撰文：南京楼市微信平台编辑卢苏苗（个人微信号sumiao106）
刚刚，南京城北燕子矶纯新盘“燕熙台”在栖霞区的万谷·慧生活广场公开城市展厅！项目本月7号才公布了案名，马上就公开城市展厅，十分迅速！
我前往实探，得到几个最新消息：
1、燕熙台将于明年年初公开售楼处、样板间，最快明年一季度首开，价格参考板块限价（3万/㎡）和周边项目价格。
2、项目分A、B两个地块，自带1.4万方商业，共15栋楼（18-32F），预计首开A地块（6栋楼），拟于2022年10月交付！
3、项目打造92㎡、107㎡、128㎡、143㎡精装住宅，三房起步，采用主卧套房、南北双阳台设计。
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拿地5个月就公开！燕子矶纯新盘户型建筑面积92-143㎡，最快明年年初开盘！
燕熙台的前身是燕子矶G37地块，由华侨城于今年7月3日以17539元/㎡的楼面地价拿下，拿地5个月就公开，十分速度！
项目位于栖霞区燕子矶街道，西临经五路，北临太新路，东临规划怡园东路，南临规划松花江路，与金浦紫御东方一路之隔。
项目分A、B两个地块，占地面积约73842㎡，自带1.4万方商业，共15栋楼（18-32F）。
昨天，燕子矶纯新盘“燕熙台”在栖霞区的万谷·慧生活广场公开城市展厅！
城市展厅的工作人介绍，燕熙台项目打造了92-143㎡的精装住宅，采用主卧套房、南北双阳台设计。目前户型图和沙盘暂未对外开放。
项目最快明年年初首开A地块（6栋楼），两梯四户，拟于2022年10月交付。
目前，燕子矶板块限售3万/㎡，燕熙台是否会突破限价，工作人员表示会参考限价，具体价格还得等后期的消息。
我打听到，燕熙台是华侨城和南京大型国企安居联合打造的项目，一直备受关注。
此外，项目还有不少亮点：
- 小区引入华侨城物业，创建了多个国优级物业管理小区。
- 户型建筑面积约92、107、128、143㎡，采用主卧套房，十字宽厅、南北双阳台等设计。
- 自带1.4万方独立社区商业，打造集逛街、娱乐、购物于一体的社区购物公园，涵盖多种业态。
- 小区内部采用人车分离、商住分离设计，能够保证安静的居住环境。
- 小区内部打造多组团、大视野、多层次的宅间园林，有酒店大堂式独立社区门厅
图源网络
目前，华侨城燕熙台项目的售楼处已经处于在建状态，进展较快。
图源辉哥小百科微信群
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板块内新房房荒，燕熙台将地铁、商业、教育、医疗一网打尽！
目前，燕子矶板块房荒严重，中海燕矶听潮即将收官加推，老盘逐渐退出舞台，燕熙台的公开及时接棒，解渴房荒。
我了解到，燕子矶新城采用T型商务轴线设计，而燕熙台正好位于滨江商务区和城市住区的交界位置，十分宜居。
项目效果图
交通上：燕熙台与地铁1号线北延站“笆斗山站”（在建）仅600米，地铁6号线、7号线换乘站“万寿站”（在建）也在2公里范围内。
项目周边地铁分布大致如上
商业上：燕子矶新城规划建设140万方商业商务综合体量，包含招商花园城，万象天地、燕子矶文旅古镇等。其中，招商花园城已与去年开业，万象天地预计2021年建成，未来将引入约500家品牌。
教育上：项目周边有一个九年一贯制学校在建。另外，板块也引入泰晤士国际学校、南外分校燕子矶校区、晓庄小学和晓庄第二小学等名校。
医疗：项目周边有“燕矶听潮”颐养中心、太新医院、万寿医院、南京市妇幼保健院丁家庄院区（建设中）、三甲江苏省中西医结合医院。
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中海燕矶听潮最快本月收官加推，燕子矶三大纯新盘动态曝光，仁恒公园世纪扬言要卖4万/㎡！
目前，整个燕子矶板块品牌开发商云集：仁恒、保利、金科、融创、佳兆业等，甚至有开发商喊出口号，燕子矶将赶超河西南！
目前，燕子矶板块的三大新盘仁恒公园世纪、佳兆业燕然居、金科G33地块备受关注，最新动态统计如下：
前段时间我曾前往燕子矶实探，发现三家新盘之间的距离非常近。仁恒公园世纪有几栋楼的外立面已完成，金科G33楼栋主体已建设完成，佳兆业燕然居目前仍在火热建设中。
此外，燕子矶板块内的中海燕矶听潮预计在本月加推收官房源，户型建筑面积为102-128㎡，精装交付，前期销许均价29690元/㎡。
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