撰文：南京楼市编辑高永雪，本文现场照片都由我同事纪大超在仁恒江湾世纪开盘现场拍摄。
180㎡户型卖得最快！今天开盘不到一小时，高楼层的180㎡大户型、约800万一套，基本卖光！南京有钱人购买力实在惊人！
今天下午2点，河西江心洲纯新盘 ——仁恒江湾世纪在河西的南京国际青年会议酒店开盘，1360组人买390套房，平均约3人买一套房。
仁恒江湾世纪首次开盘推出清园27、28号楼，澜园53、54、55、56、67号楼，7栋楼共计390套房，户型面积约133、146、150-155、180㎡，销许均价43650-46036元/㎡，总价约597万-808万。
本次开盘验资200万，首付6成约358万-485万，精装交付，预计交付时间为2021年12月31日。
仁恒江湾世纪开盘现场
我同事纪大超第一时间赶到现场，他发现：
1、仁恒江湾世纪开盘改善客居多，基本没有投资客；
2、高层大户型卖的最好，180㎡户型比较抢手，买房人直言：南京有钱人多着呢！
3、买房人实力不容小觑，有人感慨：又到了钱不是钱的时候了；
4、想买180㎡户型（约800万一套），买房大哥连夜从大连打飞的赶来选房；
5、截至下午4点20分，仁恒江湾世纪开盘叫号到400号，开盘仍在继续，最终结果我们将在评论区公布。
143650-46036.17元/㎡！今天仁恒江湾世纪开盘，首付6成！
仁恒江湾世纪位于河西江心洲，紧靠南京眼步行桥。
仁恒江湾世纪这次开盘均价43650-46036.17元/㎡，部分楼层价格达到4.6万-4.8万/㎡，在市场上引起不小的轰动，不少人表示：出乎意料，这个价格买房人占不到任何便宜，完全没有投资意义。
虽然投资意义不大，但这却是5万/㎡以内入住河西新房不多的机会之一了，自住是完全可以考虑的。
仁恒江湾世纪核心看点：
项目首开清园27、28号楼，澜园53、54、55、56、67号楼，7栋楼共计390套房，户型面积133、146、150-155、180㎡，验资200万，精装交付，预计交付时间为2021年12月31日。
仁恒江湾世纪楼栋分布图
本次销许均价43650-46036元/㎡，总价约597万-808万，首付6成约358万-485万。
首开户型图：
建筑面积约129㎡三室两厅两卫：
建筑面积约148㎡三室两厅两卫：
建筑面积约155㎡三室两厅两卫：
建筑面积约179㎡四室两厅两卫：
样板间实景图：
餐厅
客厅
2现场直击！买房人放言：南京有钱人多着呢！
为了给大家带来最真实的报道，刚刚我同事纪大超在仁恒江湾世纪开盘现场给我发来素材，以下内容都是他现场所见所听。
下午12点50分，大厅外已经有不少人在等候签到。
每当这种豪宅开盘，都有人感慨：又到了钱不是钱的时候了。
本次开盘现场整体的气氛比较火爆！不少买房人在选房前做攻略，因为这次开盘是按照摇号顺序签到入场，选房大厅里坐满了买房人，也不少买房人在厅外等待。
现场有不少1000多号的买房人来捡漏，不过大家的心态都比较平和，一位大叔告诉我，他只是想来看看自己想选的房子有没有被选走，如果没有合适的房子，也不会买。
摇号靠前的很少有人弃号，但是250号以后，弃号人数明显增多：有很多人因为自己想买的户型或者楼层被挑了，就直接放弃了选房！也有人直言在等待天鹅堡，或者其他的改善豪宅上市。
1、想买180㎡户型，买房大哥连夜从大连打飞的赶来选房！
现场一位大哥告诉我，他前两天在大连出差，本来打算托朋友来选房的，但是朋友突然临时有事，无奈之外只能自己连夜飞回来，还在河西订了酒店住了一夜。
大哥告诉我，他是南京本地人，这次想买180㎡最大户型，方便一家人住。目前他在南京已经有房了，这次是为了买房改善，之前也摇过河西几个楼盘，但他比较看好仁恒楼盘的品质，虽然价格稍微有些超出他的预期，但是也能接受。
我在现场也发现，不少买房人选择仁恒江湾世纪的原因，大多是看中江心洲的环境非常宜居，或者比较信赖仁恒的品质，所以价格虽然有些高，但不少有钱人都愿意接受。
2、高层大户型卖的最好，180㎡户型比较抢手，买房人直言：南京有钱人多着呢！
让人很意外的是，虽然仁恒江湾世纪的均价在4.3万-4.6万/㎡，但是南京富豪的购买力实在太惊人！不少买房人直言想买最大户型，而高楼层的大户型最抢手！
一位从选房区出来，成功买到大户型的叔叔阿姨告诉我，开盘一个小时不到，高层大户型都几乎卖光了，180㎡的房子非常抢手，但是买房人的眼光也很挑剔，低楼层的房子还剩一些。大叔告诉我，南京有钱人多着呢！
本次开盘的叫号节奏一般，摇号靠前的很少有人弃号，但是250号以后，弃号人数明显增多：有很多人因为自己想买的户型或者楼层被挑了，就直接放弃了选房！也有人直言在等待天鹅堡，或者其他的改善豪宅上市。
3、家里2套房，老婆还想买河西，南京大哥来河西买房养老！
我在现场遇到一位大哥，他告诉我，他现在住的房子200多㎡，就在城东的招商紫金山一号，前段时间还又用儿子的资格买了一套房做投资，但是他老婆很想在河西买房，所以报名了江湾世纪。
我在链家网看到，目前招商紫金山一号约200㎡户型总价在700万左右，可见今天现场的买房人实力都非同一般。
大哥说他并不看好河西，尤其是河西南鱼嘴那片，不知道以后发展的怎么样，但是江心洲环境比较好，用来养老很不错，不太考虑升值问题。唯一让他有些犹豫的就是江湾世纪的价格太高了，比河西南新盘贵不少。
这次他们摇了190多号，想买150㎡户型，大哥说自己只看中了2套房，如果买不到的话，就准备摇华侨城天鹅堡，价格比仁恒江湾世纪低多了，唯一怕的就是挑不到什么好的户型。
4、155㎡三房被吐槽，大叔大妈临时变卦，开盘现场紧急做攻略！
我在现场还发现了一对非常纠结的老夫妻，他们本来是陪着儿子来买房，因为资金有限，所以看中了155㎡户型的房子。
但是在他们与其他买房人交流的过程中，又觉得155㎡户型只做到了三房，空间有些浪费，129㎡的户型同样三房，也很适合改善，而且总价还低了一百多万！因此他们非常纠结，一方面担心买不到小户型，一方面又觉得155㎡确实有些浪费。
经过一番挣扎，最终决定还是买小户型。大叔大妈立刻拿出房源图，在现场紧急做选房攻略！
一套房子好几百万，事关重大，难免很多买房人心态纠结。
截至下午4点20分，根据308号买房人介绍，130、150多㎡户型剩的比较多，180㎡户型不多了。最终开盘结果，我们将在评论区公布。