杭州多个200万左右刚需盘相继入场!最低均价仅1万4

2019-08-26     杭州楼市信息

1绿城和庐(余杭区)




效果图

登记时间:8.27-8.30

房源数量:184套

分布楼幢:3、4、5#

房源面积:129-140;145以上㎡

房源均价:25500元/平方米(含装修标准4000元/平方米)

倾斜比例:30%房源(55户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套70万,其它150万

点评:项目附近生态环境优越,自住留意。

2金辉久尚云筑高层(余杭区)



效果图

登记时间:8.27-8.31

房源数量:190套

分布楼幢:4、8#

房源面积:130;160;169㎡

房源均价:25500元/平方米(含装修标准3500元/平方米)

倾斜比例:40%房源(76户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:无门槛

点评:江山云著,地铁也在步行范围内,基本商业配套也有,学校也在家门口,一二手没有什么价差,不过和九堡、临平新城有明显价格梯度,这个价格没有更多的其他选择。

3荣安柳岸闻莺高层(余杭区)



效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:133套

分布楼幢:3、8#

房源面积:106-139㎡

房源均价:19000元/平方米(含装修标准3500元/平方米)

倾斜比例:30%房源(40户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:30万

点评:这个楼盘就是普通的刚需楼盘,相对东湖板块这里离山南更近,通过望梅路高架通达城区各地还是很方便的,可以和御山道壹号对比选择。

4秋实宸悦高层(余杭区)



效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:60套

分布楼幢:6#

房源面积:90以下;95;116;128㎡

房源均价:21500元/平方米(含装修标准2800元/平方米)

倾斜比例:30%房源(18户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万

点评:就是崇贤的一个刚需楼盘,自住可以考虑。

5天都城滨沁公寓高层(余杭区)




效果图

登记时间:8.26-8.29

房源数量:178套

分布楼幢:2、3#

房源面积:90以下;90-144;200㎡

房源均价:14000元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:30%房源(53户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套冻结30万,二套50万,全款100万

点评:杭州8区内(除临安、富阳)几乎单价最低的楼盘,最后2幢,且摇且珍惜了。

6碧桂园中梁凤朝鸣庭排屋(临安区)



效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:44套

分布楼幢:9#

房源面积:118.62;130.14;138.57㎡

房源均价:18019.34元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:20%房源(35户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万

点评:自住留意

7大华春山明月排屋(临安区)




效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:20套

分布楼幢:9、10、11、15、17、21、22、23、25、26、32、33、35、36、37、38、50、63、67#

房源面积:115;139;159;198;330㎡

房源均价:均价41000.31元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:10%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:200万

点评:自住留意

8绿地亚洲公园高层(临安区)



效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:72套

分布楼幢:6#

房源面积:89;105;108㎡

房源均价:均价18200元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:20%房源(15户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:30万

点评:自住留意

9宋都如意溪湖高层(临安区)



效果图

登记时间:8.26-8.28

房源数量:140套

分布楼幢:3、10#

房源面积:89;106;118㎡

房源均价:均价18140元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:20%房源(28户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:40万

点评:自住留意

10中天万科启宸高层(临安区)



效果图

登记时间:8.26-8.28

房源数量:108套

分布楼幢:5#

房源面积:100;104;130㎡

房源均价:均价19000元/平方米,包含装修标准3500元/平方米

倾斜比例:20%房源(22户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:60万

点评:自住留意。

11中国中铁溪畔云璟府高层(西湖区)



效果图

登记时间:8.27-8.29

房源数量:108套

分布楼幢:5#

房源面积:90-144㎡

房源均价:均价21300元/平米,包含装修标准3500元/平方米

倾斜比例:20%房源(22户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套60万、二套120万、一次性180万。

点评:自住留意。

12上塘九里高层、小高层(西湖区)




效果图

登记时间:8.26-8.28

房源数量:486套

分布楼幢:1、2、3、4、5、14、15、17#

房源面积:90以下;90-140㎡

房源均价:小高层均价20700元/㎡,高层均价19800元/㎡(均含装修标准2800元/㎡)

倾斜比例:30%房源(146户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:20万。

点评:优势是,仁和第一个精装项目,仁和和主城区的紧密度会加强,离城北万象城只有三站地铁路,适合刚需自住。

13绿都云和湖高层(西湖区)



效果图

登记时间:8.24-8.26

房源数量:262套

分布楼幢:2#

房源面积:89;107;117㎡

房源均价:均价26900元/平米,包含装修标准3500元/平方米

倾斜比例:20%房源(58户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套冻结60万,二套100万,全款200万。

点评:项目位于西湖区,西湖区的丰富教育资源能够辐射到,到地铁站也不算远,一二手价差也大,可以关注。

14世茂钱塘天誉高层(江干区)



效果图

登记时间:8.24-8.26

房源数量:52套

分布楼幢:12#

房源均价:均价46500元/平米,包含装修标准4500元/平方米

倾斜比例:20%房源(11户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:100万。

点评:自住留意。

15怀石雅苑春上雅庐(富阳区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:38套

分布楼幢:5;31;37;38#

房源面积:130;160;169以上㎡

房源均价:洋房均价17200元/平米;排屋均价24500元/平米,(均为毛坯交付)

倾斜比例:30%房源(33户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:洋房60万;排屋首套120万,二套240万,全款400万。

点评:自住留意。

16融创云潮府高层(萧山区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:110套

分布楼幢:18、22#

房源面积:90-144;144以上㎡

房源均价:90-144方均价25899.16元/平米,包含装修标准3300元/平方米;144方以上1套,均价26400元/平米, 包含装修标准3300元/平方米。

