固安这些地方要征地了!会发生哪些变化?看看有没有你家?

2019-10-09     袁曼曼征地拆迁律师

最近,因新机场安置项目改造,固安发布了多个村里拆迁的通知,涉及多个村镇,快来看看有没有你所在的村!

固安新兴产业示范区东徐一村及有关农户:为了固安县2019年度第三批次城乡建设用地增减挂钩建新地块土地转用征收1号地块项目建设,依照法律规定,拟征收你村位于村南侧的土地,面积约0.5791公顷。依照城镇规划,开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

固安新兴产业示范区东徐一村及有关农户:为了固安县2019年度第三批次城乡建设用地增减挂钩建新地块土地转用征收2号地块项目建设,依照法律规定,拟征收你村位于村南侧的土地,面积约11.9751公顷。依照城镇规划,开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

固安新兴产业示范区东徐二村及有关农户:为了固安县2019年度第十批次建设用地1号地块项目建设,依照法律规定,拟征收你村位于村东侧的土地,面积约3.2572公顷。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

固安新兴产业示范区东徐一村及有关农户:为了固安县2019年度第十批次建设用地2号地块项目建设,依照法律规定,拟征收你村位于村南侧的土地,面积约0.0372公顷。依照城镇规划,开发用途为住宅用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

固安新兴产业示范区东徐二村及有关农户:为了固安县2019年度第十批次建设用地3号地块项目建设,依照法律规定,拟征收你村位于村东侧的土地,面积约3.0494公顷。依照城镇规划,开发用途为公共管理与公共服务用地。具体面积和地类以土地调查确认情况为准。

以上只是固安部分征地情况,这次征地会怎么补偿呢?让我们参考固安柏村的整改补偿的标准来看一下吧。

作为固安最最“珍贵”的城中村之一,柏村已在这里呆了160多年,随着固安即将要进行拆迁,固安又有一批城中村要进行旧改。

2018年6月20日柏村负责旧改的指挥部,“贴出了横幅”。“旧城区改造拆迁启动仪式”意味着旧改工程正式要启动了!时隔几日,关于柏村拆迁终于有了新消息!最近几天柏村已经下发明白纸,并且内容里面提到具体拆迁事项及奖励办法!

明白纸

各位父老乡亲:

经柏村村民委员会申请,报经固安县人民政府旧城改造办公室批准,柏村拆迁改造工作已经正式启动。

一、拆迁时间:2018年9月25日至2019年1月31日。

二:回迁房建设房位置:原住民原址回迁与异地安置(自愿)结合。

三:拆迁安置与补偿

1、安置面积按照土地证证载面积(二调村址内)按1:1比例进行置换。

2、拆迁居民住宅采取产权调换或货币补偿的方式给予安置。

3、过渡费按照8元/平米/月给予补偿。

4、搬家补助费8元/平方米(2次)。

5、装修补贴按房屋土地证证载面积50元/平米。

6、安置房:80㎡左右户型、120㎡左右户型,村民在选择回迁房时按证载面积自由组合以上户型,每个宅基地产权证可最多购买60㎡安置面积。按拆迁顺序先后,进行回迁房排序。

四、拆迁奖励办法

1、被拆迁人房屋已经出租的,其租赁关系自行解决。

2、自拆迁启动之日起,10日内签订拆迁协议并交钥匙验房,每户一次性奖励5万元;20日内签订协议并交钥匙验房,每户一次性奖励3万元;30日内签订协议并交钥匙验房,每户一次性奖励1万元。30日以外签订拆迁协议的不予奖励。

张贴在柏村大队宣传栏的户型图

现在的柏村

固安柏村马上也要“消失”了,咱们继续再来村里转转吧!柏村位于锦绣大道的村口,身后这条路可以直通固安永康路,由于拆迁迟迟未完成这条路也没有像样的修缮过,车道很窄错车需要格外小心。

未来的柏村-规划

2017年初迎宾大道东侧,新昌西街北侧三宗土地使用权,被固安县鼎辉房地产开发有限公司取得。

该公司为廊坊市京御房地产公司(华夏幸福)全资控股!具体信息见上图。

根据土地用途得知,柏村南部以后要建设住宅楼。

南部建住宅北部也是住宅吗?,早在2016年固安发布了一则关于,迎宾大道东,北外环路南地块的规划,该地块规划建设两栋5A级写字楼。

发布的固安宣传片中,我们也找到了柏村未来的影子。根据规划未来这里除了写字楼,还会建一座小学。

《固安县教育设施专项规划》介绍:目前固安中心城区教育用地十分紧张,考虑到未来教育的长远需求,规划预留两处教育用地,选址一为孔雀大街南侧,家和路西侧,用地面积1.26公顷;选址二为迎宾大道东侧,朝阳大道北侧,用地面积1.83公顷。

固安柏村的征地补偿的标准,可以作为固安征地拆迁的参考。由于新机场的建设,固安段征地面积多达1627亩,涉及固安三十多个村子企业及个人。征地改造是城市化建设的大势所趋,为了城市更加美好的未来,为了固安人更好的生活,我们期待固安的未来有更好的建设,以更好的姿态重新站立起来!

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