2019年已经过去,在过去的这十二个月里,全国房屋销售额基本突破16万亿,算是破了历史记录,然而市场给业内人的感觉仍是“南”,不过宏观的大环境不是我所能分析的,这里我们只用数据总结一下信阳房地产的2019年。
2019·成交
住宅方面,以房管局成交备案为节点进行数据统计,2019年信阳房屋成交共计1.9万套,成交面积约226.5万㎡,整体成交均价6596元/㎡,这其中羊山新区独占44.1%的成交量。
【各区域住宅产品成交情况】
【2019年住宅各月成交情况】
【2019年住宅TOP50项目】
商办成交方面,2019年共计成交2323套,成交面积约14.6万㎡,商办成交均价约1.8万/㎡,其中羊山新区独占73%的去化量。
【各区域商办产品成交情况】
【2019年商办各月成交情况】
【2019年商办TOP20项目】
2019·放量
放量方面,住宅产品为1.86万套,商办产品为3731套,总计放量面积为266.7万㎡,可以很明确的看出,成交与放量值极为接近。
【各区放量】
【各月放量情况】
【放量TOP30项目】
2019·土地
全年共计土地挂牌48宗,挂牌面积约179万方,其中商住用地挂牌32宗,挂牌面积约112万方,去除两宗流拍土地,已完成成交土地27宗,约100万方,成交满容建面约207万方。
2019年信阳土地市场红火,这里可以做个代表项目回顾:【荣盛项目】【蓝光项目】【世茂项目】【建业团结路项目】【平桥宏桥项目】
【各区土地挂牌成交情况】