号结果。
7、本次开盘房屋的面积、价格等详见江湾世纪花园营销中心及南京网上房地产公示。
三、特别提示
1、本《开盘报名公告》同时在江湾世纪花园营销中心张贴及本公司指定网站（http://nanjing.yanlordland.com）上公布，请密切关注相关公告，相关内容我司不再另行通知。如同一事项两次或两次以上公告内容不一致，则以最后一次公告为准。
2、本公司保留根据情况取消、推迟、中止、提前终止摇号选房程序及变更摇号、选房时间、地点的权利。
3、本《开盘报名公告》公布后，若有修订，则在江湾世纪花园营销中心及我司指定网站上公告，不再另行通知。有意选购江湾世纪花园清园31幢、澜园52幢商品房的客户，敬请随时关注相关公告、通知等。咨询电话：025-58699999。
4、本《开盘报名公告》由本公司解释。
南京仁恒江岛置业有限公司
2020年03月
具体操作指引：
二、开盘详情
1、开盘房源：高层31#、52#，共132套（其中40套人才房）
2、开盘均价：精装均价42630-45995元/㎡
3、验资金额：验资200万
3、开盘户型：户型建筑面积约179㎡
4、总价首付：总价约633-856万，首付5成约316万-428万
5、交付时间：预计2021年底
6、开盘时间：预计下周
8、物业公司：仁恒物业（1.9元/㎡/月+公摊:1元/㎡/月）
三、一房一价
52号楼
31号楼
四、此次开盘户型
179㎡：四室两厅两卫
该户型采用的是客厅、主卧、两个次卧四开间朝南设计，南北通透、双阳台，市面上少有，整个户型方正紧凑，没有多余面积浪费。超大尺寸、大面宽，让业主拥有阔绰舒适的生活空间。
五、179㎡户型样板间实景
超大尺度客厅，双阳台链接客厅、次卧，朝南可揽江景。
餐客厅相连，现代化装修风格。
卧室空间同样很大，主卧还是套间设计，带衣帽间和卫生间。
北面的独立书房
六、前期开盘情况
2019年12月10日，仁恒江湾世纪首次开盘，推出清园2、澜园390套房，户型，销许价43650-46036元/㎡。共吸引了1360组买房人参与摇号，中签率28.7%，当天卖出9成。
2020年1月9日，项目加推29、30、51#136套房源，其中人才房41套，均价44244-45994元/㎡，户型179㎡，共吸引了543组买房人参与摇号，中签率25%，当天卖出9成。
项目简介
仁恒江湾世纪位于河西江心洲岛南区域，紧邻滨江，一线亲水，青奥森林公园环绕，项目产品类型包含双叠岛墅、林间洋房以及揽江平层组成，并将同步配建商业、酒店、办公等服务业态。
隔江就是青奥双子塔，南京眼，与仁恒江湾城对望。此外，自身又是稀缺的江岛资源，价值高。正在建设中的长江五桥也会经过项目位置，同时解决了交通问题，融合城市与自然双重稀缺资源。
同时，项目社区通过大面积、多形态、多层级的水景，营造出开敞的景观中心视角，融合水的多种形态，将社区内的生活空间以时间的方式进行分配，赋予水动与静的节奏律动，打造沉浸式的时间体验。
仁恒江湾世纪售楼处后期将作为项目的配套会所，由著名建筑师李玮珉设计，采用大面积玻璃幕墙与铝板。会所内部包含25米室内泳池、健身房、瑜伽房等配套。
仁恒进驻南京26年，打造了10个楼盘，个个都是标杆，如仁恒江湾城、仁恒G53公寓、仁恒桃园世纪等等，在南京已经圈了一大批仁恒粉。
该项目风格还是会延续河西地标豪宅仁恒江湾城，楼栋整体为干挂石材 + 铝板的设计，品质很高。
项目配套比较完善：
1、交通方面
项目周边有地铁10号线，距离10号线奥体中心站大约有2.4公里，附近还有规划中的13号线、17号线，同时区域内还规划有有轨电车、跨江步行桥、长江五桥（在建）等交通配套。
2、教育方面
按照教育规划，江心洲将建设1所国际化学校、1所在建的金陵中学、3所初中、6所小学、11所幼儿园。
图源：某时某刻
3、商业方面
项目自身自带商业，附近还有仁恒国际广场、江岛新天地、中心生态科技道文化旅游度假区等商业。
4、医疗方面
板块内已经有8000多㎡的江心洲卫生社区服务中心，同时江心洲国际医院正在筹建当中。
据了解，仁恒江湾世纪此次推出的将是最后2栋高层，除掉40套人才房，实际可摇号的就92套房，总价约633-856万。卖完后项目还将推出洋房及叠墅产品，全都是200㎡以上，多层洋房为200㎡、叠墅为222-245㎡，价格比小高层要高。
此次加推的高层，首付5成只要大约316万-428万，或许是你安家河西，买入仁恒江湾世纪的好机会。