我们知道很多地方的房价和人们的收入差距还是很大的，很多人都要靠东拼西凑好不容易才能付起首付，然后还要还几十年的贷款，这让很多人都感到压力颇大。所以我们在买房的时候才要更加谨慎，三思而行，那么为什么大家都说选房要牢记“买边，买东，不买3，”接下来让我们看一下专业人士是怎么解释的吧！
首先来看看买边。所谓的买边就是要买那些小区靠边的房子，这样的房子一般来说南北方向是比较空旷的，都会在四周有一些空出来的地方，不会说像是小区中间那些楼，四周都被其他楼给挡住了，所以说采光方面也是比较有保证的。并且这样的边房也是比较安静的，毕竟和邻居只有一面共同使用的墙体，所以不用担心过多地受到邻居噪音的影响。
其次是买东。所谓的买东就是买东户，我们都知道太阳都是从东边升起的，这样东户接收太阳光的时间也要早于东户，在通风条件相同的条件下，东户自然是要比西户好些的；而且从温度方面来看的话，夏天的太阳在下午直射西户的比较多，导致温度较高，长时间的开空调也会增加电费方面的负担；而冬天北方地区的西户也会比东户多一个受风面，所以温度表低。还有一个就是在我们中国人的观念里，东边代表着吉利，正所谓紫气东来。
最后就是不买3。这里就是要提醒大家不要买一楼，不买顶楼，也别买设备层。我们都知道一楼虽然进出比较方便，但是因为受到周边楼的影响，采光不好，人来人往的噪音也很大，并且通风也不是很好；顶楼主要是因为要暴露在天空下，如果下雨可能出现漏水问题，夏天也会因为长时间直射阳光而导致温度的过高；设备层就是有电梯控制房、给水排水等设备的楼层，不但噪音大，还有可能有一定的辐射，不过每个楼的设备层可能都不一样，需要在买房的时候提前与开发商沟通好才行。
大家还有哪些买房的小妙招呢？
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