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统计时间：2020.4.20-2020.4.26

统计范围：天府新区+高新区+11区（锦江区、武侯区、青羊区、成华区、金牛区、双流区、新都区、温江区、龙泉驿区、郫都区）+远郊（青白江区、都江堰市、金堂县、彭州市、简阳市、邛崃市、蒲江县、大邑县、新津县）

22612人陪跑大面网红盘，奥园半岛ONE开盘认购金额达7.26亿

据不完全统计，本周大成都范围内共有6个项目开盘摇号，比上周（4.13-4.19）增加1个，共计向市场推售房源2095套，总摇号人次30382组。

天府新区推出中海万熙锦岸项目，594套房源吸引1781组客户摇号，中签率33.35%；11区有4个项目开盘，共1144套房源，28059组客户参与摇号；远郊仅崇州市推出隆腾城市之光项目，542组客户摇号357套房源。

本周摇号项目中，中签率按照从低到高排列，凯德卓锦万黛 < 鲁能城 < 中海万熙锦岸 < 中铁城鉴湖栖郡 < 隆腾城市之光 < 奥园半岛ONE。

4月21日，凯德卓锦万黛项目开盘，推出194套清水房源，户型面积95-105㎡，单价9400-10920元/㎡，最低首付27万便可买入，共吸引到22806人报名摇号，综合中签率0.85%，成功打破去年10月份20242位购房者哄抢中铁奥维尔项目的佳绩，成为自“515”新政以来的第12次万人摇。

项目位于刚需扎堆的大面板块，北至驿都大道，西至四环高速路成龙大道段，南至成龙大道，东至车城大道，目前已入驻有众多知名房企，包括华润、世茂、蓝光等，区域生活氛围醇熟。

同于4月21日开盘的鲁能城和奥园半岛ONE市场表现情况也不赖。

鲁能城时隔三年再次取证，推出282套精装准现房，参考单价18350-23500元/㎡，最低总价155.57万元/套，3786人报名摇号。项目距离4号线与7号线的换乘站槐树店站约500米，紧邻成洛大道与中环高架，1公里范围内分布有10处公交站台，区域交通便捷。

奥园半岛ONE首批次开盘推出172套500万起步的清水房源，共吸引到179组购房者报名摇号。截止4月25日开盘结束当天，项目共认购房源127套，认购金额达7.26亿。

项目位于双流区-剑南大道南段旁，天府怡心湖公园内，距离地铁5号线怡心湖站直线距离约684米。

整个怡心湖片区总面积约12000余亩，其中居住用地面积约2000余亩，在空间布局上，分为活力运动生活区（A区）、湖滨中心商务区（B区）、学研创综合产业区（C区）、生态办公区（D区）4个区域。奥园半岛ONE刚好处于C区，在欣赏秀丽湖景的同时，也能便捷地享受到B区的商业、文化等城市配套资源。

10项目取证，天府新区4项目推新

本周大成都范围内共有10个项目取得预售证，共计新增房源3670套，环比增加46.57%。

高新区无项目推出；天府新区推出中海万熙锦岸、麓湖生态城、保利天空之城泊院、川发天府上城4个项目，共计新增房源2232套；11区中仅二圈层有推新，双流区九龙藏珑项目推出187套清水房源，郫都区蓝光长岛城、鑫苑城两个项目共计推出581套精装房源；远郊彭州市3项目共推出670套房源。

麓湖生态城推出玥港全新组团1-6号楼共582套房源，包括59套棚改房源、314套刚需房源、209套普通房源，精装单价17858-32958元/㎡，户型面积135-256㎡，总价区间245-795万。

玥港组团位于湖区中的滨湖区中部外围，占地31.6亩，容积率4.99，包括有6栋高层住宅和1栋多层商业，是湖区推出的首个半岛组团。

本次项目推出的户型中，套三户型集中在1-3栋，面积约为129-137㎡，2梯4户，不临湖，不过户型的主景观面朝向中庭，可以看到部分的湖景；套四户型则在3-6栋，面积约为170-255㎡，2梯3户。

4月26日，关注度颇高的川发天府上城也取得了预售证，向市场供应786套清水房源，参考单价11423-14073元/㎡。项目位于锦江生态带板块，距离5号线南湖立交站直线距离约750米，北侧的牧华路可直达天府大道和剑南大道，周边分布有苏宁易购、红星美凯龙、中海右岸环宇购物中心等商业项目，区域生活配套较为成熟。

位于郫都区新城板块的鑫苑城也值得一提，今年1月，项目取证向市场推出387套精装房源，开盘即售罄。此次项目再携297套精装房源入市，均价约10900元/㎡，在市场上应不缺购买群体。

（来源：地产全说，转载已获授权）