继2019年年底冲刺后，2020年初供应量飞速下降，上周供应量甚至低于千套。相比上周，本周(1.4-1.10)楼市供应有所回升，三大纯新盘的入市，也为本周增添了不少看点。
继2019年年底冲刺后，2020年初供应量飞速下降，上周供应量甚至低于千套。相比上周，本周(1.4-1.10)楼市供应有所回升，三大纯新盘的入市，也为本周增添了不少看点。
据统计，本周共有11盘领出预售证，仅大江东区域无新盘领证，共新增供应1840套，最低均价仅13700元/㎡。
本周(1.4-1.10)杭州市区新增摇号房源一览
本周关键词：纯新盘
本周三大上市的纯新盘看点满满，既有杭州第四个现房销售项目越秀地产前滩名邸 (推广名：前滩名邸)，也有滨江未来科技城新盘杭语蓝庭 (推广名：滨江西房兴耀·杭语蓝庭)，更有融创、萧山交投合作的低价盘悦融湾。
现房销售的好处不用多说，今年买明年住，品质所见即所得，在杭州市场上杭州的现房销售项目总是备受购房者关注。前滩名邸位于艮北新城板块，是2017年越秀拿下现房销售地块，也是杭州第四个入市的现房销售项目。前滩名邸主打新亚洲风格，石材和铝板结合的外立面，整体质感很强。项目共规划了高层和叠墅，目前预售证已经一次性全部推出，相较当前艮北新城的价格体系而言，前滩名邸38400元/㎡的毛坯高层均价，具备一定优势。
悦融湾，萧山交投、融创地产强强联合之作，位于萧山党湾镇，是萧山当前价格体系中，价格较低的楼盘之一。
悦融湾由18幢现代高层组成，户型建筑面积约89-139㎡，均价仅13700元/㎡，按照一房一价数据显示，悦融湾最低总价仅103万起，多数总价控制在150万以内，准入门槛较低，这也是融创当前在售项目中，均价最低的项目之一。融创品质、低总价优势，悦融湾或将受到众多工薪置业者的关注。
悦融杭语蓝庭由滨江、西房、兴耀三家品牌房企联合打造，位于老余杭板块，距离万达广场800米，与江南时代广场仅700米，附近有亲橙里、海港城、西溪印象城等商业综合体，同时占据双地铁优势，对面即为菜鸟总部，滨江品质保证、均价不到3万，对于未来科技城购房群体来说，具备较强的吸引力。据透明房地产研究院的统计数据显示，本周(1.4-1.10)杭州市区新房成交4064套，相比上周减少约644套，2019年底各房企的冲刺在本周签约中得到了体现。
从各城区的成交分布情况看，本周余杭以1448套成交量摇摇领先，钱塘新区、拱墅两区分列本周成交第二、第三名。住宅方面，余杭以1150套成交量领先杭城，钱塘新区609套，萧山375套位居成交量前三。
在住宅成交量排名前十的榜单上，位于钱塘新区大江东板块的杭州融创城凭借低总价优势，成功突围而出，以517成交量占据首位，最新一次摇号成功突破万人摇。位于未来科技城的地铁万科天空之城、东湖板块的杭州江山风华紧随其后，凭借区位、价格优势去化快速。
据统计，本周共有11盘领出预售证，仅大江东区域无新盘领证，共新增供应1840套，最低均价仅13700元/㎡。
本周(1.4-1.10)杭州市区新增摇号房源一览
本周关键词：纯新盘
本周三大上市的纯新盘看点满满，既有杭州第四个现房销售项目越秀地产前滩名邸 (推广名：前滩名邸)，也有滨江未来科技城新盘杭语蓝庭 (推广名：滨江西房兴耀·杭语蓝庭)，更有融创、萧山交投合作的低价盘悦融湾。
现房销售的好处不用多说，今年买明年住，品质所见即所得，在杭州市场上杭州的现房销售项目总是备受购房者关注。前滩名邸位于艮北新城板块，是2017年越秀拿下现房销售地块，也是杭州第四个入市的现房销售项目。前滩名邸主打新亚洲风格，石材和铝板结合的外立面，整体质感很强。项目共规划了高层和叠墅，目前预售证已经一次性全部推出，相较当前艮北新城的价格体系而言，前滩名邸38400元/㎡的毛坯高层均价，具备一定优势。
前滩名邸效果图
悦融湾，萧山交投、融创地产强强联合之作，位于萧山党湾镇，是萧山当前价格体系中，价格较低的楼盘之一。
悦融湾由18幢现代高层组成，户型建筑面积约89-139㎡，均价仅13700元/㎡，按照一房一价数据显示，悦融湾最低总价仅103万起，多数总价控制在150万以内，准入门槛较低，这也是融创当前在售项目中，均价最低的项目之一。融创品质、低总价优势，悦融湾或将受到众多工薪置业者的关注。
杭语蓝庭由滨江、西房、兴耀三家品牌房企联合打造，位于老余杭板块，距离万达广场800米，与江南时代广场仅700米，附近有亲橙里、海港城、西溪印象城等商业综合体，同时占据双地铁优势，对面即为菜鸟总部，滨江品质保证、均价不到3万，对于未来科技城购房群体来说，具备较强的吸引力。
杭语蓝庭大区鸟瞰图
一周成交
周成交4064套，低总价依旧是购房首选
本周(1.4-1.10)杭州市区新房成交4064套，相比上周减少约644套，2019年底各房企的冲刺在本周签约中得到了体现。
从各城区的成交分布情况看，本周余杭以1448套成交量摇摇领先，钱塘新区、拱墅两区分列本周成交第二、第三名。住宅方面，余杭以1150套成交量领先杭城，钱塘新区609套，萧山375套位居成交量前三。
在住宅成交量排名前十的榜单上，位于钱塘新区大江东板块的杭州融创城凭借低总价优势，成功突围而出，以517成交量占据首位，最新一次摇号成功突破万人摇。位于未来科技城的地铁万科天空之城、东湖板块的杭州江山风华紧随其后，凭借区位、价格优势去化快速。