倾斜比例:30%房源(33户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:冻结60万。

点评:萧山科技城更靠江的新盘,这个价格起点更高了,当然融创在杭州产品认可度越来越好,公共空间打造也是越来越细致。自住多考虑吧。

17祥生绿都京杭府高层(余杭区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:68套

分布楼幢:21、22#

房源面积:144以上㎡

房源均价:20700元/平方米(含装修标准3200元/㎡)

倾斜比例:30%房源(20户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万。

点评:京杭府,大运河畔的楼盘,未来丽水路打通后,这里去桥西很方便。

18上坤山语四季洋房(余杭区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:90套

分布楼幢:9、10#

房源面积:90-144以下;144以上㎡

房源均价:90-144以下21929.75;144以上22600元/平方米(均含装修标准3500元/㎡)

倾斜比例:30%房源(27户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万。

点评:上坤山语四季在320国道以北,这个区域,离地铁和综合体都挺远,所以还是有点遗憾,楼盘的户型还可以89方三房还是可以,总价和柳岸闻莺比较起来会低一点。

19旭辉东原吴越府高层(临安区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:106套

分布楼幢:37#

房源面积:97㎡

房源均价:16920元/平方米(毛坯交付)

倾斜比例:30%房源(36户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万。

点评:自住留意。

20保利融信和光尘樾(余杭区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:110套

分布楼幢:18、22#

房源面积:90-144;144以上㎡

房源均价:90-144方均价25899.16元/平米,包含装修标准3300元/平方米;144方以上1套,均价26400元/平米, 包含装修标准3300元/平方米。

倾斜比例:30%房源(33户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:冻结60万。

点评:良渚地铁口的楼盘,交通自然不必多说,也是屡次中签率低于5%的红盘之一。

报名结束待摇号楼盘:

21宝龙旭辉城高层(临安区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:516套

分布楼幢:10、18、19、20#

房源面积:95;125;142㎡

房源均价:19781.5元/㎡(毛坯交付)

倾斜比例:20%房源(104户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:50万。

点评:宝龙旭辉城有宝龙广场, 家门口就是地铁站。

中签率:无需摇号

22融创金成臻蓝府高层(拱墅区)



效果图

登记时间:8.19-8.21

房源数量:180套

分布楼幢:3、7#

房源面积:101-105;146-147㎡

房源均价:101㎡-105㎡的房源28000元/㎡;146㎡-147㎡的房源31100元/㎡(毛坯交付)

倾斜比例:20%房源(36户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:冻结80万。

点评:臻蓝府,从产品上来说还可以,融创的品牌度也高。项目所在的区域,医院、学校、综合体、地铁都有,产业比较密集,杭钢新城、大运河新城也在发展。

中签率:10.71%

23风荷锦庭高层(萧山区)



效果图

登记时间:8.20-8.22

房源数量:199套

分布楼幢:8#

房源面积:96以下㎡;99以下㎡;110以下㎡

房源均价:18600元/㎡(含装修标准3000元/㎡)

倾斜比例:40%房源(60户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:30万。

点评:风荷锦庭,位于义桥的镇上,当前也没有地铁规划。

中签率:26.18%

24联发藏珑大境排屋(余杭区)



效果图

登记时间:8.20-8.22

房源数量:24套

分布楼幢:22#

房源面积:123;144;130;155㎡

房源均价:30900元/㎡(毛坯交付)

倾斜比例:10%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:冻结110万。

点评:大盘,自住留意。

中签率:无需摇号

25万科大溪谷小高层(余杭区)



效果图

登记时间:8.19-8.21

房源数量:24套

分布楼幢:40、55#

房源面积:90-144㎡

房源均价:20800元/㎡(含装修标准3800元/㎡)

倾斜比例:30%房源(18户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:首套冻结55万,其它冻结110万。

点评:大溪谷,这里的小高层,2万出头一点点的价格,在良渚新城价格上涨之后,还是实惠。这里摇号人数多,也和这个区域和高铁新城很近,这里未来会和未来科技城融合上。

中签率:8.96%

26万科大溪谷叠排(余杭区)



效果图

登记时间:8.19-8.21

房源数量:48套

分布楼幢:47、50、51、54#

房源面积:90-144㎡;144以上㎡

房源均价:90-144均价28500元/㎡;144以上均价30000元/㎡(含装修标准5000元/㎡)

倾斜比例:30%房源(14户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:冻结120万

点评:万科开发的项目,这里优势是高铁新城开发后,这里会和未来科技城连接上。叠排适合改善自住。

中签率:51.61%

27金科碧桂园博翠府小高层(拱墅区)



效果图

登记时间:8.19-8.21

房源数量:163套

分布楼幢:2、4、5、6#

房源面积:㎡

房源均价:30700元/㎡(含装修标准4000元/㎡)

倾斜比例:20%房源(33户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:100万。

点评:运河新城,今年大城北动作频频,想象空间很大。这个区域也是断供多年,楼盘定位较高,精装地暖、定位较高,购房者一时接受上有差异,所以不需要摇号。医院来了、丽水路未来通车,这里会还不错。

中签率:无需摇号

28赞成旭辉时代悦章排屋(余杭区)



效果图

登记时间:8.23-8.25

房源数量:19套

分布楼幢:14、16#

房源面积:150-155以上㎡

房源均价:28300元/㎡(毛坯交付)

倾斜比例:10%房源(2户)供“无房家庭”优先摇号

摇号门槛:100万。

点评:自住留意

中签率:43.18%

文章来源: https://twgreatdaily.com/zh-hans/qtc6z2wBJleJMoPMWkpt.html