说到成都的新城，这两年最火的非“武侯新城”莫属。
作为成都的“豪宅第三极”，这里孕育出一批批高端楼盘。
每每来到武侯新城，壮壮都会冒出这句话：“壕气冲天又壕无人性”！
看看这些楼盘的价格，惊喜刺激不？
武侯金茂府，2.9-3.8万/㎡建面131-305㎡；金科博翠府，2.5-3.1万/㎡，剩余180㎡户型；西派宸樾，2.2-2.5万/㎡，剩余173-245㎡户型；中粮瑞府，洋房345万/套起，别墅650万/套起.......
总价轻轻松松上几百万，关键是还卖的不错。
成都的有钱人究竟有多壕，看看这些房子就明白了！
那么重点就来了，就这两天，壮壮去武侯新城附近踩盘。
竟然偶然撞见一个首付只要32万的洋房，还被千亩公园环绕，抑制不住我激动的小心脏，马上就跟想大家分享。
东韵花园
产品类型：洋房价格：13300-16150元/㎡（首付32万起）
户型建面：73-142㎡装修情况：清水容积率：2.87车位数：855总户数：961物业费：2.18元/㎡/月网络登记时间：5月6日-5月7日开发商：成都市华兴住宅房地产开发有限公司物业公司：成都双流华兴住宅物业发展有限公司楼盘位置：双流区九江街道
围绕“一区一基地一中心”武侯新城将打造实力产业新区
东韵花园位于成都西南3.5环，绕城内，西临绕城高速，东边就是武侯新城。
虽然行政区域属于双流，但由于天然的地理位置优势，靠近武侯新城，也属于新城的规划范围内。
图源：武侯新城官网
都知道武侯新城的房子“壕”，与其相匹配的则是规划的“妙”。
自2000年开始规划，武侯新城发展有10余年，总规划建设面积已达21.09平方公里。
片区定位为电商产业功能区、产业生态样板、智慧新城典范。
据规划显示，武侯新城将打造成“一区一基地一中心”。即西部数字经济创新融合先导区；西部电子商务总部基地；西部电子商务运营中心。
规划打头，产业先行，武侯新城目前已形成了以国家级出口工业、国家级外贸产业、医疗科学、信息化技术为主的现代新区。
区域内有超甲级写字楼、企业孵化园等超过20个，国内500强企业入驻超100家，未来将会有超过20万人在这里办公。
片区入驻企业一览（图源：武侯新城官网）
你大可纵情想象新区的前景，或许在未来这就是全新版本的“国际软件园”。
随着新城发展，房企也瞄准了这块投资热土，纷纷扎堆此地，片区内的土地价格也水涨船高。
就在4月2号，武侯新城北部又出让一块宗地，成交楼面价12700元/㎡，由中南地产竞得。
此外片区还不乏地价1.5万/㎡以上的地块，由此可见，这里的房价未来也会上一个新台阶。
坐落在未来可期的武侯新城，东韵花园的房价≈地价，你说香不香？
锦城绿道江安片区规划建设中品质宜居新区已现雏形
城市要发展，有了规划和产业支撑，配套自然不能少。
由此，“锦城绿道江安片区”应运而生，依托“产业版”武侯新城，打造升级版的品质宜居新区。
按照成都市环城生态区-锦城绿道规划和成都市环城生态区-锦城绿道西片区首开段景观方案，锦城绿道江安片区范围是：西临临港路（千子门路）、南至成双大道、北侧和东侧以江安河为界。
图源：地方领导留言板
江安片区将以天府文化与新消费+川西节庆+国学传播与数字创意为主题，分为茶马古道、水乡休闲、民俗文化三大聚落。
设计上呼应《蜀川胜概图》，打造“凤求凰”“茶马古道”“茅庐秋风”“蜀仙盛境”4个特色园（园名均为暂定名）。
锦城绿道江安片区由成都市建委牵头，成都兴城集团负责施工建设，都是有保障的国家单位，完全可以放心。
目前，绿道项目正在如火如荼的建设中，部分工程预计今年6月就能竣工。
再看东韵花园所处的位置
正好在绿道中央，被上千亩的公园环抱，住在这里，仿佛置身于大型森林氧吧。
环境好、空气好、心情岂不是更好，想想就巴适得板！
空口无凭哈，壮壮也准备了一大波实拍图净化大家的眼睛，来，请欣赏美景暴击。
从楼顶看
从远处看
站河边上看
再走近了看
没骗你噻，风景真的太安逸了，等你去实地看完，一定想立马搬进去住。
这样的宜居新区，确定不考虑下？
3地铁+大商超+15年义务教育项目配套优势由此可见
除了在生态上有显著优势，细数其他周边配套，东韵花园也都拿得出手。
交通上看：
项目位于城西3.5环，不管是道路交通还是公共交通，表现都不错。
门口是草金路，西面临四环路，距离三环路约3公里，开车的话15分钟抵拢双流机场，半个小时到市中心，出行很方便。
地铁目前只有3号线，但在年底前9号线和17线也会通车，距离项目最近的白佛桥站，步行约10分钟就能到达。
商业上看：
项目自身配建有约4000㎡的超市，包括世纪华联、邻里优选等商家均已入驻，日常生活购物完全足够。
稍远些，向西可以去奥特莱斯、双流万达和海滨城购物广场，往东，能到达武侯万达、大悦城、新城吾悦广场。
壮壮估算了下，开车的话，20分钟妥妥的。
学校上看：
由于项目属于双流区，教育方面还有独特优势。
全成都唯一实行15年义务教育的就是双流区，相当于从小学到高中一站式都包圆了，保证教学质量的同时，还能节省一大笔教育费用。
目前周边现有的学校有通江实验学校、金兴北路小学、九江小学千子门校区以及3所幼儿园。
虽说比不上正统五朵金花，但双流的教育口碑历来都不错，在这方面家长们不用担心。
537亩复合型低密生态大盘洋房产品全新升级
前面铺垫了这么多，终于到了重点，开始讲你们最关心的产品部分。
东韵花园属于蜀镇的全新组团，蜀镇总占地537亩，分为南北两个板块共计13个组团，是成都3.5环内罕见的超级大盘。
东韵花园位于南区组团，占地约50亩，容积率2.87，由9栋12-13层的小洋房组成。
小区采用围合式双中庭设计，保证每栋楼都能欣赏到小区的景观，视野也不会受遮挡。
本批次推售该组团的全部产品，共计961套，数量多，而且都是清水交付。
户型面积为73-142㎡，梯户比2T3/2T4，套二及小套三产品占比40%。
户型的覆盖面也比较广，资金有限的刚需选100㎡以下的合适；刚改及改善考虑110㎡的大户型。
户型图比较多，就不一一展示啦，直接点击下图，可以查看更多户型详情
值得一提的是，由于项目北区修建时间较早，如今产品更新迭代快，北区的产品会稍显过时。
而南区是项目重点打造的全新组团，比起北区，有了质的飞跃。
例如，全是板式平层，建筑风格和外立面更偏现代化。
小区内部打造了双中庭景观，园林也是花了大价钱的。
新中式风格的大门彰显气派，也符合当代人的视觉审美。
相比以往的蜀镇，它真的高级了不少。
这一波“惊艳”的全新产品让人眼前一亮，建议大家去实地感受下产品的魅力。
价格&购买建议
综合以上，总结一下全文的重点信息。
东韵花园位于武侯新城规划区内，未来前景不可限量，再加上“锦城绿道江安片区”锦上添花，这儿是主城稀缺的宜居片区。
项目周边配套完善，且对比以往产品有了全新升级，居住舒适度会更高。
其次，产品均为清水交付，能容纳更多的装修可能性。
目前成都市面上的清水产品越来越少，再过两年，想买清水房几乎就是不可能的事情。
说到价格，这更是个让人无法抗拒的数字，均价14800元/㎡，首付32万起就能入手，还是洋房。
对于预算有限刚需来讲，30多万首付买洋房，太值了！
对资金充足的改善客户来说，可以重点看大户型。
百万级别的洋房产品难寻，更何况在城西3.5环的好地段，目前项目已经取证，节后开始登记，建议购房者积极关注。
（来源：成都摇号助手，转载已获授权）